Дело № 2-231/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Варгаши 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Щукина Александра Геннадьевича к Администрации Терпуговского сельсовета ...
о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Щукин Александр Геннадьевич обратился в суд с иском к Администрации Терпуговского сельсовета ... о признании права собственности на квартиру расположенную в ..., указав, что в 1992 году по договору АКХ «...» на основании решения совета членов крестьянских хозяйств продал указанную квартиру. Уплатил продавцу за квартиру 9728 рублей, согласно договора. Договор был заключен в установленном законом порядке и зарегистрирован в Администрации Терпуговского сельсовета .... В настоящее время в квартире проживает со своей семьей. Земельный участок, расположенный по указанному адресу передан на праве собственности его жене Щукиной С.В. Зарегистрировать право собственности на квартиру он не может, так правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Щукин А.Г. исковые требования поддержал полностью, просил заявленные требования удовлетворить в полном обьеме, суду пояснил, что в 1992 году по договору купли-продажи с АКХ «...» на основании решения совета членов крестьянских хозяйств ему была продана квартира, расположенная по адресу в .... Уплатил за квартиру 9728 рублей, согласно договора. Договор был заключен в установленном законом порядке и зарегистрирован в Администрации Терпуговского сельсовета .... В настоящее время в квартире проживает со своей семьей. Земельный участок, расположенный по указанному адресу принадлежит на праве собственности его жене Щукиной С.В. В регистрации права собственности квартиры ему было отказано, так как согласно данных ГП «Кургантехинвентаризации» правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Просил признать право собственности на квартиру.
Представитель ответчика Администрации Терпуговского сельсовета ... в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Щукина А.Г. признает в полном объеме.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц Щукин В.А. и Ляпунов И.А.,Щукина С.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях с исковыми требованиями полностью согласились, последствия признания иска им разъяснены и понятны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниямпо следующим вания подлежатом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что против удовлетворения иска возр.
В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 00.00.0000г. Ассоциация «...» на основании решения совета глав крестьянских хозяйств, протокол №****, продало Щукину Александру Геннадьевичу квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу .... Данный договор зарегистрирован в Администрации Терпуговского сельского совета ... 00.00.0000г. Согласно представленной квитанции Ассоциации «...» к приходному кассовому ордеру №**** от 00.00.0000 года Щукин Александр Геннадьевич уплатил за квартиру 9728 рублей.
В настоящее время Ассоциация «...» ликвидировано и исключено из списков государственного реестра юридических лиц.
Из справок Администрации Терпуговского сельсовета №**** от 00.00.0000г., №**** от 00.00.0000 года видно, что в квартире, расположенной по адресу в ... зарегистрирован и постоянно проживает с 00.00.0000 года Щукин Александр Геннадьевич со своей семьей женой Щукиной С.В., сыном Щукиным В.А., матерью Ф.Л.
Из кадастрового паспорта помещения от 00.00.0000 года усматривается, что по адресу ... расположена квартира, общей площадью 63,2 кв.м., правоустанавливающие документы отсутствуют.
Согласно сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по ... от 00.00.0000 года, запись о регистрации прав на указанный объект в Едином Государственном реестре прав отсутствует.
Допрошенные в судебном заседании свидетели А.В. и Ш.А. пояснили, что истец проживает со своей семьей в данной квартире с 1991 года, квартиру Щукин А.Г. купил по договору в 1992 году у АКХ «...». В настоящее время данной квартирой пользуются как своей собственной и содержат ее в надлежащем состоянии.
В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.
Согласно ст. ст. 237, 238 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме.
Как установлено в судебном заседании договор между Ассоциация «...» и истцом о купле-продаже квартиры был оформлен надлежащим образом в установленной законом письменной форме, условия договора по передаче жилого дома и его оплате исполнены.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Администрация Терпуговского сельсовета признал исковые требования истца в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Продавец квартиры - Ассоциация «Надежда» в настоящее время ликвидировано и не существует.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Щукина Александра Геннадьевича к Администрации Терпуговского сельсовета ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать право собственности на квартиру, общей площадью 63,2 кв.м., жилой 36,8 кв. м., вспомогательной площадью 26,4 кв.м. расположенную по адресу: ... за Щукиным Александром Геннадьевичем, 00.00.0000 года рождения.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года в 16 часов 30 минут.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Анохина А.М.
Дело № 2-231/10
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Щукина Александра Геннадьевича к Администрации Терпуговского сельсовета ...
о признании права собственности на квартиру,
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щукина Александра Геннадьевича к Администрации Терпуговского сельсовета ... ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать право собственности на квартиру, общей площадью 63,2 кв.м., жилой 36,8 кв. м., вспомогательной площадью 26,4 кв.м. расположенную по адресу: ... за Щукиным Александром Геннадьевичем, 00.00.0000 года рождения.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 00.00.0000 года в 16 часов 00 минут.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Анохина А.М.