Дело № 2-618/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долгова С.С., при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перицкого Л.К. к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на квартиру за умершей, с участием истца Перицкого Л.К.
УСТАНОВИЛ:
Перицкий Л.К. обратился с иском, в котором просит признать право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м., расположенную на земельном участке общей площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его мать - ФИО1.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была построена двухкомнатная квартира в доме усадебного типа, общей площадью № кв.м., расположенная на земельном участке общей площадью № кв.м., находящаяся по адресу <адрес> Однако надлежащим образом указанная квартира оформлена и зарегистрирована не была. Между тем, с ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 постоянно проживала в данной квартире, платила налоги, квартира была зарегистрирована в администрации Варненского сельского поселения и согласно похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилой двухкомнатной квартиры являлась ФИО1
По земельному участку общей площадью № кв.м., на котором расположена квартира, были проведены геодезические работы, согласованы границы и местоположение земельного участка с соседями. Также была получена кадастровая выписка о земельном участке.
Истец, как наследник первой очереди по закону имеет право наследовать имущество матери после её смерти. Однако нотариус нотариального округа Варненского муниципального района, <адрес> Хамзина С.К. в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону отказала, т.к. отсутствуют право устанавливающие документы на квартиру.
Истец Перицкий Л.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Варненского муниципального района и третьего лица Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица о дате и времени судебного заседания извещены.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Перицкого Л.К.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Перицкого Л.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ была построена <адрес> Надлежащим образом квартира зарегистрирована не была и никакой технической документации не оформлялось. Между тем с указанного времени ФИО1 открыто и непрерывно проживала в указанной квартирой, платила налоги, производила в квартире ремонт и поддерживала имущество в надлежащем состоянии (л.д№).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Архитектура и градостроительство» <адрес> является самовольным строительством, соответствует строительным нормам и требованиям (л.д.№).
В соответствии с кадастровым и техническим паспортом помещения площадь квартиры составляет № кв. м. (л.д.№).
Земельный участок, на котором расположена квартира, в соответствии с кадастровой выпиской на земельный участок, имеет площадь № кв.м. (л.д.№) и находился у ФИО1 на праве владения (л.д№).
ФИО1 в соответствии со свидетельством о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Нотариусом нотариального округа Варненского муниципального района истцу, как наследнику первой очереди, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и земельный участок (л.д.№).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д.№).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни обладала правом собственности на <адрес> в силу приобретательной давности, указанное недвижимое имущество входит в её наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Перицкого Л.К. удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> общей площадью № кв. м. расположенную на земельном участке общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Челябинский областной суд, путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: подпись Долгов С.С.
Копия верна:
Председательствующий: Долгов С.С.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Долгов С.С.
Секретарь суда: Гученко Н.О.