Дело № 2-203/2010
Р Е Ш Е Н Е И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Роговой Натальи Михайловны
к Администрации Лихачевского сельсовета
о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Рогова Наталья Михайловна обратилась в суд с иском к Администрации Лихачевского сельсовета о признании права собственности на квартиру №***, расположенную в .... Указала, что указанная квартира была передана ей в собственность ТОО «...» на основании договора приватизации жилья в 1998 году. Просила признать право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Рогова Н.М. исковые требования поддержала полностью, пояснила, что получила квартиру в связи с трудовыми отношениями в совхозе. В 1998 году ТОО «...», которое являлось правопреемником совхоза, передало квартиру ей в порядке приватизации, договор был заключен в письменной форме. Остальные члены семьи: муж – Рогов А.С. и сын – Рогов А.А. в приватизации не участвовали и на жилое помещение не претендуют. Сноха – Рогова Е. А. и внучка В.А, на момент приватизации в квартире не проживали и права на нее не приобрели. Земельный участок, прилегающий к квартире, находится в собственности истца. Оформить квартиру в свою собственность не может, так как в договоре приватизации ошибочно указано, что передана в собственность не квартира, а половина жилого дома. Просила признать право собственности на квартиру №***, расположенную в ...
Представитель ответчика Администрации Лихачевского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.
Привлеченные в качестве третьих лиц Колосова Л.А., Рогов А.С., Рогова Е.А., Рогов А.А., представитель органа опеки и попечительства – отдела образования ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменными заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражали.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Рогова Н.М. 00.00.0000 года по договору передачи жилья в собственность граждан получила от ТОО «...» половину жилого дома №*** по .... Договор зарегистрирован в Администрации Лихачевского сельсовета. Указанный факт подтвержден имеющимся в материалах дела договором.
Из справки ГК «Кургантехинвентаризаци» №*** от 00.00.0000 года, кадастрового паспорта от 00.00.0000 года видно, что по указанному адресу расположена трехкомнатная квартира площадью 54,1 кв.метр.
Из справки Администрации Лихачевского сельсовета №*** от 00.00.0000 года усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы Рогов А.С., Рогова Е.А., В.А,, которые на приватизацию жилого помещения не претендуют.
В силу ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно положений ст. 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (c изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, организацией, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, с участием несовершеннолетних, проживающих на тот момент в указанном жилом помещении.
Однако, на момент передачи жилого помещения в порядке приватизации в 1998 году несовершеннолетняя В.А, в данном помещении не проживала, таким образом, права на приватизацию на тот период не приобрела.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик – Администрация Лихачевского сельсовета признала исковые требования, третьи лица, в том числе органы опеки и попечительства и законный представитель несовершеннолетней В.А, – Рогова Е.А. также признали исковые требования, о чем в материалах дела имеются письменные заявления. Суд полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Роговой Н.М.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Роговой Натальи Михайловны к Администрации Лихачевского сельсовета о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать право собственности на квартиру №***, расположенную по адресу: ..., общей площадью 54,1 кв.м. за Роговой Натальей Михайловной, 00.00.0000 года рождения.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Анохина А.М.