Дело № 2-200/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Никитиной С.И.
при секретаре Бариновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ГРЕТОВОЙ ТАТЬЯНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ к Администрации Дубровинского сельсовета Варгашинского района Курганской области, ТОО «Колхоз имени Свердлова» о признании права собственности квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Гретова Т.В. обратилась в суд с заявлением к Администрации Дубровинского сельсовета Варгашинского района Курганской области, ТОО «Колхоз имени Свердлова» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указав, что в 2005 году ТОО «Колхоз им. Свердлова» ей была предоставлена указанная квартира. Решением общего собрания учредителей ТОО «Колхоз имени Свердлова» от 00.00.0000 года жилье, состоящее на балансе ТОО, безвозмездно передано в собственность жильцов. Однако надлежащим образом оформить сделку ТОО не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилье. Из-за отсутствия денежных средств собранием рекомендовано производить оформление документов на собственность за счет квартиросъемщиков. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Гретова Т.В. исковые требования поддержала и пояснила, что в 2005 году ей ТОО «Колхоз имени Свердлова» была предоставлена квартира №**** в .... В данной квартире она проживает с семьей по настоящее время. Решением общего собрания ТОО «Колхоз имени Свердлова» от 00.00.0000 года жилье, состоящее на балансе ТОО, безвозмездно передано в собственность жильцов. Надлежащим образом ТОО сделку оформить не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилье. 00.00.0000 года по договору квартира передана ей в собственность безвозмездно, то есть в порядке приватизации. Просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика - ТОО «Колхоз им. Свердлова» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что ТОО «Колхоз имени Свердлова» создан в порядке реорганизации и является правопреемником колхоза имени Свердлова. В ТОО открыто конкурсное производство в связи с банкротством. Решением общего собрания ТОО «Колхоз имени Свердлова» от 00.00.0000 г. (протокол №****) решено передать безвозмездно жилье, находящееся на балансе ТОО, в частную собственность. В соответствии с данным решением все жилые дома были списаны с баланса ТОО. В конкурсную массу жилые дома и квартиры не включены. Исковые требования Гретовой Т.В. признает полностью.
Представитель ответчика Администрации Дубровинского сельсовета Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его представителя, исковые требования Гретовой Т.В. признал в полном объеме.
Третьи лица Гретов А.А., Упоров С.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о согласии с исковыми требованиями, просили рассмотреть дело без их участия.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Гретовой Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниямпо следующим вания подлежатом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что против удовлетворения иска возр.
В судебном заседании установлено, что решением общего собрания ТОО «Колхоз имени Свердлова» от 00.00.0000 года жилье, находящееся на балансе в ТОО «Колхоз имени Свердлова», передано безвозмездно в частную собственность жильцов.
По договору безвозмездной передачи жилья от 00.00.0000 года, заключенному между ТОО «Колхоз имени Свердлова» Варгашинского района Курганской области и Гретовой Татьяной Владимировной, в частную собственность Гретовой Т.В. передана квартира №****, общей площадью 33,9 кв.м., по адресу: ....
Установлено, что дом, в котором расположена указанная квартира, был построен в семидесятые годы колхозом имени Свердлова.
Постановлением Администрации Варгашинского района Курганской области №**** от 00.00.0000 года колхоз им. Свердлова реорганизован в ТОО «Колхоз им. Свердлова», все имущественные права и обязанности колхоза переданы ТОО «Колхоз им. Свердлова».
Решением арбитражного суда Курганской области от 00.00.0000 г. ТОО «Колхоз им. Свердлова» признано несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Курганской области от 00.00.0000 г. конкурсным управляющим ТОО утверждена Игнатьева Т.Л. Определением арбитражного суда от 00.00.0000 года конкурсное производство продлено до 00.00.0000 года.
Согласно справки ТОО «Колхоз имени Свердлова» от 00.00.0000 года квартира №**** дома №**** по адресу: ..., на балансе ТОО «Колхоз имени Свердлова» не состоит.
Права на земельный участок возле спорной квартиры ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Управления Россреестра по Курганской области от 00.00.0000 г.
Допрошенные в судебном заседании свидетели И.Ж., Л.А., Т.В. пояснили, что дом, в котором расположена спорная квартира, был построен колхозом имени Свердлова в семидесятые годы. Затем колхоз был реорганизован в ТОО «Колхоз имени Свердлова». В 2004 году общим собранием ТОО было решено передать квартиры в собственность жильцам безвозмездно. В 2005 году ТОО предоставило данную квартиру Гретовой Т.В. и по договору передало ей в собственность безвозмездно. В настоящее время в квартире проживает истец со своей семьей, пользуется квартирой как своей собственной. О каких-либо притязаниях на данную квартиру им не известно.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции на дату заключения договора) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 указанного федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается… Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что Гретовой Т.В. безвозмездно передана в собственность спорная квартира, в которой она проживает с семьей, пользуется ею как своей собственной, несет бремя ее содержания. На балансе ТОО «Колхоз имени Свердлова» или Дубровинского сельсовета спорная квартира не состоит.
Таким образом, Гретова Т.В. по договору безвозмездной передачи жилья от 00.00.0000 года, заключенному с ТОО «Колхоз имени Свердлова», приобрела право собственности на квартиру №**** дома №**** по ....
По сообщению Варгашинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 00.00.0000 года в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру №**** дома №**** по ... отсутствуют.
Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» от 00.00.0000 года владельцем (собственником) квартиры №**** по адресу: ..., Гретова Т.В. не значится. Других собственников не зарегистрировано.
Из кадастрового паспорта помещения от 00.00.0000 г., справки ГУК «Кургантехинвентаризация» от 00.00.0000 г. №**** видно, что по адресу: ... расположена двухкомнатная квартира общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик ТОО «Колхоз имени Свердлова», Администрация Дубровинского сельсовета исковые требования истцов признали в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиками.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ГРЕТОВОЙ ТАТЬЯНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ к Администрации Дубровинского сельсовета Варгашинского района Курганской области, ТОО «Колхоз имени Свердлова» о признании права собственности квартиру удовлетворить полностью.
Признать право собственности на квартиру №****, общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., за ГРЕТОВОЙ ТАТЬЯНОЙ ВЛАДИМИРОВНОЙ, 00.00.0000 года рождения.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья С.И. Никитина