Дело № 2-85/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... 00.00.0000 года ... ... суд ... в составе: председательствующего судьи Никитиной С.И., с участием помощника прокурора ... Важениной О.Ю., при секретаре Бариновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Варгашинского поссовета ... к Узянова И.В., Узянов Д.Н., Узянова М.Н,, Фоминых Л.А., Фоминых А.Л., Х.Х.Х. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилья, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Администрация Варгашинского поссовета ... обратилась в суд с иском к Фоминых Л.А., Фоминых А.Л., Фоминых А.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилья, снятии с регистрационного учета, указав, что ответчики проживают по адресу: ... Указанное жилое помещение признано ветхим и аварийным жильем, что подтверждается актом обследования помещения от 00.00.0000 года №***** и заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 00.00.0000 г. №*****. Указанный жилой дом является муниципальной собственностью Варгашинского поссовета. Согласно муниципальной адресной программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья на территории ..., утвержденного постановлением Администрации Варгашинского поссовета от 00.00.0000 г. №*****, дом включен в программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, подлежит сносу, а проживающие в нем граждане подлежат переселению в строящийся восьми квартирный жилой дом по .... Однако ответчики отказываются от переселения в строящийся жилой дом, мотивируя это тем, что их не устраивает качество строительства предложенного для переселения жилья. Просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: ... после ввода в эксплуатацию, обязать ТП УФМС России по ... в ... снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Администрация Варгашинского поссовета ... обратилась в суд с иском к Узянова И.В., Узянов Д.Н., Узянова М.Н, о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилья, снятии с регистрационного учета, указав, что ответчики проживают по адресу: .... Указанное жилое помещение признано ветхим и аварийным жильем, что подтверждается актом обследования помещения от 00.00.0000 года №***** и заключением межведомственной комиссии от 00.00.0000 г. №*****. Указанный жилой дом является муниципальной собственностью Варгашинского поссовета. Согласно муниципальной адресной программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья на территории ..., утвержденной постановлением Администрации Варгашинского поссовета от 00.00.0000 г. №*****, указанный жилой дом включен в программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, подлежит сносу, а проживающие в нем граждане подлежат переселению в строящийся восьми квартирный жилой дом по .... Однако ответчики отказываются от переселения в строящийся жилой дом, мотивируя это тем, что их не устраивает качество строительства предложенного для переселения жилья. Просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: ... после ввода в эксплуатацию, обязать ТП УФМС России по ... в ... снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 00.00.0000 года дела соединены в одно производство. Представитель истца Администрации Варгашинского поссовета ... Твердый С.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковых заявлениях, дополнительно пояснил, что в январе 2011 г. введен в эксплуатацию новый восьмиквартирный дом по .... Он соответствует строительным, санитарным и иным нормам. Постановлением Администрации Варгашинского поссовета №***** от 00.00.0000 г. утвержден список граждан, которым предоставляются жилые помещения, в том числе семье Фоминых предоставлена квартира №*****, семье Узяновых- квартира №*****. Данные квартиры по общей площади больше занимаемых ими жилых помещений, являются благоустроенными, находятся в этом же населенном пункте. Причины отказа ответчиков от переселения считает неуважительными. Дом, в котором они сейчас проживают, 1960 года постройки, признан аварийным и подлежащим сносу. Просил выселить ответчиков Фоминых из жилого помещения по адресу: ..., с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Выселить ответчиков Узяновых из жилого помещения по адресу: ..., с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Ответчик Фоминых Л.А. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что не считает дом, в котором они сейчас проживают, ветхим и аварийным; он требует ремонта, но сносу не подлежит. Также ее не устраивает качество предложенной им новой квартиры, так как в одной комнате на потолке имеется трещина. В квартире плохая планировка, маленькие комнаты. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчики Фоминых А.Л., Х.Х.Х. в судебном заседании не присутствовали, письменными заявлениями от 00.00.0000 г. просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указали, что с иском не согласны, поскольку жилье, в котором они проживают, их устраивает л.д. 168, 171 т. 1). Ответчик Узянова И.