Дело № 2-340/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.
при секретаре Яниной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёвой Ольги Ивановны к муниципальному образованию «Варненское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Соловьёва О.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Варненское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, за отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование указала, что при жизни отцу принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором отец проживал по день смерти. При жизни отца правоустанавливающие документы на жилой дом оформлены не были, в органах, осуществляющих регистрацию прав на объекты недвижимости, права на указанный жилой дом зарегистрированы не были. В соответствии с кадастровым паспортом жилой дом имеет площадь № кв.м. Земельный участок, на котором расположен дом общей площадью № кв.м., был предоставлен отцу в собственность на основании постановления главы Варненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется свидетельство на право собственности на землю серии №.
В настоящее время у Соловьёвой О.И. возникла необходимость оформить наследственные права, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом она не может получить свидетельство на право на наследство.
Истец Соловьёва О.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика муниципального образования «Варненское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа Варненского муниципального района <адрес> Хамзина С.К. в судебное заседание не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Соловьевой О.И. не возражали.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Соловьёвой О.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно проживал в доме по <адрес>, добросовестно пользовался недвижимым имуществом.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения площадь дома составляет № кв.м. (л.д.№).
Согласно выписке из постановления главы администрации Варненского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.№). Площадь земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок составляет № кв.м. (л.д.№).
ФИО1 согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
Истцу, которая приходилась умершему дочерью (л.д.№), нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом (л.д.№).
Согласно сообщения об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право собственности на жилой дом по <адрес> не зарегистрировано (л.д№).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 обладал при жизни правом собственности на жилой дом по <адрес>, в силу приобретательской давности, указанное имущество входит в его наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соловьёвой О.И. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью № кв. м., расположенный по <адрес>, за ФИО1, умершем ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий: Долгов С.С.