Дело № 2-396/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевяковой Г.И. и Шевякова П.И. к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права собственности на трехкомнатную квартиру и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Шевякова Г.И. и Шевяков П.И. обратились в суд с иском к администрации Алексеевского сельского поселения о признании за ними права собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м. и признании права собственности за Шевяковым П.И. право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование указали, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Алексеевского сельского совета им была выделена квартира для проживания, находящаяся по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор № на продажу квартир (домов) в собственность, согласно которому ТОО «Алексеевка» в лице коменданта ФИО1 продала им – Шевяковой Г.И. и Шевякову П.И. квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу. Вышеуказанный договор имеет множество дописок, кроме того он не зарегистрирован в органах регистрации прав на объекты недвижимого имущества, что не позволяет истцам оформит право собственности на квартиру. Согласно кадастрового паспорта, выданного ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес>, вышеуказанная трехкомнатная квартира имеет общую площадь № кв.м. На земельный участок, в пределах которого расположена трехкомнатная квартира, ФБУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» выдан кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому данный земельный участок имеет площадь № кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит Шевякову П.И. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью оформления права собственности истцы обратились в Варненский отдел Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако в регистрации права собственности им отказали, по причине отсутствия у них права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Согласно справке, выданной Администрацией Алексеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Шеякова Г.И. и Шевяков П.И. зарегистрированы в указанной квартире.
В судебное заседание истцы Шевякова Г.И. и Шевяков П.И. не явились, представили заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д.№).
Представитель ответчика – администрации Алексеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие, указанное лицо о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Шевяковой Г.И. и Шевякова П.И. не возражала.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Судом установлено, что Шевякова Г.И. и Шевяков П.И. ДД.ММ.ГГГГ по договору № на продажу квартир (домов) в собственность, приобрели в собственность трехкомнатную квартиру (л.д.№). Указанный договор не был надлежащим образом зарегистрирован.
Согласно кадастрового паспорта помещения назначение помещение жилое, трехкомнатная квартира, общая площадь квартиры составляет № кв.м. (л.д.№).
Земельный участок, на котором расположена квартира, согласно выписки из Постановления главы администрации Алексеевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность Шевякову П.И. (л.д.№). В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка общая площадь земельного участка составляет № кв.м., правообладатель Шевяков П.И. (л.д.№).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.№) подтверждается, что право собственности на квартиру по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Шевякова Г.И. и Шевяков П.И. обладают правом собственности на квартиру по <адрес>, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ. Шевяков П.И. обладает правом собственности на земельный участок по <адрес>, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевяковой Г.И. и Шевякова П.И. удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности за Шевяковой Г.И. и Шевяковым П.И. на трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв. м. расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Шевяковым П.И. на земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: С.С. Долгов