Дело № 2-192/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
... 00.00.0000 года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Буровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Серебров А.Ф.
к Серебров С.А.
о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Серебров А.Ф. обратился в суд с иском к Серебров С.А. о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома .... В дома зарегистрирован ответчик, который не проживает там уже около пяти лет, содержать дом не помогает, на жилое помещение не претендует. Просил признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью, пояснил, что Серебров С.А. являлся собственником ? доли жилого дома ..., однако последние пять лет в доме не проживал, содержать его не помогал и на жилое помещение не претендовал. В прошлом году свою долю подарил истцу, в настоящее время истцу принадлежит весь дом целиком. Однако, выписываться из жилого помещения ответчик не желает, хотя на жилье не претендует. Поскольку в доме проживает один истец и намерен сам пользоваться указанным жилым помещением, а ответчик выехал на другое постоянное место жительства и в доме длительное время не проживает, просил признать его утратившим право на жилое помещение и снять с регистрационного учета в доме ...
Ответчик Серебров С.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебное заседание не явился, направил письменное сообщение о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований не возражал.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Серебров А.Ф. является собственником жилого дома ..., что подтверждается правоустанавливающими документами, имеющимися в материалах дела: свидетельством о государственной регистрации права №*** от 00.00.0000 года, договором дарения от 00.00.0000 года.
Из домовой книги видно, что в доме зарегистрирован Серебров С.А. с 00.00.0000 года.
Как видно из пояснений истца, Серебров С.А. не проживает в спорной доме около пяти лет, своих вещей в доме не оставил, ключей от дома не имеет, вселиться в дом не пытался, препятствий со стороны истца по вселению его в дом со стороны истца не допускалось.
В судебном заседании были допрошены свидетели Г.Д. и Н.А., которые пояснили, что ответчик около года совсем не появляется в доме ..., ранее, в течение пяти лет, иногда приходил только в гости, вещей своих в доме не имеет, проживает по другому адресу с сожительницей. Споров по поводу вселения в дом у Серебров А.Ф. не было, ответчик такого желания не высказывал.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Поскольку правоотношения по использованию спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, при рассмотрении данного спора надлежит руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Аналогичные нормы содержатся и в статьях ЖК РФ.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из содержания ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как усматривается из материалов дела и пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении длительное время (около пяти лет) не проживает, вещи свои из квартиры вывез, выехав на другое постоянное место жительства.
Данный факт подтвержден пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, Г.Д. и Н.А., а также другими письменными материалами дела.
Ответчик в судебное заседание не явился и тот факт, что не проживает в спорном доме, не оспорил.
В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
В связи с тем, что Серебров С.А. должен быть признан утратившим право на жилое помещение, он должен быть снят с регистрационного учета из жилого дома ....
В соответствии со ст. ст. 89, 90, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 руб., от которой истец был освобожден при подаче им в суд искового заявления.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Серебров А.Ф. к Серебров С.А. о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Серебров С.А. утратившим право на жилое помещение по адресу: ...
Снять Серебров С.А., 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать с Серебров С.А. в доход местного бюджета в оплату госпошлины 200 (Двести) рублей.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года в 14 часов.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Анохина А.М.