Дело № 2-94/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова В.Ф. к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на четырехкомнатную квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Котов В.Ф. обратился с иском, в котором просит признать право собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему Алексеевским сельским Советом была предоставлена четырехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Никаких документов по вышеуказанному факту предоставления ему квартиры на тот момент не оформлялось. Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» Карталинский филиал, четырехкомнатная квартира имеет общую площадь № кв.м. На земельный участок, в пределах которого расположена четырехкомнатная выдан кадастровый паспорт земельного участка. Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве индивидуальной собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать вышеуказанную квартиру в регистрационной службе, однако ему отказали в этом по причине отсутствия права собственности.
В судебном заседании истец Котов В.Ф. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований Котова В.Ф. не возражал.
Представитель ответчика Администрации Алексеевского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Данное обстоятельство, по мнению суда не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие, поскольку указанное лицо, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлено.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования Котова В.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Котов В.Ф. проживает в квартире №, дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
В соответствии с кадастровым паспортом помещения общая площадь четырехкомнатной квартиры составляет № кв. м. (л.д№).
Площадь земельного участка, на котором расположена четырехкомнатная квартира, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка составляет № кв.м. (л.д№).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.№) право собственности на квартиру по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Котов В.Ф. приобрел право собственности на четырехкомнатную квартиру адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Котова В.Ф. удовлетворить.
Признать за Котовым В.Ф. право собственности на четырехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья: С.С. Долгов