Дело № 2-605/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой А.Г. к ответчику Грачеву А.В. о выселении без предоставления другого жилья, с участием истца Хасановой А.Г., прокурора старшего помощника прокурора <адрес> Хамзина Р.Б., адвоката представляющего интересы Грачева В.А.- Поздеевой Ю.А.,
УСТАНОВИЛ:
Хасанова А.Г. обратилась с иском о выселении Грачева А.В. из жилой трехкомнатной квартиры №, дома № по <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что она является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании Договора безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа со служебными хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки выданной администрацией Варненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № в вышеуказанной квартире зарегистрированы: её внучка- ФИО1, дочь- ФИО2 и гражданский муж дочери- Грачев А.В.. Однако с ДД.ММ.ГГГГ гражданский муж дочери Грачев А.В. с ними по указанному адресу не проживает, уехал в неизвестном направлении и в настоящее время место его жительства неизвестно. Кроме того, вещей принадлежащих ответчику в квартире никогда не было, в несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимал, на протяжении всего времени регистрации, жилым помещением для проживания практически не пользовался. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о том, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учёта в указанной квартире, на что получала категорический отказ. Без заявления и личного присутствия самого ответчика Грачева В.А. снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком, либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилого помещения, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также ей приходится нести дополнительные ежемесячные затраты на оплату коммунальных платежей.
Истец Хасанова А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Грачев В.А. в судебное заседание не явился. По адресу регистрации <адрес>, он не проживает, его местонахождение неизвестно. С регистрационного учета не снят, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании принимал участие в качестве представителя ответчика адвокат Поздеева Ю.А., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представители третьего лица отделение УФМС России в <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушание дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, указанные лица о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Хасановой А.Г. о выселении Грачева В.А. без предоставления другого жилья, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе судебного заседания согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.№) истцу принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира по <адрес>, в <адрес>. Согласно справки Администрации Варненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Грачев В.А. до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире, принадлежащей Хасановой А.Г. (л.д.№).
Судом установлено, что Хасанова А.Г., будучи собственником жилого помещения, вселила в принадлежащее ей жилище сожителя своей дочери Грачева В.А., как члена своей семьи. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Грачев В.А. убыл в неизвестном направлении и в настоящий момент его место нахождение неизвестно. В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, Хасанова А.Г. вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик Грачев В.А. суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хасановой А.Г. удовлетворить в полном объеме.
Выселить Грачева А.В. из жилой трехкомнатной квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Грачева А.В. из жилой трехкомнатной квартиры № дома № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: С.С. Долгов