Дело № 2-141/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Бокк Александра Владимировича, Бокк Натальи Александровны, Бокк Евгения Александровича
к Администрации Строевского сельсовета Варгашинского района Курганской области
о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Бокк Александр Владимирович, Бокк Наталья Александровна, Бокк Евгений Александрович обратились в суд с иском к Администрации Строевского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру расположенную в ..., указав при этом, что в 2002 году по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ТОО «С**» передало им в долевую собственность указанную квартиру. Договор зарегистрирован в Администрации Строевского сельсовета Варгашинского района Курганской области. С указанного времени Бокк А.В. и его дети Бокк Н.А. и Бокк Е.А. пользуются квартирой, производят оплату налогов и обеспечивают сохранность имущества. В регистрации права собственности им было отказано, так как Администрация Строевского сельсовета не обладает правоустанавливающими документами на данное имущество, а ТОО «С**» не существует. Данная квартира в реестре муниципальной собственности Строевского сельсовета Варгашинского района не числится. Просили признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Бокк А.В., Бокк Н.А. и Бокк Е.А. исковые требования поддержали полностью, Бокк А.В. пояснил, что в 1994 году в связи с трудовыми отношениями, ТОО «С**» предоставило его семье квартиру для проживания. 00.00.0000 года согласно договора с ТОО «С**» Варгашинского района на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан ему и его детям была передана в собственность спорная квартира. Договор заключен в соответствии с действующим законодательством, после заключения договора считал квартиру своей собственностью, производил ремонт, содержит жилье в надлежащем состоянии. В регистрации права собственности на квартиру, ему было отказано, так как ТОО «С**» не существует, а Администрация Строевского сельсовета не обладает правоустанавливающими документами на данное имущество. Данная квартира в реестре муниципальной собственности Строевского сельсовета Варгашинского района не числится. Просили признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру в 1/3 доле за каждым.
Представитель ответчика Администрации Строевского сельсовета Варгашинского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо - представитель Варгашинского отдела Федеральной регистрационной службы по Курганской области, в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями Бокк А.В., Бокк Н.А. и Бокк Е.А ознакомлен, возражений не имеет, просил рассмотреть дело без их участия.
Привлеченная по делу в качестве третьего лица Бокк Т.Я. в судебном заседании пояснила, что против заявленных требований своего мужа Бокк А.В. и детей - Бокк Н.А. и Бокк Е.А. не возражала, на данное жилое помещение не претендует, просила заявленные требования удовлетворить.
Привлеченный по делу в качестве третьего лица Дмитриенко А.В. в судебном заседании с заявленными требованиями полностью согласился, против удовлетворения иска не возражал.
Заслушав истцов, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниямпо следующим вания подлежатом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что против удовлетворения иска возр.
В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 00.00.0000г. ТОО «С**» Варгашинского района безвозмездно передало в долевую собственность Бокк Александру Владимировичу, Бокк Наталье Александровне, Бокк Евгению Александровичу квартиру в двухквартирном жилом доме, состоящую из трех комнат, общей площадью 76,4 кв.м., жилой площадью 47,6 кв.м. расположенную по адресу: ... Данный договор зарегистрирован в Администрации Строевского сельского совета Варгашинского района 00.00.0000г. ТОО «С**» ликвидировано, согласно справке Администрации Варгашинского района №**** от 00.00.0000 года, ТОО «С**» исключено из списков государственного реестра юридических лиц.
Из справки Администрации Строевского сельсовета №**** от 00.00.0000г. видно, что указанная квартира, принадлежащая на основании договора передачи жилого помещения в собственность Бокк А.В., Бокк Н.А., Бокк Е.А. в равных долях находится по адресу ..., на балансе Строевского сельсовета квартира не значится.
Из кадастрового паспорта помещения от 00.00.0000 года усматривается, что по адресу ... расположена квартира, общей площадью 76,4 кв.м., правоустанавливающие документы отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.Д., Р.Ж. пояснили, что истцы проживают в данной квартире, предоставленной ей ТОО «С**» с 1994 года, в 2002 году дана квартира была им передана в собственность на основании договора передачи квартир в собственность граждан. В настоящее время данной квартирой пользуются как своей собственной и содержат ее в надлежащем состоянии.
В силу ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно положений ст. 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (c последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, организацией, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, с участием несовершеннолетних, проживающих на тот момент в указанном жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании, Бокк Александр Владимирович, Бокк Наталья Александровна, Бокк Евгений Александрович являются собственниками квартиры расположенной в ..., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Бокк Татьяна Яковлевна - жена истца, не претендует на данное жилое помещение и изъявила согласие на признание права собственности на указанную квартиру за ее мужем и детьми.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бокк А.В., Бокк Н.А. и Бокк Е.А
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бокк Александра Владимировича, Бокк Натальи Александровны, Бокк Евгения Александровича к Администрации Строевского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать право собственности на 1/3 долю квартиры №**** дома №**** по ..., общей площадью 76,4 кв.м. за Бокк Александром Владимировичем, 00.00.0000 года рождения.
Признать право собственности на 1/3 долю квартиры №**** дома №**** по ..., общей площадью 76,4 кв.м. за Бокк Натальей Александровной, 00.00.0000 года рождения.
Признать право собственности на 1/3 долю квартиры №**** дома №**** по ..., общей площадью 76,4 кв.м. за Бокк Евгением Александровичем, 00.00.0000 года рождения.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья А.М. Анохина