Дело № 2-524/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Варненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостева Ивана Яковлевича к Администрации Бородиновского сельского поселения о признании права собственности на двухкомнатную квартиру за умершей,
УСТАНОВИЛ:
Гостев И.Я. обратился в суд с иском, в котором просит признать за матерью Гостевой Клавдией Федоровной право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> включением данного недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Гостева Клавдия Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году его мать купила двухкомнатную квартиру в доме усадебного типа находящуюся по адресу: <адрес>. Никаких документов, подтверждающих данный факт, на данный момент не сохранилось. Согласно кадастрового паспорта, выданного ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» Карталинский филиал вышеуказанная квартира имеет общую площадь № кв.м. На земельный участок, в пределах которого расположена квартира, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> выдан кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому данный земельный участок имеет уточненную площадь № кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит Гостевой К.Ф. на праве индивидуальной собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок №№ от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери владеть и пользоваться принадлежавшей ей квартирой и земельным участком стал истец. Иных наследников первой очереди по закону кроме него нет. С целью оформления своих наследственных прав он обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано, по причине отсутствия права собственности на указанную двухкомнатную квартиру у умершей – Гостевой К.Ф.
В судебное заседание истец Гостев И.Я. не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал (л.д.5).
Представитель ответчика администрации Бородиновского сельского поселения, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Гостева И.Я.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гостева И.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Гостева К.Ф. купила двухкомнатную квартиру в доме усадебного типа находящуюся по адресу: <адрес>. Никаких документов, подтверждающих данный факт, на данный момент не сохранилось. Согласно справки года администрации Бородиновского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ Гостева К.Ф. была зарегистрирована по месту жительства постоянно и проживала по адресу: <адрес>,в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
В соответствии с кадастровым паспортом помещения площадь квартиры составляет № кв. м. (л.д.10-11).
Земельный участок на котором расположена квартира, на основании выписки из постановления главы Варненской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был передан Гостевой К.Ф. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.16), о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.18).
В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок, общая площадь земельного участка составляет № кв.м., правообладатель Гостева К.Ф. (л.д.19-20).
Гостева К.Ф умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).
Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений подтверждается, что право собственности на жилое помещение по <адрес> не зарегистрировано (л.д.24-25).
Нотариусом нотариального округа Гостеву К.Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.23).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Гостева К.Ф. приобрела право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гостева Ивана Яковлевича удовлетворить.
Признать за Гостевой Клавдией Федоровной, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, возникшее при её жизни с включением недвижимого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Судья: подпись С.С. Долгов
Копия верна:
Судья: С.С. Долгов
<данные изъяты>.
Судья: С.С. Долгов
Секретарь суда: Н.О. Гученко