Дело № 2-167/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... 00.00.0000 года
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Нестерова З.Е.
к Администрации Лихачевского сельсовета ...
о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Нестерова З.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Лихачевского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указав, что в 00.00.0000 году по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ТОО «...» передало ей в собственность указанную квартиру. Договор зарегистрирован в Администрации Лихачевского сельсовета .... С указанного времени Нестерова З.Е. пользуется квартирой, производит оплату налогов и обеспечивает сохранность имущества. В регистрации права собственности ей было отказано, так как Администрация Лихачевского сельсовета не обладает правоустанавливающими документами на данное имущество, а ТОО «...» не существует. Данная квартира в реестре муниципальной собственности Лихачевского сельсовета ... не числится. Просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Нестерова З.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, суду пояснила, что в 00.00.0000 году по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ТОО «...» передало ей в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... Договор зарегистрирован в Администрации Лихачевского сельсовета .... С указанного времени Нестерова З.Е. пользуется квартирой, производит оплату налогов и обеспечивает сохранность имущества. В регистрации права собственности ей было отказано, так как Администрация Лихачевского сельсовета не обладает правоустанавливающими документами на данное имущество, а ТОО «...» не существует. Данная квартира в реестре муниципальной собственности Лихачевского сельсовета ... не числится. Просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика - Администрации Лихачевского сельсовета в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, где указал о своем согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело без его участия.
Привлеченный по делу в качестве третьего лица Рожин Н.М. в судебном заседании пояснил, что против заявленных требований Нестерова З.Е. не возражал, на данное жилое помещение не претендует, просил заявленные требования удовлетворить.
Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниямпо следующим вания подлежатом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что против удовлетворения иска возр.
В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 00.00.0000г. ТОО «...» ... безвозмездно передало в собственность Нестерова З.Е. дом, находящийся по адресу ... общей площадью 36.5 кв.м. Данный договор зарегистрирован в Администрации Лихачевского сельского совета ... 00.00.0000г. ТОО «...» ликвидировано, согласно справке Администрации Лихачевского сельсовета №*** от 00.00.0000 года, ТОО «...» исключено из списков государственного реестра юридических лиц.
Из справки Администрации Лихачевского сельсовета №*** от 00.00.0000г. видно, договор о передаче дома в собственность Нестерова З.Е. выдан на квартиру по адресу: ... в которой проживает Нестерова З.Е. по настоящее время.
Из кадастрового паспорта помещения от 00.00.0000 года усматривается, что по адресу ... расположена квартира, общей площадью 42,2 кв.м., правоустанавливающие документы отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.Д., А.М. пояснили, что истец проживает в данной квартире, предоставленной ей ТОО «...» с 00.00.0000 года, квартира была ей передана в собственность на основании договора передачи квартир в собственность граждан. В настоящее время данной квартирой пользуется как своей собственной и содержит ее в надлежащем состоянии.
В силу ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно положений ст. 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (c последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, организацией, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, с участием несовершеннолетних, проживающих на тот момент в указанном жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании, Нестерова З.Е. является собственником квартиры расположенной в ..., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Нестерова З.Е.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Нестерова З.Е. к Администрации Лихачевского сельсовета ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать право собственности на квартиру №*** дома №*** ..., общей площадью 42,2 кв.м. за Нестерова З.Е., 00.00.0000 года рождения.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья А.М. Анохина