Дело № 2-404/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п.Варгаши
... 00.00.0000 года
... суд ...
в составе председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску
Верещагиной Елизаветы Павловны
к Администрации Варгашинского района, Демешкиной Валентине Николаевне
о признании права собственности на земельный участок, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Верещагина Елизавета Павловна в лице представителя Ржавцева Евгения Борисовича обратилась в суд с иском к Администрации Варгашинского района, Демешкиной Валентине Николаевне о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу ..., указав, что решением ... суда от 00.00.0000 года за ней признано право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу. После чего она обратилась в Администрацию Варгашинского района с заявлением о предоставлении данного земельного участка ей в собственность, однако никакого решения по ее заявлению принято не было. Указав, что собственник смежного земельного участка Демешкина В.Н. претендует на данный земельный участок, отказалась от подписания акта согласования границ земельного участка, ей рекомендовано обратиться в суд. Просила признать право собственности на земельный участок, взыскать судебные расходы, уплаченные за оказание юридической помощи.
Впоследствии исковые требования изменила, указала, что Демешкиной В.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому, ошибочно в земельный участок на который было выдано данное свидетельство, включен земельный участок, на котором расположена принадлежащая истцу квартира. Просила признать недействительным право собственности на землю №**** от 00.00.0000г., выданное Администрацией Варгашинского поссовета на имя Демешкиной В.Н., признать за ней право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м., расположенный по адресу ...
В судебном заседании представитель истца Ржавцев Е.Б. от исковых требований о возмещении судебных расходов отказался, заявленные исковые требования в части признания недействительным права собственности на землю №**** от 00.00.0000г., признания права собственности на земельный участок площадью 420 кв.м., расположенный по адресу ..., поддержал, просил заявленные требования удовлетворить. Суду пояснил, что решением ... суда от 00.00.0000 года за истцом признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу .... После чего она обратилась в Администрацию Варгашинского района с заявлением о предоставлении земельного участка по указанному адресу ей в собственность, однако никакого решения по ее заявлению принято не было. Ей сообщено, что собственник смежного земельного участка Демешкина В.Н. претендует на данный земельный участок, отказавшись от подписания акта согласования границ земельного участка, и рекомендовано обратиться в суд. Демешкиной В.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому, в ее земельный участок ошибочно включен земельный участок, на котором расположена принадлежащая истцу квартира. Просил признать право собственности на земельный участок за Верещагиной Е.П., признать недействительным право собственности на землю №**** от 00.00.0000г., выданное Администрацией Варгашинского поссовета на имя Демешкиной В.Н.
Представитель ответчика Администрации Варгашинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что с заявленными требованиями не согласен, так как заявленные требования не соответствуют нормам, предусмотренным действующим законодательством.
Представитель соответчика Администрации Варгашинского поссовета в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, мнения относительно заявленного иска не высказал.
Ответчик Демешкина В.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась в полном обьеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявление.
Привлеченный по делу в качестве третьего лица представитель Варгашинского отдела управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствии. По существу заявленных требований пояснил, что ограничений на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Верещагиной Е.П. о признании права собственности на земельный участок, признании недействительным права собственности на землю подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что за Верещагиной Елизаветой Павловной признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу р.п. В. пщагиной Елизаветой Павловнойъ
явление.ниями согласилась в полном обьемеадлежащим образом/. ам, предусмотренным действующимаргаши ..., на основании решения ... суда от 00.00.0000 года. На основании указанного решения Верещагина Е.П. получила свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством №****.
Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №**** от 00.00.0000 года видно, что Демешкиной Валентине Николаевне по ...., предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,0715 га.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 00.00.0000 года земельный участок, площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №****, расположен по адресу ..., сведения о регистрации прав отсутствуют.
Таким образом, как усматривается из материалов дела, Демешкиной В.Н. проживающей по адресу ... в 1993 году ошибочно предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0715 га, в который фактически входит земельный участок, по адресу ..., на котором, расположена квартира, принадлежащая истцу Демешкиной В.Н.
Исходя из положений Земельного Кодекса РФ, земельные участки могут быть предоставлены гражданам в постоянное бессрочное пользование, собственность, аренду, пожизненное наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование. Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ право на землю подлежит государственной регистрации. В силу ст. 28, 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Как видно из материалов дела Верещагина Е.П. обращалась с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность в Администрацию Варгашинского района. Однако, решение о предоставлении ей земельного участка принято не было. В судебное заседание представитель Администрации Варгашинского района не явился, в письменном отзыве с заявленными требованиями не согласился, указав, что на данный земельный участок претендует Демешкина В.Н. проживающая по адресу ... Указанный земельный участок не может быть предоставлен в собственность бесплатно.
В силу ст. 18, 23, 29 Земельного кодекса РФ от 25.04.1991 года, действующего в тот период, передача земельных участков в собственность входила в компетенцию местных органов народных депутатов (органов местного самоуправления – сельсоветов, поссоветов), которые предоставляли земельные участки на основании заявления и выносимого сельсоветом решения.
Согласно ст.30,31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года, при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Выданное Демешкиной Валентине Николаевне свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №**** от 00.00.0000 года, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,0715 га, является документом временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю.
Однако, согласно представленных документов, сведения о собственнике земельного участка по адресу ... отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Верещагина Е.П. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу ..., что подтверждается материалами дела, а также показаниями представителя истца. Согласно сведений Варгашинского отдела управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по ... на земельный участок по указанному адресу ограничения не зарегистрированы, а поскольку истец приобрела право собственности на квартиру, по указанному адресу, приобретение ею прав на земельный участок должно осуществляться в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ следовательно, за ней должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ....
Демешкина В.Н. в судебном заседании не отрицала, что свидетельства о праве собственности на землю, площадью 0, 0715 га ей выдано ошибочно, фактически ее участок значительно меньше, площадь 0,0715 га составляет участок полностью на дом, то есть на обе квартиры, Верещагиной Е.П. и Демешкиной В.Н.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчики Администрация Варгашинского поселкового совета ... и Демешкина В.Н. исковые требования истца признали в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Верещагиной Елизаветы Павловны к Администрации Варгашинского района, Демешкиной Валентине Николаевне
о признании права собственности на земельный участок, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок удовлетворить полностью.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности №**** от 00.00.0000 года, выданное на имя Демешкиной Валентины Николаевны для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,075 га, расположенный по адресу: ...
Признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №****, общей площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: ..., за Верещагиной Елизаветой Павловной, 00.00.0000 года рождения.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года в 14 часов 00 минут.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья: А.М.Анохина