Дело № 2-372/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поленок С.В., Поленок В.Ф. к администрации Алексеевского сельского поселения <адрес> о признании права общей совместной собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Поленок С.В. и Поленок В.Ф. обратились в суд с иском к администрации Алексеевского сельского поселения <адрес> о признании за ними права общей совместной собственности на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., расположенные по <адрес>.
В обоснование указали, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алексеевского сельского Совета им была выделена для проживания трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор № на продажу квартир (домов) в собственность, согласно которому ТОО «Алексеевка» в лице коменданта Мазгуновой Н.М. продало им вышеуказанную квартиру.
Вышеуказанный договор имеет множество дописок, кроме того, он не зарегистрирован в органах регистрации прав на объекты недвижимого имущества, что не позволяет нам оформить право собственности на квартиру. Согласно кадастрового паспорта квартира имеет площадь № кв.м. На земельный участок, в пределах которого расположена квартира выдан кадастровый паспорт, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет № кв.м., площадь земельного участка была уточнена в результате геодезической съемки, кадастровый номер №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Указанный земельный участок принадлежит на права общей совместной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, постоянное (бессрочное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ Поленок С.В. и Поленок В.Ф.
С целью оформления права собственности истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако в регистрации права собственности им отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости.
Истцы фактически были зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истцы Поленок С.В. и Поленок В.Ф. не явились, представили заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали полностью (л.д.№).
Представитель ответчика – администрации Алексеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о не слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска Поленок С.В. и Поленок В.Ф. не возражал.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что <адрес> была продана в общую совместную собственность Поленок С.В. и Поленок В.Ф. ТОО «Алексеевка» на основании договора на продажу квартир (домов) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в лице коменданта Мозгуновой Н.М. (л.д.№). Указанный договор не был надлежащим образом зарегистрирован.
Согласно кадастрового паспорта помещения общая площадь квартиры составляет № кв.м. (л.д.№).
Земельный участок, на котором расположена квартира, находится у Поленок С.В. и Поленок В.Ф. в собственности на основании постановления главы администрации Алексеевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), о чем имеется свидетельство на право собственности на землю, постоянное (бессрочное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ, подлинник которого у истцов не сохранился.
В соответствии с кадастровым паспортом общая площадь земельного участка по <адрес> составляет № кв.м., кадастровый номер №, правообладатели Поленок В.Ф., Поленок С.В. (л.д.№).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.№) право собственности на квартиру по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ Поленок С.В. и Поленок В.Ф. обладают правом общей совместной собственности на квартиру и земельный участок по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поленок С.В., Поленок В.Ф. удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности на <адрес> общей площадью № кв. м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, по <адрес>, за Поленок С.В. и Поленок В.Ф..
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий: С.С.Долгов