Дело № 2-581/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибак ФИО6 к администрации Казановского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Грибак С.В. обратился с иском к администрации Казановского сельского поселения <адрес>, в котором просит признать право собственности за ним на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.
В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирован и проживает в доме по адресу <адрес>. Объект недвижимого имущества ему был передан без акта приема-передачи на основании ордера. До настоящего времени ордер не сохранился. Он с ДД.ММ.ГГГГ проживает в данном доме, пользуется земельным участком, платит налоги, ведет подсобное хозяйство. На его имя был выдан кадастровый паспорт помещения № В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок по адресу <адрес>. Однако ему было отказано так как, нет правоустанавливающих документов на данный земельный участок общей площадью № кв.м. Земельный участок до настоящего времени значится за бывшими жильцами ФИО2 и ФИО1 на основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №. Ему данный земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно и непрерывно пользуется указанным земельным участком, владеет им, платит налоги.
Истец Грибак С.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить заявление в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Казановского сельского поселения, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Грибак С.В. не возражали.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Грибак С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что согласно справки Администрации Казановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Грибак С.В. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> (л.д№). Объект недвижимого имущества ему был передан без акта приема-передачи на основании ордера. До настоящего времени ордер не сохранился.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве пользования Грибак С.В. (л.д.№)
В соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет № кв.м., правообладатели ФИО2 и ФИО1, кадастровый номер участка № (л.д.№).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.№) подтверждается, что право собственности на земельный участок по <адрес> не зарегистрировано.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Грибак С.В. приобрел право собственности на земельный участок по <адрес>, в силу приобретательной давности.
Суд, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Грибак ФИО6 удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, за Грибак ФИО6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья: С.С. Долгов