Дело № 2-67/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Вагиной Александры Васильевны, Вагина Степана Владимировича
к Администрации Лихачевского сельсовета
о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Вагин Степан Владимирович обратился в суд с иском к Администрации Лихачевского сельсовета о признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом №***, расположенный по .... Указал, что принял наследство после смерти отца – В.И. в 00.00.0000 году фактически: остался проживать в доме, обрабатывал земельный участок, пользовался домашним имуществом. К нотариусу своевременно не обратился. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела исковые требования изменил, просил признать право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по ..., и ? долю земельного участка в границах ТОО ...».
Вагина А.В. просила признать за ней право собственности на ? указанного жилого дома, поскольку спорный жилой дом был приобретен ею вместе с мужем в 1993 году и является совместно нажитым имуществом, следовательно, ? дома принадлежит ей на основании договора купли-продажи. Вторая половина дома являлась наследственным имуществом и должна быть поделена по наследству между ней и сыном, поэтому ей должна принадлежать ? спорного жилого дома. Земельный участок в границах ТОО ... должен быть поделен пополам как наследственное имущество и принадлежать истцам по ? доле.
В судебном заседании истец Вагин С..В. и представитель истца Вагиной А.В., действующий по доверенности, Дружинина Т.А. исковые требования поддержали полностью, пояснили, что в 1993 году у ТОО ...» Вагина А.В. и наследодатель В.И. приобрели жилой дом №***, расположенный в .... Таким образом, дом являлся совместной собственностью супругов, принадлежал каждому из них по ? доле. В 1997 году В.И. умер. Его наследниками являлись жена – Вагина А.В., сыновья Вагин С.В. и Вагин Д.В. К нотариусу наследники не обращались, наследство фактически приняли Вагина А.В. и Вагин С.В., они остались проживать в доме, пользовались домашним имуществом, обрабатывали прилегающий к дому земельный участок, земельный участок, расположенный в границах ТОО ...» сдавали в аренду и получали с него урожай. Вагин Д.В. наследство после смерти отца не принимал, на него не претендует. Просили признать за Вагиной А.В. право собственности на жилой дом в размере ? доли как совместно нажитое имущество супругов, ? - как наследственное имущество, принятое фактически после смерти супруга, всего ? спорного жилого дома и ? долю земельного участка, расположенного в границах ТОО ...» общей площадью 12,45 га, за Вагиным С.В. – ? долю спорного жилого дома и ? долю земельного участка в порядке наследования после смерти отца – В.И.
Представители ответчиков – Администрации Лихачевского сельсовета и Администрации района в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, по существу заявленных исковых требований возражений не имеют, о чем в деле имеются письменные заявления.
Привлеченный судом в качестве третьего лица Вагин Д.В. в судебном заседании по существу заявленных исковых требований возражений не имел, о чем представил письменное заявление.
Заслушав истца и представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что В.И. в 1993 году приобрел у ТОО ... четырехкомнатную квартиру за ... рублей. Данный факт подтверждается договором №*** от 00.00.0000 года и справкой Администрации Лихачевского сельсовета №*** от 00.00.0000 года. В тот период он состоял в браке с Вагиной А.В., что подтверждается свидетельством о регистрации брака №*** от 00.00.0000 года.
Согласно кадастрового паспорта от 00.00.0000 года, справки ГП «Кургантехинвентаризация» №*** от 00.00.0000 года, спорный 010 года, жилой дом состоит из а указанный жилой дом построил жилой дом №*** по ..., обственности на насжилой дом состоит из четырех жилых комнат, двух коридоров, кухни, котельной общей площадью ... кв. метра, жилой площадью 61,9 кв. метра.
Из свидетельства о смерти, выданного Администрацией Лихачевского сельсовета ..., видно, что В.И. умер 00.00.0000 года.
Свидетельствами о рождении П.Е. (свидетельство №*** от 00.00.0000 года), Вагина С.В. (свидетельство №*** от 00.00.0000 года), Вагина Д.В. (свидетельство №*** от 00.00.0000 года) подтверждены родственные отношения с наследодателем В.И. – указанные лица являются его сыновьями, следовательно, (за исключением П.Е.) наследниками первой очереди. П.Е. умер 00.00.0000 года (свидетельство о смерти №*** от 00.00.0000 года).
Как видно из ответа нотариуса по ... №*** от 00.00.0000 года, наследственное дело после смерти В.И. не заводилось.
В силу ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.
Согласно ст. ст. 237, 238 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета.
Согласно ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное, совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое ими во время брака.
В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения, как по соглашению супругов, так и в судебном порядке в случае спора. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).
Поскольку Вагины состояли в зарегистрированном браке, спорный жилой дом должен быть признан их совместной собственностью.
Суд полагает, что истцом и представителем истца представлены доказательства приобретения спорного дома по договору купли-продажи, следовательно, приобретения права собственности на жилой дом в ? доле за Вагиной А.В. и наследодателем В.И. За каждым из них должно быть признано право собственности на ? доли жилого дома №*** по ....
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.
После смерти В.И. наследниками первой очереди остались его жена – Вагина А.В. и дети – Вагин Д.В. и Вагин С.В.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как видно из имеющихся материалов дела, после смерти В.И. в числе наследственного имущества остался жилой дом №***, расположенный по ....
Поскольку истцы являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя В.И., и наследник первой очереди Вагин Д.В. от наследства отказался, за истцами должно быть признано право собственности на жилой дом по ? доли (по ? доли от ? доли жилого дома, принадлежащей наследодателю В.И.).
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Вагиной Александры Васильевны, Вагина Степана Владимировича к Администрации Лихачевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить полностью.
Признать право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 99,1 кв. метра, расположенного по адресу: ... за Вагиной Александрой Васильевной, 00.00.0000 года рождения.
Признать право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 99,1 кв. метра, расположенного по адресу: ... за Вагиным Степаном Владимировичем, 00.00.0000 года рождения.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в помещении ... суда 00.00.0000 года в 11 часов.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Анохина А.М.