Дело № 2-339/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
... 00.00.0000 года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Шаркова Юрия Тихоновича
к Мальцеву Михаилу Валерьевичу
о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Шарков Юрий Тихонович обратился в суд с иском к Мальцеву Михаилу Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в 2003 году зарегистрировал в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме №**** по ... в ... ответчика, но в доме последний никогда не проживал, права на жилое помещение не приобрел.
В ходе рассмотрения дела исковые требования изменил, просил признать ответчика не приобретшим право на жилое помещение, поскольку последний в спорном доме никогда не проживал.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью, пояснил, что в 2003 году по просьбе его бывшей жены В.И., он зарегистрировал в доме ее сына от первого брака Мальцева М.В. с целью его трудоустройства. Фактически же ответчик дом никогда не вселялся, проживал с женой по .... Через некоторое время он развелся с женой и выехал из ... в неизвестном направлении, о своем месте нахождения никому, в том числе матери, не сообщил. В настоящее время он не появляется по месту регистрации, а также в ... более пяти лет, сведений о себе не сообщает. Полагал, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в доме №**** по ... в ..., просил признать ответчика не приобретшим право на указанное жилое помещение и снять его с регистрационного учета.
Представитель ответчика, назначенный определением Варгашинского районного суда от 00.00.0000 года в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Дружинина Т.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что полномочий на признание иска от ответчика у нее не имеется.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явился, направил письменное сообщение о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований не возражал.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 года, Шарков Ю.Т. приобрел право собственности на жилой дом №**** по ... в .... Право собственности истец зарегистрировал в установленном законом порядке – свидетельство о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 года №****.
Из домовой книги видно, что по указанному адресу зарегистрированы Мальцев М.В. с 00.00.0000 года. Также были зарегистрированы В.И. и Т.С., которые сняты с регистрационного учета соответственно 00.00.0000 года и 00.00.0000 года.
В судебном заседании были допрошены свидетели Г.Х.и А.С., которые пояснили, что Мальцева М.В. в доме №**** по ... в ... никогда не видел, он в доме никогда не проживал, вещей его в доме не было в ... он не появлялся более пяти лет. Свидетель А.С. также пояснил, что, со слов ответчика, ему было известно, что целью регистрации по указанному месту жительства было трудоустройство, после регистрации Мальцев М.В. устроился на работу на птицефабрику, где проработал около года, а затем развелся с женой и уехал в ..., потом уехал в неизвестном направлении и более пяти лет сведений о себе не сообщает, место жительства его не известно.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Поскольку правоотношения по использованию спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, при рассмотрении данного спора надлежит руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Аналогичные нормы содержатся и в статьях ЖК РФ.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из содержания ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как усматривается из материалов дела и пояснений истца и свидетелей, Мальцев М.В. в спорном доме никогда не проживал, длительное время по месту регистрации (более пяти лет) не появляется, вещей своих в доме не имел и не имеет, в настоящее время место нахождения его не известно.
Данный факт подтвержден пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, Г.Х. и А.С., а также другими письменными материалами дела.
В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
В связи с тем, что Мальцев М.В. должен быть признан утратившим право на жилое помещение, он должен быть снят с регистрационного учета из жилого дома №**** по ... в ....
В соответствии со ст. ст. 89, 90, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей, от которой истец был освобожден в порядке п. 2 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шаркова Юрия Тихоновича к Мальцеву Михаилу Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Мальцева Михаила Валерьевича не приобретшим право на жилое помещение в жилом доме №**** по ... в ...
Снять Мальцева Михаила Валерьевича, 00.00.0000 года рождения, уроженца с..., с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Мальцева Михаила Валерьевича в доход местного бюджета госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Анохина А.М.