Дело № 2-208/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Аубакировой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загуменной Г.Н. к администрации Новоуральского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Загуменная Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Новоуральского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., расположенных по <адрес>, за отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование указала, что при жизни отец построил жилой дом общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Какой – либо документации по факту постройки дома при жизни отец не оформил и надлежащим образом дом зарегистрирован не был. Земельный участок общей площадью № кв.м., на котором расположен дом, на основании постановления главы Новоуральской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был передан ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, подлинник которого до настоящего времени не сохранился. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер Кроме неё наследниками первой очереди являются её братья Ежов А.Н., Ежов В.Н, а также наследник по праву представления - внук умерших Ежов К.Ю., которые отказались от своей доли в наследстве в её пользу. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить наследственные права, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок она не может получить свидетельство на право на наследство. Поскольку дом является самовольной постройкой принять его в эксплуатацию и оформить надлежащим образом во внесудебном порядке невозможно.
В судебное заседание истец Загуменная Г.Н. не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала полностью (л.д№).
Третьи лица Ежов К.Ю., Ежов В.Н., Ежов А.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д№).
Представитель ответчика администрации Новоуральского сельского поселения, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа Варненского муниципального района в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска Загуменной Г.Н. не возражали.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> был построен Ежовым Н.С. в ДД.ММ.ГГГГ, никакой документации по факту постройки дома зарегистрировано не было.
В справке ООО «Архитектура и градостроительство» указано, что жилой дом по адресу: <адрес> в <адрес> является самовольным строительством (л.д.№).
Согласно технического и кадастрового паспорта на жилой дом общая площадь дома составляет № кв.м. (л.д.№).
Постановлением главы администрации Новоуральского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.№), подлинник которого до настоящего времени не сохранился.
В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет № кв.м. (л.д.№). Местоположение границ земельного участка согласовано в соответствии с требованиями установленного законодательства (л.д.№).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).
В настоящее время согласно справки администрации Новоуральского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) в доме по <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.№).
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.№) право собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 обладал при жизни правом собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>, указанное имущество входит в его наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Загуменной Г.Н. удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью № кв. м и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., кадастровый номер №. расположенный по <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий:С.С.Долгов