Дело № 2-84/11
Решение
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долгова С.С., при секретаре судебного заседания - юристе 3 класса Аубакировой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вайс Э.А., Лабзовой Ю.А, к муниципальному образованию «Бородиновское сельское поселение» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру и земельный участок,
Установил:
Вайс Э.А. и Лабзова Ю.А. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать право собственности на трехкомнатную квартиру и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, за матерью – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование своих исковых требований Вайс Э.А. и Лабзова Ю.А. указали, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между их матерью и ФИО3 в лице директора ФИО2, ФИО1 была приобретена в собственность трехкомнатная квартира в доме усадебного типа общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.
На основании постановления Главы Администрации Бородиновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ матери был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей.
Со дня приобретения квартиры мать непрерывно проживала в указанной квартире, платила налоги, добросовестно, открыто владела недвижимым имуществом. Какой – либо технической документации при жизни мать на приобретенную квартиру и земельный участок не оформила.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить документы на унаследованное имущество. С целью оформления своих наследственных прав они обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, так как государственная регистрация права собственности на приобретенные матерью квартиру и земельный участок не была произведена при её жизни и рекомендовали обратиться в суд. В Варненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости им также отказали, объяснив это тем, что право собственности умершей не было своевременно зарегистрировано в установленном законом порядке.
В судебное заседание истцы Вайс Э.А., Лабзова Ю.А. не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации Бородиновского сельского поселения, в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление, против удовлетворения исковых требований Вайс Э.А., Лабзовой Ю.А. не возражал.
Представители третьих лиц – нотариуса нотариального округа Варненского муниципального района, Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> также в судебное заседание не явились, предоставили заявления, против удовлетворения исковых требований Вайс Э.А., Лабзовой Ю.А. не возражали.
Данные обстоятельства, по мнению суда не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица, о дате, времени и месте рассмотрения дела, уведомлены.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с ФИО3 ФИО1 была приобретена трехкомнатная квартира по <адрес> (л.д№). В соответствии с техническим и кадастровым паспортами помещения общая площадь квартиры составляет № кв.м. (л.д№). С указанного времени ФИО1 открыто проживала в указанной квартире.
Земельный участок, на котором расположена квартира, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Бородиновского сельского совета был предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.№), и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей (л.д.№). Общая площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка составляет № кв.м. (л.д.№).
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> (л.д№).
В настоящее время в соответствии со справкой Бородиновского сельского поселения в <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает Вайс Э.А. (л.д.№).
Суд, руководствуясь ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Вайс Э.А. и Лабзовой Ю.А, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на трехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>,
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Челябинский областной суд в течение 10 суток, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья:С.С. Долгов