Дело № 2-359/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Варненского сельского поселения к Панферовой О.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья, с участием представителя истца юриста Варненского сельского поселения Вшивковой Ю.А., старшего помощника прокурора Хамзина Р.Б.,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Варненского сельского поселения обратилась в суд с иском к Панферовой О.В. о выселении из квартиры (комнаты) №, дома № по <адрес>, без предоставления другого жилья.
В обосновании своих исковых требований указали, что Панферова В.Г. являлась нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. При жизни наниматель зарегистрировала на принадлежащей ей на условиях найма площади свою дочь Панферову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за спорной квартирой числиться задолженность за оказание коммунальных услуг в сумме сумма. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Варненского сельского поселения № по <адрес>, в дом № внесены изменения в нумерацию квартир, согласно которой <адрес> квартира (комната) № переименована в комнату №.
Представитель Администрации Варненского сельского поселения Вшивкова Ю.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Администрации Варненского сельского поселения, и просила их удовлетворить.
Ответчик Панферова О.В. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с исковыми требования согласна в полном объеме.
Представитель третьего лица отделение УФМС России в <адрес> в судебное заседание не явился. Письменного мнения по существу заявленных требований не представил.
Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Администрации Варненского сельского поселения о выселении Панферовой О.В. без предоставления другого жилья, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».
Согласно п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ «Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев».
Согласно п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».
Согласно п.9 статьи 14 Жилищного Кодекса к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 19 Жилищный фонд муниципальных образований составляет совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место жительства и место пребывания.
Согласно статье 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно Закона РФ
«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. При жизни наниматель зарегистрировала на принадлежащей ей на условиях найма площади свою дочь Панферову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за спорной квартирой числиться задолженность за оказание коммунальных услуг в сумме сумма (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Варненского сельского поселения № по <адрес>, в дом № внесены изменения в нумерацию квартир, согласно которой <адрес> квартира (комната) № переименована в комнату № (л.д.№). Согласно акта обследования помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>, комн№ никто не проживает (л.д№). В связи с отсутствием документов являющихся основанием для вселения Панферовой О.В. в указанное жилое помещение, суд считает, что Панферова О.В. фактически, она являлась нанимателем жилого помещения, и в связи с тем, что она добровольно покинула указанное жилое помещение и не предпринимала мер к возращению в указанное жилище суд считает, что Панферова О.В. утратила право на проживание в указанной квартире, а значит исковые требования в суд считает необходимым удовлетворить.
В соответствии с выпиской из муниципального реестра прав на недвижимое имущество администрации Варненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, в <адрес> является муниципальное образование – Варненское сельское поселение, Варненского муниципального района (л.д.№).
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ч.5 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района <адрес> удовлетворить.
Выселить Панферову О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартира (комната) №, без предоставления другого жилья.
Снять с регистрационного учета Панферову О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартира (комната) №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: С.С. Долгов