Дело № 2-378/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
... 00.00.0000 года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Соколовой Натальи Михайловны
к Кузьминой Наталье Владимировне
о признании неприобтшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Соколова Наталья Михайловна обратилась в суд с иском к Кузьминой Наталье Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из дома №**** по ..., указав, что зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей на праве личной собственности жилом доме в 2008 году, но ответчик в ее доме никогда не проживала и право на жилое помещение не приобрела.
В ходе рассмотрения дела исковые требования изменила, просила признать ответчика не приобретшей право на жилое помещение.
В судебном заседании истец пояснила, что ответчик является ее знакомой, просила зарегистрировать ее в своем доме для трудоустройства в .... В дом не вселялась, вещей своих там не имеет, членом семьи не являлась, поэтому права на жилое помещение не приобрела. В настоящее время ее место жительства не известно, о себе сведений не сообщала, ... с 2008 года не приезжала.
Представитель ответчика, назначенный определением ... суда от 00.00.0000 года, адвокат Ржавцев Е.Б. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по ... в судебное заседание не явился, направил письменное сообщение о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований не возражал.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года Соколова Н.И. приобрела право собственности на жилой дом .... Договор зарегистрирован в установленном законом порядке – в ... госпредприятии техинвентаризации.
Из домовой книги видно, что по указанному адресу зарегистрированы Соколова Н.М. с 00.00.0000 года и Кузьмина Н.В. с 00.00.0000 года.
В судебном заседании были допрошены свидетели Л.Ю. и О.Н., которые пояснили, что Кузьмину Н.В. в доме №**** по ... никогда не видели, она в доме никогда не проживала, вещей ее в доме не было, в ... они ее не видели.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Поскольку правоотношения по использованию спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, при рассмотрении данного спора надлежит руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Аналогичные нормы содержатся и в статьях ЖК РФ.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из содержания ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как усматривается из материалов дела и пояснений истца и свидетелей, Кузьмина Н.В. в спорном доме никогда не проживала, длительное время по месту регистрации (более двух лет) не появляется, вещей своих в доме не имела и не имеет, в настоящее время место нахождения ее не известно.
Данный факт подтвержден пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, Л.Ю., О.Н., а также другими письменными материалами дела.
В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
В связи с тем, что Кузьмина Н.В. должна быть признана неприобретшей право на жилое помещение, она должна быть снята с регистрационного учета из жилого дома №**** по ....
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Соколовой Натальи Михайловны к Кузьминой Наталье Владимировне о признании неприобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Кузьмину Наталью Владимировну не приобретшей право на жилое помещение в жилом доме ....
Снять Кузьмину Наталью Владимировну, 00.00.0000 года рождения, уроженку ..., с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Ку3зьминой Натальи Владимировны в доход местного бюджета госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Анохина А.М.