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что не считает дом, в котором они проживают, ветхим и аварийным. Ее не устраивает качество предложенной им новой квартиры, так как в ней нет балкона и кладовок, на потолке в одной из комнат имеется трещина, видна желтизна на стенах от протекшей воды, облупилась краска, размер коридора маленький. Кроме того, жилая площадь предоставляемой квартиры меньше, чем занимаемой в настоящее время. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчики Узянов Д.Н., Узянова М.Н, в судебном заседании не присутствовали, письменными заявлениями от 00.00.0000 года просили рассмотреть дело без их участия, указали, что с иском не согласны, так как жилье, в котором они проживают, их устраивает л.д. 83,84 т. 1). Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – органа опеки и попечительства ... ... в судебном заседании не присутствовал, письменным отзывом от 00.00.0000 г. просил рассмотреть дело без его участия, указал, что несовершеннолетний Х.Х.Х., 00.00.0000 года рождения, на учете в органах опеки и попечительства на территории ... не состоит в качестве опекаемого и не является воспитанником учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Защита прав и интересов несовершеннолетнего Х.Х.Х. возлагается на его родителей, так как противоречий между несовершеннолетним и его законными представителями нет л.д. 160 т. 1). Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в судебном заседании не присутствовал, ходатайствами от 00.00.0000 года просил рассмотреть дело без участия представителя ОАО «РЖД», исковые требование считает законными и обоснованными л.д. 204,213 т. 1). Заслушав представителя истца, ответчиков Узянова И.В., Фоминых Л.А., свидетеля, заключение прокурора ... ..., полагавшего исковые требования удовлетворить частично в отношении ответчиков Фоминых, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Администрации Варгашинского поссовета ... подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... является муниципальной собственностью Варгашинского поссовета, числится в Реестре объектов муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности Варгашинского поссовета №*****и от 00.00.0000 г. л.д. 58 т. 1). В квартире №***** указанного жилого дома проживают Узянова И.В., Узянов Д.Н., Узянова М.Н, на условиях договора социального найма жилого помещения. Указанное жилое помещение предоставлено нанимателю Узянова И.В. на семью из трех человек, что подтверждается постановлением Администрации Варгашинского поссовета №***** от 00.00.0000 года и ордером на жилое помещение №***** от 00.00.0000 года л.д.15,16 т. 2). Из справки ТП УФМС России по ... в ... от 00.00.0000 г. №*****, справки Администрации Варгашинского поссовета ... от 00.00.0000 года видно, что ответчики Узяновы зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... л.д. 56,76 т. 1). В квартире №***** дома №***** по ... проживают Фоминых Л.А., Фоминых А.Л., Х.Х.Х. Решением исполнительного комитета Варгашинского поселкового Совета народных депутатов от 00.00.0000 года указанное жилое помещение было предоставлено нанимателю С.С. (бывшей супруге ответчика Фоминых А.Л.) на семью из двух человек – С.С. и Фоминых А.Л., что подтверждается ордером на жилое помещение №***** от 00.00.0000 года. Впоследствии, в указанную квартиру вселена Фоминых Л.А., а С.С. выехала из нее л.д. 14, 17-19 т. 2). Из справки ТП УФМС России по ... в ... от 00.00.0000 г. №***** видно, что Фоминых Л.А., Фоминых А.Л., Х.Х.Х., зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... л.д. 158 т. 1). Имеющейся в материалах дела копией домовой книги также подтверждается факт регистрации в указанном жилом доме ответчиков Узянова И.В., Узянова М.Н,, Узянов Д.Н., Х.Х.Х., Фоминых Л.А., Фоминых А.Л. л.д. 77-81 т. 1). Из технического паспорта за 2002 г. следует, что дом №***** по ... построен в 1960 году, общая полезная площадь дома составляет 86,8 кв.м., в том числе жилая площадь 66,1 кв.м. л.д.198-203 т. 1). Согласно справок филиала ОАО «РЖД» ЮУЖД Курганский регион от 00.00.0000 г. дом №***** по ... находится в полосе отвода железной дороги. Между Российской Федерацией и ОАО «РЖД» заключен договор аренды полосы отвода, находящейся на территории .... Земельный участок под жилым домом №***** по договору субаренды от ОАО «РЖД» Фоминых Л.А., Узянова И.В. или другим лицам не передавался л.д. 211, 220 т.1). По сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от 00.00.0000 г. №*****, №***** в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельные участки, расположенные по адресу: ..., отсутствуют л.д. 195-196 т. 1). Из акта обследования №***** от 00.00.0000 года межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы Варгашинского поссовета №***** от 00.00.0000 года, следует, что жилой дом, 1960 года постройки, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу: ..., по результатам обследования дом признан аварийным и подлежащим сносу л.д. 10-11 т. 1). Из заключения межведомственной комиссии №***** от 00.00.0000 года следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Заключение принято в соответствии с п. 34 раздела III Положения «О признании жилого помещения не пригодным для проживания, многоквартирного дома аварийными, подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2006 года № 47 по следующим основаниям: жилые помещения, в деревянных домах имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения являются непригодными для проживания л.