Дело № 2-564/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долгова С.С., при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюсиновой Т.Ф. к администрации муниципального образования «Толстинское сельское поселение» <адрес> о признании права собственности на квартиру, с участием истца Илюсиновой Т.Ф.
УСТАНОВИЛ:
Илюсинова Т.Ф. обратилась с иском, в котором просит признать право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена в собственность однокомнатная квартира общей площадью № кв.м., расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена у ФИО1, но никаких документов по факту приобретения квартиры ими не оформлялось, денежные средства за приобретение квартиры были отданы продавцу при свидетеле ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ истец платила налоги, производила ремонт и поддерживала квартиру в надлежащем состоянии. Данная квартира была зарегистрирована в Толстинском сельском Совете и на неё открыт лицевой счет. Земельный участок, на котором расположена квартира, относится к землям населенных пунктов и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок находится у истца на праве пользования.
В настоящее время у Илюсиновой Т.Ф. возникла необходимость оформить право собственности на квартиру, с этой целью она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но в регистрации права собственности истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.
Истец Илюсинова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МО «Толстинское сельское поселение» <адрес> и представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица о дате и времени судебного заседания извещены.
Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Илюсиновой Т.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Илюсиновой Т.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ была приобретена в собственность <адрес> у ФИО1 Надлежащим образом договор купли-продажи оформлен не был. Между тем с указанного времени Илюсинова Т.Ф. открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой, платит налоги, производит в квартире ремонт и поддерживает имущество в надлежащем состоянии (л.д.№).
В соответствии с техническим паспортом помещения площадь квартиры составляет № кв. м. (л.д.№).
Земельный участок, на котором расположена квартира, имеет площадь № кв.м. (л.д.№) и находится у истца на праве пользования (л.д.№).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право собственности на <адрес> не зарегистрировано.
Свидетель ФИО2 подтвердил то обстоятельство, что Илюсинова Т.Ф. открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой более 15 лет.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Илюсинова Т.Ф. обладает правом собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Илюсиновой Т.Ф. удовлетворить.
Признать право собственности Илюсиновой Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на <адрес> общей площадью № кв. м. расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Челябинский областной суд, путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: Долгов С.С.