Дело №2-98/2011
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи Сенькова А.А., при секретаре судебного заседания – референте государственной гражданской службы Российской Федерации 2 класса Веко М.А., с участием представителя истца Барановой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хахулиной Н.И. к муниципальному образованию «Варненское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок за умершей,
Установил:
Хахулина Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок за ее матерью – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни, с включением указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование своих исковых требований Хахулина Н.И. указала, что на основании договора купли – продажи о ДД.ММ.ГГГГ № её матерью ФИО1 был куплен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом общей площадью № кв.м. был зарегистрирован в Варненском БТИ за №. Однако оформить и зарегистрировать право собственности за собой на земельный участок общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, мать не успела, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано, так как на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебное заседание истец Хахулина Н.И. не явилась, в материалах дела имеется доверенность на Баранову В.М., которой предоставлено право вести гражданские дела во всех судебных органах от имени Хахулиной Н.И.
Представитель истца Баранова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик - представитель Варненского сельского поселения, третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо – представитель Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения заявления не имеет.
Данное обстоятельство, по мнению суда не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, поскольку указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.
Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с кадастровой выпиской № о земельном участке общая площадь земельного участка составляет № кв.м., кадастровый номер №.
Свидетельством о смерти удостоверен факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации подтверждается, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Разногласий по поводу местоположения указанного земельного участка нет, о чем имеются собственноручные заявления соседей ФИО1
Судом также исследованы: паспорт истца, свидетельство о рождении и браке, извещение нотариуса.
Суд, руководствуясь ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Хахулиной Н.И. удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, возникшее при её жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 суток со дня его принятия, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья:А.А.Сеньков