Дело № 2-310/2010
Р Е Ш Е Н Е И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Вагановой Галины Николаевны
к Администрации Мостовского сельсовета
о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Ваганова Галина Николаевна обратилась с иском к Администрации Мостовского сельсовета о признании права собственности на квартиру №**** в доме .... Указала, что в 1993 она и ее муж – Г.А. приобрели квартиру у ТОО «...» по договору купли-продажи. В 1995 её муж умер, она явилась его единственным наследником, приняла наследство фактически. Дочь Харитоненко Е.Г. наследство не принимала и на наследство не претендует. Просила признать право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела исковые требования изменила, указала, что, поскольку квартира приобретена в период брака с Г.А., она является собственником ? спорной квартиры, просила признать за ней право собственности на ? долю квартиры, вследствие приобретения данного имущества по договору купли продажи. Вторую половину квартиры, принадлежащую при жизни Г.А., она приобрела в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности, Шабалина К.А. исковые требования поддержала полностью, пояснила, что истец и её муж – Г.А. в 1993г. по договору купли продажи приобрели у ТОО «...» квартиру, расположенную по адресу: .... Данный договор зарегистрирован в установленном порядке в Администрации Мостовского сельсовета, таким образом истец приобрела право на ? долю квартиры, её муж также на ? долю квартиры, Г.А. умер в 1995г. После его смерти в качестве наследственного имущества осталась ? доля квартиры. Наследство приняла Ваганова Г.Н., дочь Харитоненко Е.Г. наследство не принимала, на него не претендует. Просила признать право собственности на спорную квартиру за Вагановой Г.Н.
Представитель ответчика – Администрации Мостовского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил письменное заявление, в котором против исковых требований не возражал.
Третьи лица – Ваганов А.Б., Кудряшова Т. Д. и Харитоненко Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили письменные заявления, в котором с исковыми требованиями согласились.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что Г.А. и К.Х. зарегистрировали брак 00.00.0000г. что подтверждается свидетельством о браке №****, выданным Мостовским сельсоветом ... 00.00.0000г. После брака К.Х. изменила фамилию на Михайлову.
00.00.0000 Михайловы приобрели квартиру, расположенную по указанному адресу, у ТОО «...», оплатив данную квартиру имущественным паем. Данный факт подтверждается имеющимся в материалах дела договором и сведениями, указанными в похозяйственной книге.
00.00.0000 Г.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №**** от 00.00.0000 года. После его смерти наследниками первой очереди явилась жена – Михайлова Г.Н., которая впоследствии зарегистрировала брак с А.Б.. (свидетельство о браке №**** от 00.00.0000 г.), и стала Вагановой Г.Н., а также дочь – Харитоненко Е.Г. Ваганова Г.Н. приняла наследство фактически. Данный факт подтвержден пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей – Л.Н. и С.Т., данный факт никем не оспаривался. Харитоненко Е.Г. наследство после смерти отца не принимала, на наследство не претендует, что подтверждается её письменным заявлением, имеющимся в материалах дела.
В силу ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.
Согласно ст. ст. 237, 238 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета.
Суд полагает, что представителем истца представлены доказательства приобретения спорной квартиры по договору купли-продажи, следовательно, приобретения права собственности на квартиру в ? доле за Вагановой Г.Н. (ранее З.Ж.) и Г.А. и за Вагановой Г.Н. должно быть признано право собственности на ? доли квартиры ...
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как видно из пояснений истца, свидетелей, письменных материалов дела, после смерти Г.А. наследниками остались дочь – Харитоненко Е.Г. и супруга – Ваганова Г.Н.
Дочь Харитоненко Е.Г. наследство не принимала, следовательно, единственным наследником после смерти мужа осталась Ваганова (ранее Михайлова Г.Н.). Факт фактического принятия наследства ею подтвержден в судебном заседании. При таких обстоятельствах суд полагает, что ? доля от принадлежащей на праве собственности Г.А. квартиры ... должна быть признана за Вагановой Г.Н.
Таким образом, за Вагановой Г.Н. следует признать право собственности на спорную квартиру.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик – Администрация Мостовского сельсовета ... исковые требования истца признала в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Вагановой Галины Николаевны к Администрации Мостовского сельсовета о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру №**** общей площадью 37,3 кв. метров, расположенную в доме ... за Вагановой Галиной Николаевной, 00.00.0000 года рождения.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года в 14 часов.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Анохина А.М.