Дело № 2-209/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Аубакировой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даньшина А.Ф. к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершей, с участием истца Даньшина А.Ф.
УСТАНОВИЛ:
Даньшин А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Варненского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование указал, что в ДД.ММ.ГГГГ его матерью ФИО1 был построен жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Однако указанный дом надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем его мать ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно и непрерывно проживала в указанном доме, платила налоги, жилой дом был зарегистрирован в Администрации Варненского сельского поселения, и согласно похозяйственной книге собственником дома по адресу: <адрес>, является его мать - ФИО1 Земельный участок, на котором расположен дом, на основании постановления главы администрации Варненского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность» был передан ФИО1 в собственность и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользования землей №. В настоящее время по данному земельному участку проведены геодезические работы, согласно которых площадь земельного участка уточнена и согласованы местоположение границы земельного участка. При жизни право собственности на данный земельный участок при жизни матери не было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано. Истец как наследник первой очереди обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> с целью оформить надлежащим образом свои наследственные права. Однако нотариус ему пояснила, что выдать свидетельство о праве на наследство она не может, так как на жилой дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истец Даньшин А.Ф. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Даньшина А.Ф. признает в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска Даньшина А.Ф. не возражал.
Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Данное обстоятельство, по мнению суда не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, поскольку данные лица о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьей 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО1 построила жилой дом, расположенный на земельном участке, находящийся по адресу: <адрес> Указанный жилой дом надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ открыто проживала в указанном доме, добросовестно и непрерывно владела указанными объектами недвижимости.
В соответствии со справкой ООО «Архитектура и градостроительство» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> является самовольным строительством (л.д.№).
Согласно кадастрового паспорта на жилой дом общая площадь дома составляет № кв.м. (л.д.№).
В соответствии со свидетельством на право собственности на земельный участок № земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности (л.д.№) на основании постановления Главы администрации Варненского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет №м. (л.д.№). Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.№).
ФИО1 в соответствии со свидетельством о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
В настоящее время согласно справки Администрации Варненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) в настоящее время в <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает истец.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.№) право собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни обладала правом собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даньшина А.Ф. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью № кв. м. и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв. м., кадастровый номер №, расположенные по <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, возникшее при её жизни с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий:С.С.Долгов