Дело № 2-342/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
... 00.00.0000 года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Коротковой Валентины Андреевны
к Васильевой Инне Игоревне, Васильевой Наталье Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Короткова Валентина Андреевна обратилась в суд с иском к Васильевой Инне Игоревне, Васильевой Наталье Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что квартира №**** расположенная по адресу ... состоит в реестре объектов муниципальной собственности Варгашинского поссовета. Она является нанимателем данного жилого помещения вместе с сыном и его семьей с 2002 года, зарегистрированы с этого же времени по указанному адресу. Кроме них в квартире зарегистрированы ответчики, которые выехали из квартиры в 2001 году на другое место жительства, которое ей не известно.
Личных вещей ответчиков в квартире нет. Она полностью содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, следит за сохранностью квартиры. Желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры, однако, в связи с тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, не может воспользоваться таким правом. Просила исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец и ее представитель Шабалина К.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержали полностью, пояснили, что квартира №**** расположенная по адресу ... состоит в реестре объектов муниципальной собственности Варгашинского поссовета. Короткова В.А. является нанимателем данного жилого помещения вместе с ее сыном и его семьей с 2002 года, полностью содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, следит за сохранностью квартиры. Кроме них в квартире зарегистрированы ответчики, которые выехали из квартиры в 2001 году на другое неизвестное место жительства. Личных вещей в квартире не оставили. Желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры, однако, в связи с тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, не может воспользоваться таким правом. Просили исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчиков, назначенный определением ... суда от 00.00.0000 года в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ржавцев Е.Б.. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что полномочий на признание иска от ответчиков у него не имеется, так как выяснить их мнение не представляется возможным.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по ... в судебное заседание не явился, направил письменное сообщение о рассмотрении дела без его участи, против исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Администрации Варгашинского поссовета ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия его представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем в деле имеется письменное заявление.
Привлеченный по делу в качестве третьего лица представитель опеки и попечительства отдела образования ... Еремеева в судебном заседании против заявленных требований не возражала, просила удовлетворить.
Заслушав истца, его представителя, представителя ответчиков исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу ... является объектом муниципальной собственности Варгашинского поссовета и составляет муниципальную казну Варгашинского поссовета, что подтверждается выпиской из реестра №**** от 00.00.0000г. Короткова Валентина Андреевна является нанимателем квартиры расположенной по адресу .... Вместе с ней в квартире проживают ее сын М.А. 00.00.0000 г.р., его жена Н.В. 00.00.0000 г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака №**** выданного Варгашинским отделом ЗАГС ... 00.00.0000 года, их дети Короткова Алена Михайловна 00.00.0000г.р., Ч.Ю. 00.00.0000г.р., Е.З. 00.00.0000г.р., Р.Ж. 00.00.0000 г.р. Указанные лица зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается домовой книгой данного жилого помещения.
Согласно домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики Васильева И.И. и Васильева Н.В. которые, как пояснили истец и его представитель, в квартире не проживают с 2001 года, выехали на другое место жительства.
Согласно квитанций по оплате за электроэнергию, расчетных листков по квартплате, коммунальные услуги, оплату производила Короткова В.А.
Договор энергоснабжения №**** от 00.00.0000 года заключен также с Коротковой В.И.
Свидетели Л.А., В.В. и С.А. в судебном заседании пояснили, что Короткова В.А. проживает в квартире по указанному адресу вместе с сыном и его семьей с 2002 года. Там же зарегистрированы Васильева И.И. и Васильева Н.В., однако в квартире они не проживают с 2001 года, вещей не оставили, не появлялись.
Судом установлено, что нанимателем указанной квартиры является Короткова В.А., которая производит оплату услуг за проживание в данной квартире, вместе с ней проживают ее сын со своей семьей. Кроме них в квартире зарегистрированы ответчики Васильева И.И. и Васильева Н.В. которые с 2001 года не проживают в квартире и личных вещей не оставили.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Поскольку правоотношения по использованию спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, при рассмотрении данного спора надлежит руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
Согласно ст.67 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Аналогичные нормы содержатся и в статьях ЖК РФ.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из содержания ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, ответчики должны быть признаны утратившими право на жилье, так как не проживают в квартире более восьми лет, своих правопритязаний на квартиру не заявляли.
Данный факт подтвержден пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, Л.А., В.В., С.А., а также другими письменными материалами дела.
В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
В связи с тем, что Васильева И.И. и Васильева Н.В. должны быть признаны утратившими право на жилое помещение, они должны быть сняты с регистрационного учета из квартиры ....
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Коротковой Валентины Андреевны к Васильевой Инне Игоревне, Васильевой Наталье Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Васильеву Инну Игоревну и Васильевну Наталью Владимировну утратившими право на жилое помещение в квартире ....
Снять Васильеву Наталью Владимировну, 00.00.0000 года рождения и Васильеву Инну Игоревну 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Анохина А.М.