Решение о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

Судебные акты /
УФО /
Курганская область /
Варгашинский районный суд /
Решение о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

Решение о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

Дело № 2-41/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... 00.00.0000 года

...

... суд ... в составе:

председательствующего судьи Анохиной А.М.

при секретаре Буровой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Волосникова Николая Ивановича и Волосниковой Ии Александровны

к ОАО «Родина» Варгашинского района Курганской области

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Волосников Николай Иванович обратился в суд с иском к Волосниковой Ие Александровне и Волосникову Андрею Ивановичу о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – нежилое здание столовой, расположенное по адресу ... указав, что после смерти его отца И.Я. осталось наследственное имущество, нежилое здание столовой.

В ходе рассмотрения дела Волосников Николай Иванович и Волосникова Ия Александровна обратились с уточненным исковым заявлением к ОАО «Родина» о признании права собственности на нежилое здание столовой в порядке наследования. Указали, что И.Я. в 1993 году у ТОО «Родина» купил здание столовой в ..., что подтверждается распиской, которая отвечает по всем требованиям договора купли-продажи. После смерти И.Я. наследниками являлись его жена Волосникова И.А., сыновья Волосников Н.И. и Волосников А.И.. Волосников А.И. от принятия наследства отказался. Волосников Н.И. просил признать право собственности на ? долю здания столовой в ... Волосникова И.А. просила признать право собственности на ? доли здания столовой, расположенной в ....

В судебном заседании Волосникова И.А. не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных требованиях настаивала.

В судебном заседании Волосников Н.И. исковые требования поддержал полностью, пояснил, что 00.00.0000 года умер его отец и муж Волосниковой И.А. - И.Я.. После его смерти открылось наследство, которое состояло из жилого дома, по адресу ..., нежилого здания столовой, по адресу ... денежных вкладов и земельной доли, расположенной в границах ТОО «Родина» .... Наследниками являлись жена наследодателя - Волосникова И.А., он, и его брат Волосников А.И.. Волосников А.И. наследство не принимал и от принятия наследства отказался. Истцы приняли часть наследственного имущества в виде денежных вкладов в сберегательном Банке, земельной доли в границах ТОО «Родина», жилого дома с земельным участком по адресу ..., что подтверждается свидетельствами о праве собственности в порядке наследования. Полагал, что Волосниковой И.А. как пережившей супруге принадлежит ? доля наследственного имущества в виде нежилого здания столовой, и по ? доли здания столовой принадлежит Волосниковой И.А. и Волосникову Н.И. в порядке наследования по закону после смерти И.Я.. Просил признать за ним право собственности на ? доли нежилого здания столовой, за Волосниковой И.А. – признать право собственности на ? доли нежилого здания столовой.

Представитель ответчика – ОАО «Родина» ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, по существу заявленных исковых требований возражений не имеет, о чем в деле имеется письменное заявление.

Третье лицо Волосников А.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, с исковыми требованиями Волосникова Н.И. и Волосниковой А.И. согласился полностью, наследства после смерти отца не принимал и на него не претендует, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Представитель третьего лица – Администрации Шастовского сельсовета ... привлеченный по делу в качестве третьего лица, по существу заявленных исковых требований возражений не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно расписке от 00.00.0000 года выданной ТОО «Родина» И.Я. продано здание столовой в ... за шестьдесят шесть тысяч рублей. Деньги уплачены гр. И.Я. полностью, претензий ТОО «Родина» не имеет. Данная расписка заверена специалистом ... сельсовета ... Т.А.. Согласно инвентарной карточке колхоза имени «Родина» столовая в ... состояла на учете основных средств колхоза «Родина». При реорганизации колхоза в ТОО «Родина» все основные средства на основании плана приватизации, были переданы ТОО «Родина». Таким образом, спорное здание столовой принадлежало на праве собственности ТОО «Родина».

Согласно справке ОАО «Родина» от 00.00.0000г. на базе реорганизованного колхоза «Родина» было создано Товарищество с ограниченной ответственностью «Родина» и зарегистрировано 00.00.0000г. В 2008 году на основании решения общего собрания участников ТОО «Родина» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования в Открытое акционерное общество «Родина». ОАО «Родина» является правопреемником ТОО «Родина» по всем его обязательствам.

Решением собрания представителей ... сельсовета ... №**** от 00.00.0000г. в ... присвоены названия улиц и номера домов в ... – улица «...» и улица ...».

Из справки Администрации ... сельсовета №**** от 00.00.0000г. видно, что нежилое здание в ... по ... на балансе Администрации ... сельсовета не состоит.

