Дело № 2-287/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Никитиной С.И.
при секретаре Бариновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску КОНСТАНТИНОВА СЕРГЕЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА в лице представителя Константиновой В.И. к Администрации Варгашинского поссовета Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области, Зотову Михаилу Арсентьевичу о признании права собственности на квартиру и земельный участок за наследником,
УСТАНОВИЛ:
Константинов С.А. в лице представителя Константиновой В.И. обратился в суд с заявлением к Администрации Варгашинского поссовета Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области, Зотову М.А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указав, что 00.00.0000 г. умер его отец А.И., проживавший в .... После его смерти он принял наследство, обратившись к нотариусу. В составе наследства имеется квартира по указанному адресу. Она принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома №**** от 00.00.0000 г. Квартира расположена на земельном участке площадью 614 кв.м., который также принадлежал наследодателю на праве собственности. Не смог оформить права на имущество в нотариальном порядке, поскольку земельный участок был предоставлен застройщикам А.И. и Зотову М.А. для возведения жилого дома, при этом не было оговорено, что дом будет возводиться двухквартирным либо что право собственности на возведенный дом будет являться долевым. Спорный объект недвижимости фактически является изолированной квартирой. Просит признать за Константиновым С.А. право собственности на квартиру и земельный участок площадью 614 кв.м., с кадастровым номером №****, расположенные в ...
В судебном заседании представитель истца Константинова В.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что в 1968 г. умершему А.И. и Зотову М.А. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по ... В начале семидесятых годов дом ими был построен, выдан техпаспорт на него. Фактически он был двухквартирным, с двумя изолированными жилыми помещениями. А.И. проживал в квартире №**** до смерти. Земельный участок возле квартиры был передан ему в собственность. После его смерти наследство принял сын Константинов С.А., обратившись к нотариусу. Она состояла в браке с умершим с 1972 г. От принятия наследства отказалась. Других наследников нет. Просила признать за Константиновым С.А. право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные в ....
Представитель ответчика –Администрации Варгашинского поссовета Курганской области- в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением исковые требования Констинтинова С.А. признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что квартира, расположенная в ..., в реестре объектов муниципальной собственности Варгашинского поссовета не числится.
Представитель ответчика Администрации Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик Зотов М.А. умер в 1991 году. Наследников не имеется (справка нотариуса №**** от 00.00.0000 г.)
Третье лицо Зотов А.М. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал и пояснил, что в шестидесятые годы его отец Зотов М.А. и А.И. построили на отведенном земельном участке двухквартирный жилой дом, в котором проживали до смерти. Он является сыном умершего Зотова М.А., но к нотариусу по поводу принятия наследства не обращался. В настоящее время проживает в квартире №****.
Заслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Константинова С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года А.И. и Зотову М.А. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по ... для возведения жилого одноэтажного дома, что подтверждается договором от 00.00.0000 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Договор удостоверен нотариусом 00.00.0000 года, зарегистрирован в ГУП «Кургантехинвентаризация» 00.00.0000 года под №****.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Н.Д. и М.Ж. пояснили, что А.И. и Зотов М.А. в начале семидесятых годов своими силами и на свои средства построили на предоставленном им земельном участке по ... жилой дом, который фактически является двухквартирным. Зотов М.А. умер в начале девяностых годов, в его квартире остался жить сын Зотов М.А. А.И. умер в 2008 г., на момент смерти проживал один. Его наследником является Константинов С.А.
Таким образом, А.И. и Зотов М.А. своими силами и на собственные средства построили жилой дом по указанному адресу, то есть приобрели в собственность жилой дом, расположенный в ..., по ? доле каждый, что подтверждается техническим паспортом на дом от 00.00.0000 г.
Земельный участок площадью 614 кв.м., кадастровый номер №**** расположенный по адресу: ..., передан в собственность А.И. (кадастровая выписка о земельном участке №**** от 00.00.0000 г.).
Таким образом, А.И. принадлежат праве собственности ? доля жилого дома и земельный участок, расположенные по ...
Согласно свидетельства о смерти №**** от 00.00.0000 года А.И. умер 00.00.0000 года, запись акта о смерти №**** от 00.00.0000 года.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти А.И. наследниками первой очереди по закону являются его жена – Константинова В.И. (свидетельство о браке №**** от 00.00.0000 г.) и сын – Константинов С.А. (свидетельство о рождении №**** от 00.00.0000 года).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела №**** Варгашинского нотариального округа следует, что наследство после смерти А.И. принял его сын Константинов С.А. Жена Константинова В.И. от принятия наследства отказалась.
Таким образом, установлено, что Константинов С.А. принял наследство, оставшееся после смерти отца А.И., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
По сообщению ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 00.00.0000 года, справке от 00.00.0000 г. №**** владельцами (собственниками) на жилой дом, расположенный по адресу: ... значатся А.И. и Зотов Михаил Арсентьевич, на основании дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком на праве личной собственности. Согласно экспликации фактически данный жилой дом состоит из двух квартир, квартира №**** состоит из двух жилых комнат и кухни, общей площадью 51,6 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м.
Согласно уведомлений Варгашинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от 00.00.0000 года в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру и земельный участок, расположенный по адресу: ..., отсутствуют.
Судом установлено, что Константинов С.А. приобрел право собственности на квартиру и земельный участок по ... в порядке наследования после смерти своего отца А.И. За ним должно быть признано право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Администрация Варгашинского поссовета ... исковые требования Константинова С.А. признала в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиками.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Константинова С.А. в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования КОНСТАНТИНОВА СЕРГЕЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА в лице представителя Константиновой В.И. к Администрации Варгашинского поссовета Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области, Зотову Михаилу Арсентьевичу о признании права собственности на квартиру и земельный участок за наследником удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности на квартиру №****, общей площадью 51,6 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., и земельный участок, площадью 614 кв.м., кадастровый номер №****, расположенный по адресу: ..., дом №**** за КОНСТАНТИНОВЫМ СЕРГЕЕМ АЛЕКСАНДРОВИЧЕМ, 00.00.0000 года рождения.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.И. Никитина
Дело № 2-287/10 резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Никитиной С.И.
при секретаре Бариновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску КОНСТАНТИНОВА СЕРГЕЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА в лице представителя Константиновой В.И. к Администрации Варгашинского поссовета Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области, Зотову Михаилу Арсентьевичу о признании права собственности на квартиру и земельный участок за наследником,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования КОНСТАНТИНОВА СЕРГЕЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА в лице представителя Константиновой В.И. к Администрации Варгашинского поссовета Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области, Зотову Михаилу Арсентьевичу о признании права собственности на квартиру и земельный участок за наследником удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности на квартиру №****, общей площадью 51,6 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: ... и земельный участок, площадью 614 кв.м., кадастровый номер №****, расположенный по адресу: ..., за КОНСТАНТИНОВЫМ СЕРГЕЕМ АЛЕКСАНДРОВИЧЕМ, 00.00.0000 года рождения.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 00.00.0000 года.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.И. Никитина