Дело № 2-82/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Никитиной С.И.
при секретаре Бариновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Администрации Пичугинского сельсовета ... к РЯЗАНОВУ АНДРЕЮ СЕРГЕЕВИЧУ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Пичугинского сельсовета ... обратилась в суд с иском к Рязанову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указав, что ответчик 00.00.0000 г. был зарегистрирован по указанному адресу. С 2005 года он не проживает по данному адресу. Без личного заявления ответчика Администрация Пичугинского сельсовета ... не может снять его с регистрационного учета. Регистрация ответчика ограничивает их права пользования и распоряжения жилым помещением. Полагает, что Рязанов А.С. утратил право пользования жилым помещением и его необходимо снять с регистрационного учета по адресу...
В судебном заседании представитель истца Кондратьева Л.А. исковые требования поддержала и пояснила, что спорная квартира является муниципальной собственностью Пичугинского сельсовета. Ранее данная квартира была предоставлена матери ответчика И.Г. В 1999 г. ответчик был в ней зарегистрирован по месту жительства матери. Потом она купила другую квартиру и выехала. Договор социального найма с ответчиком не заключался. Рязанов А.С. с 2005 г. в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно на другое постоянное место жительства, забрал из нее свои вещи, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Вселиться в квартиру не пытался, права на нее не заявлял. Место жительства Рязанова А.С. им не известно. В настоящее время в квартире проживает Анков С.П. Регистрация ответчика в данной квартире ограничивает их права по распоряжению имуществом. Просила иск удовлетворить.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Дружинина Т.А. исковые требования не признала.
Третье лицо Анков Сергей Петрович в судебном заседании своего мнения относительно иска не выразил и пояснил, что проживает в спорной квартире с 1989 г. До 2005 г. в ней проживал сын его жены Рязанов А.С. Он уехал на другое место жительства в ..., забрал свои вещи. Иногда приезжает в ... в гости к матери, но в квартиру вселиться не пытался и не говорил, что вернется назад.
Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением от 00.00.0000 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что против удовлетворения исковых требований Администрации Пичугинского сельсовета ... о снятии с регистрационного учета Рязанова А.С. не возражает.
Заслушав представителей истца и ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира №*** дома №*** по ... является муниципальной собственностью Пичугинского сельсовета ..., что подтверждается реестром объектов муниципальной собственности Пичугинского сельсовета по состоянию на 00.00.0000 года.
По сообщению УФМС России по ... от 00.00.0000 г., а также согласно копии карточки регистрации ответчик Рязанов Андрей Сергеевич зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 00.00.0000 г.
Как установлено в судебном заседании, фактически в данной квартире ответчик не проживает с 2005 года по настоящее время, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, что подтверждается показаниями свидетелей К.И., С.Н.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку правоотношения по использованию спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, при рассмотрении данного спора надлежит руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
Согласно ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как видно из материалов дела, пояснений представителя истца, третьего лица и показаний свидетелей, собственником указанного жилого помещения является истец. Соглашение о порядке проживания с ответчиком не заключалось. С 2005 г. по настоящее время ответчик Рязанов А.С. в квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, своего имущества в квартире не имеет, расходы по ее содержанию, по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет. Место его жительства неизвестно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Пичугинского сельсовета ... о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в ...
В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, исковые требования Администрации Пичугинского сельсовета ... подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика Рязанова А.С. следует взыскать госпошлину в доход бюджета ... в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации Пичугинского сельсовета ... к РЯЗАНОВУ АНДРЕЮ СЕРГЕЕВИЧУ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Рязанова Андрея Сергеевича, 00.00.0000 года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №*** дома №*** по ...
Снять Рязанова Андрея Сергеевича, 00.00.0000 года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать с Рязанова Андрея Сергеевича госпошлину в сумме 200 (Двести) рублей в доход бюджета ... ....
Мотивированное решение изготовлено в 16 час. 00.00.0000 года.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.И.Никитина