Согласно свидетельства о смерти №****, выданного 00.00.0000 года Администрацией ... сельсовета ..., И.Я. умер 00.00.0000 года.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

После смерти И.Я. наследниками первой очереди остались его жена – Волосникова И.А. что подтверждается свидетельством о браке №****, выданным ... сельским советом ... 00.00.0000 года, его сыновья Волосников Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении №****, выданным 00.00.0000 года ... сельсоветом ..., и Волосников А.И. – что подтверждается материалами наследственного дела №****.

Спорное нежилое здание столовой, расположенное по адресу ... было приобретено И.Я. в период брака с Волосниковой И.А., то есть каждый из них приобрел право собственности на ? долю здания столовой. Следовательно, 1/2 часть совместно нажитого имущества, состоящего из нежилого здания, расположенного по адресу ..., принадлежит Волосниковой И.А., как пережившей супруге. 1/2 часть этого имущества принадлежала И.Я. и является наследственным имуществом, оставшимся после его смерти.

В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Согласно ст. ст. 237, 238 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме. Аналогичные положения закреплены в Гражданском Кодексе Российской Федерации 1994г.

Как усматривается из материалов дела, факт принадлежности здания столовой, расположенной по адресу: ... ... - И.Я. подтверждается распиской, составленной главным бухгалтером ТОО «Родина», согласно которой видно, что И.Я. действительно продано здание столовой в ... за шестьдесят шесть тысяч рублей. Деньги согласно расписке переданы ТОО «Родина». Данная расписка удостоверена специалистом ... сельсовета.

Данная расписка, составленная ТОО «Родина и И.Я. может являться договором купли - продажи, так как совершена в письменной форме, где указаны стороны, предмет договора, цена, а также, указано, что деньги уплачены, документ подписан обеими сторонами, а также удостоверены подписи сторон.

Таким образом, суд признает представленную расписку о передаче денег за здание столовой как договор купли-продажи имущества.

Как видно из имеющихся материалов дела, после смерти И.Я. осталось наследственное имущество, состоящее из нежилого здания столовой, расположенного по адресу ..., которое он купил у ТОО «Родина».

Согласно ст.ст. 33,34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное, совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое ими во время брака.

В соответствии со ст.38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения, как по соглашению супругов. Так и в судебном порядке в случае спора. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.39 СК РФ).

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как видно из имеющихся материалов дела, после смерти И.Я. осталось наследственное имущество, состоящее из земельной доли – в границах ТОО «Родина», денежных вкладов в сберегательном Банке, жилого дома с земельным участком по адресу ... нежилого здания столовой, расположенное по адресу .... Наследство в виде денежных вкладов и земельной доли в одной второй доле каждый приняли его жена Волосникова И.А. и сын Волосников Н.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №**** Наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу ... приняла жена Волосникова И.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №****. А также факт принятия наследства Волосниковым Н.И. и Волосниковой И.А. подтверждается материалами наследственного дела №****г.

Волосников А.И. от принятия наследства отказался, наследство не принимал и на него не претендует, что подтверждается заявлением, имеющимся в материалах дела, а также заявлением нотариусу об отказе от наследства, имеющимся в наследственном деле №****г.

Свидетели Б.Ю. и Н.Е. в судебном заседании пояснили, что действительно после смерти И.Я. наследство в виде жилого дома и земельного участка, земельной доли, вкладов приняли его жена Волосникова И.А. и его сын Волосников Н.И.. Его сын Волосников А.И. наследство не принимал. Знают, что здание столовой расположенное в ... было куплено И.Я. в 1993 году у ТОО «Родина» за шестьдесят шесть рублей и принадлежало И.Я.

Наследник первой очереди Волосников А.И. наследство после смерти отца И.Я. не принимал и на него не претендует, что подтверждается также письменным заявлением.

Таким образом, в судебном заседании получены доказательства факта принятия наследства в виде здания столовой, расположенного в ... после смерти И.Я. – Волосниковой И.А. и Волосниковым Н.И..

Следовательно, Волосникова И.А. приобрела право на наследственное имущество в порядке наследования после смерти своего мужа на ? доли здания столовой. Волосников Н.И. приобрел право на наследственное имущество в порядке наследования после смерти своего отца на ? доли здания столовой.

Ответчики с заявленными исковыми требованиями согласны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. ОАО «Родина» является правопреемником ТОО «Родина» признало исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Волосникова Николая Ивановича и Волосниковой Ии Александровны к ОАО «Родина» ... ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать право собственности на ? доли на здание столовой, расположенное в ... ...», за Волосниковой Ией Александровной, 00.00.0000 года рождения.

Признать право собственности на ? доли на здание столовой, расположенное в ..., за Волосниковым Николаем Ивановичем, 00.00.0000 года рождения.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года в 14 часов.

Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Анохина А.М.