Дело № 2-37/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Пшеничникова Игоря Леонидовича к Администрации Варгашинского поссовета о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Пшеничников Игорь Леонидович обратился в суд с иском к Администрации Варгашинского поссовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Указал, что квартира была предоставлена их семье на условиях найма жилого помещения в 00.00.0000 году, в квартире проживали он, егомать и его брат, который умер в 00.00.0000 году. В 00.00.0000 году его мать выехала в ..., где вступила в брак с Н.И.. В 00.00.0000 году по договору приватизации У.Х. и Н.И. передана в собственность ? доля дома в равных долях по ? за каждым. Договор зарегистрирован в Администрации ... поссовета. Н.И. в квартире никогда не проживал и не зарегистрирован, в настоящее время его место жительства не известно. В квартире истец проживает с 00.00.0000 года, оплачивает налоги, производит ремонт, полагает, что ? доля квартиры ему принадлежит в силу приобретательской давности. Мать У.Х. умерла в 00.00.0000 году, он является единственным наследником, принявшим наследство, полагает, что другая ? доля квартиры ему принадлежит в порядке наследования. Просил признать право собственности на квартиру ....
Пшеничников И.Л. и его представители Дружинина Т.А. в судебном заседании, исковые требования поддержали полностью, просили заявленные требования истца удовлетворить. Суду пояснили, что квартира была предоставлена его семье на условиях найма жилого помещения в 00.00.0000 году, в квартире с этого времени проживали Пшеничников И.Л., его мать и его брат, который умер в 00.00.0000 году. В 00.00.0000 году его мать выехала в ..., где вступила в брак с Н.И.. В 00.00.0000 году по договору приватизации У.Х. и Н.И. передана в собственность ? доля дома в равных долях, по ? за каждым. Договор зарегистрирован в Администрации ... поссовета. Н.И. в квартире никогда не проживал и не зарегистрирован, в настоящее время его место жительства не известно. Пшеничников И.Л. в квартире проживает с 00.00.0000 года, оплачивает налоги, производит ремонт, полагает, что ? доля квартиры ему принадлежит в силу приобретательской давности. Мать У.Х. умерла в 00.00.0000 году, он является единственным наследником, принявшим наследство фактически, полагает, что другая ? доля квартиры ему принадлежит в порядке наследования. Просили признать право собственности на квартиру №*** по ... за Пшеничниковым И.Л.
Представитель ответчика Администрации Варгашинского поссовета в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.
Привлеченная по делу в качестве третьего лица Колмакова Л.Р. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.
Заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу ... принадлежала У.Х. и Н.И. в равных долях каждому на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 года. Договор зарегистрирован Администрацией ... поссовета 00.00.0000 года. Согласно справке ГП Кургантехинвентаризации от 00.00.0000 г. №***, указанная квартира зарегистрирована и принадлежит в равных долях за У.Х. и Н.И. на основании указанного договора.
Согласно справки о заключении брака №*** Н.И. и У.Х. являлись мужем и женой.
Согласно свидетельства о смерти №*** выданного Администрацией ... сельского поселения ... 00.00.0000 года У.Х. умерла 00.00.0000 года.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.
После смерти матери У.Х. наследником первой очереди является сын Пшеничников Игорь Леонидович, что подтверждается свидетельством о рождении №*** выданным службой ЗАГС ... 00.00.0000г.
Второй наследник сын У.Х. и брат истца умер в 00.00.0000 году, наследников после его смерти не осталось, как пояснил истец, наследство он не принимал. Данный факт в судебном заседании никем не оспорен.В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как видно из имеющихся материалов дела, в наследственную массу входит ? доля квартиры №***, расположенной по адресу: ..., которая принадлежала У.Х. в ? доле согласно договора передачи квартиры в собственность граждан.
Согласно кадастрового паспорта от 00.00.0000 года, и справки ГУП «Кургантехинвентаризации» от 00.00.0000г. жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет общую площадь 66,7 кв.м. Квартира №*** указанного дома принадлежала У.Х. и Н.И.в 1\2 доле за каждым. Н.И. в квартире никогда не проживал и зарегистрирован не был, что подтверждается показаниями истца, свидетелей и в настоящее время его место жительства не известно.
Согласно справки Администрации Варгашинского поссовета по указанному адресу проживает Пшеничников Игорь Леонидович, совместно с ним проживает его несовершеннолетняя дочь П.Ж.,00.00.0000года рождения.
Свидетели З.Э и О.Г. в судебном заседании пояснили, что Пшеничников И.Л. с 00.00.0000 года проживал в квартире и пользовался ею, после смерти матери остался в ней проживать, приняв все наследственное имущество, распорядился ее личными вещами, земельным участком, квартирой. Н.И. в квартире никогда не проживал и не появлялся.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Как усматривается из пояснений представителя истца, истца, свидетелей, допрошенных в судебном заседании, материалов дела, Пшеничников И.Л. проживает в квартире более 15 лет, пользуется квартирой открыто и непрерывно как своим собственным имуществом. После смерти матери У.Х., принял все оставшееся наследство, в том числе квартиру.
Следовательно, Пшеничников И.Л. приобрел право собственности на ? долю квартиры в порядке приобретательной давности и ? долю квартиры в порядке наследования, после смерти матери.
Ответчик – Администрация Варгашинского поссовета против признания за истцом права собственности на недвижимое имущество не возражала.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Пшеничникова Игоря Леонидовича к Администрации Варгашинского поссовета ... ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 34.5 кв.м. за Пшеничниковым Игорем Леонидовичем....
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года в 14 часов 00 минут.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Анохина А.М.