Дело № 2-196/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Никитиной С.И.
при секретаре Бариновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску КОСАЧЕВА АНДРЕЯ ВИКТОРОВИЧА к Администрации Терпуговского сельсовета ... ..., ИЛЬИНУ АЛЕКСАНДРУ НИКОЛАЕВИЧУ, ИЛЬИНОЙ ЕЛЕНЕ ВАЛЕРЬЕВНЕ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Косачев А.В. обратился в суд с иском к Администрации Терпуговского сельсовета ... о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в 1992 году Ассоциацией «...», на основании решения членов крестьянских хозяйств, ему был продан жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 123,6 кв.м. Стоимость дома по договору составила 10 520 рублей, стоимость уплачена полностью. Данный договор заключен в установленном законом порядке, зарегистрирован в Администрации Терпуговского сельсовета 00.00.0000 года. Земельный участок, на котором находится жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности. В указанном доме истец проживает вместе со своей семьей. Согласно данным ГП «Кургантехинвентаризация» правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Кроме того, в договоре отсутствует точный адрес жилого дома: название улицы и номер дома, дом ошибочно назван квартирой, в связи с чем, истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. В настоящее время организация - продавец имущества - ликвидирована, правопреемников не имеет. Данный жилой дом формально представляет собой бесхозяйное недвижимое имущество. Просил признать за собой право собственности на указанный жилой дом.
00.00.0000 года истец требования уточнил, предъявил иск к Ильину А.Н., дополнительно указал, что на основании договора в 1992 г. ассоциацией «...» ему была продана квартира в двухквартирном жилом доме в ... 00.00.0000 г. Ильиным А.Н. ему продана вторая квартира в этом же двухквартирном доме за 15 000 рублей. Цена квартиры истцом оплачена полностью. Договор заключен в простой письменной форме. Условия договора сторонами исполнены, в настоящее время в доме проживает истец и члены его семьи. При заключении договоров продавцы пояснили, что квартиры принадлежали им на праве собственности, однако, правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право собственности на имущество. Поскольку в настоящее время он является единственным собственником всех расположенных в данном доме жилых помещений, полагает, что приобрел право собственности на весь жилой дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в ... ..., общей площадью 123,6 кв.м.
В судебном заседании Косачев А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора в 1992 году Ассоциацией «...» ему была передана безвозмездно квартира в двухквартирном жилом доме в .... 00.00.0000 года он купил у Ильина А.Н. вторую квартиру в этом же доме за 15000 рублей. Цена квартиры уплачена полностью. Договор заключен в простой письменной форме. Условия договора сторонами исполнены, в настоящее время в доме проживает истец и члены его семьи. При заключении договоров продавцы пояснили, что квартиры принадлежали им на праве собственности, однако правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право собственности на имущество. Он соединил квартиры, поэтому сейчас помещение представляет собой жилой дом. Поскольку в настоящее время истец является единственным собственником всех расположенных в данном доме жилых помещений, полагает, что приобрел право собственности на весь жилой дом. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный в ..., общей площадью 123,6 кв.м.
Представитель ответчика - Администрации Терпуговского сельсовета ... в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, где указал о своем согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Ильин А.Н. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве от 00.00.0000 года исковые требования признал полностью, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Ильина Е.В., привлеченная к участию в деле определением суда от 00.00.0000 года, в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом. В письменном отзыве от 00.00.0000 года исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц Косачева А.А., Косачева В.А., Косачева О.А. в судебном заседании не присутствовали, письменными отзывами просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Косачева А.В. не возражали.
Представитель третьего лица ГП «Кургантехинвентаризация» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Косачева А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчики - Администрация Терпуговского сельсовета ..., Ильин А.Н., Ильина Е.В.- исковые требования Косачева А.В. признали в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиками.
За истцом должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования КОСАЧЕВА АНДРЕЯ ВИКТОРОВИЧА к Администрации Терпуговского сельсовета ... ..., ИЛЬИНУ АЛЕКСАНДРУ НИКОЛАЕВИЧУ, ИЛЬИНОЙ ЕЛЕНЕ ВАЛЕРЬЕВНЕ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.
Признать право собственности на жилой дом №****, площадью 123,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., за КОСАЧЕВЫМ АНДРЕЕМ ВИКТОРОВИЧЕМ, 00.00.0000 года рождения.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья С.И. Никитина