д. 12-13 т. 1). В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, непригодными для проживания признаются дома, которые находятся в ветхом либо аварийном состоянии, а также дома, в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания. В разделе III указанного Положения сформулированы условия отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории непригодных для проживания или аварийных: - физический износ в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; - изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей; - деформация фундаментов, стен, несущих конструкций и значительная степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. В соответствии с указанным Положением признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется специально созданной межведомственной комиссией. Граждане должны извещаться о признании дома аварийным путем направления им копии соответствующего решения. Жилые помещения по договору социального найма при сносе домов предоставляются населению в виде отдельных квартир в жилищном фонде социального использования. Причем размер общей площади предоставляемого жилого помещения должен соответствовать социальной норме для семьи данной численности на дату принятия решения о выселении. Требования законодательства о порядке признания дома аварийным соблюдены. Ответчики в судебном заседании с заключением межведомственной комиссии не согласились, полагали, что их дом ветхим и аварийным не является. В подтверждение доводов по ходатайству ответчиков была допрошена свидетель Л.А., которая пояснила, что дом №***** по ... внешне находится в хорошем состоянии, аварийным она его не считает. В новых квартирах неудобная планировка, маленькие коридоры, нет огородов и хозяйственных построек. По качеству новых квартир пояснения не дала. Суд не принимает во внимание пояснения свидетеля Л.А., так как она не обладает специальными познаниями в области строительства жилых домов, а признание жилого помещения пригодными либо непригодным для проживания относится исключительно к компетенции межведомственной комиссии. Каких-либо иных доказательств в подтверждение своих доводов ответчики не представили, от проведения судебной строительной экспертизы в судебном заседании отказались. Таким образом, доводы ответчиков о том, что жилой дом по ..., аварийным и подлежащим сносу не является, судом признаются необоснованными. Также ответчики поясняли, что участие в обследовании дома в 2006 г. не принимали, с заключением до августа 2010 г. знакомы не были. Однако никаких требований об оспаривании заключения межведомственной комиссии ими не предъявлялось и судом не рассматривалось. В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), пригодные для проживания граждан. Согласно ч. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния. Статьей 83 ЖК РФ предусмотрены основания расторжения и прекращения договора социального найма. Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания и т.д. В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит силу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Постановлением Правительства Курганской области от 05.04.2010 г. № 96 утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в ... в 2010 году. В перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан до 2011 года, по Варгашинскому поссовету ... включен жилой дом по адресу: ... л.д. 60-69 т. 1). Постановлением Администрации Варгашинского поссовета от 00.00.0000 г. №***** утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году по Варгашинскому поссовету ...» л.д. 14-22 т. 1). Согласно положениям указанной программы двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., включен в программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, подлежит сносу, а проживающие в нем граждане подлежат переселению. В августе 2010 года ответчики были уведомлены о том, что жилой дом ... признан не пригодными для проживания, подлежит сносу и включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году по Варгашинскому поссовету», выселяемым из него гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и находящееся в черте населенного пункта. Данное обстоятельство подтверждается подписями Узянова И.В. (от 00.00.0000 года) и Фоминых Л.А. (от 00.00.0000 г.) на уведомлениях и не оспаривается ответчиками л.д. 23, 146 т. 1). 00.00.0000 г. дом по ... введен в эксплуатацию (разрешение №*****) (л.д. 59 т. 1). Постановлением Администрации Варгашинского поссовета ... от 00.00.0000 г. №***** «О предоставлении жилых помещений гражданам в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году по Варгашинскому поссовету», постановлено предоставить жилые помещения гражданам в построенном восьмиквартирном жилом доме, расположенном в ... согласно Приложению, по которому семье Фоминых предоставлена квартира №*****, семье Узяновых - квартира №***** л.д. 7,8 т. 2). Представитель истца в судебном заседании требования уточнил, просил переселить ответчиков в новые квартиры согласно постановлению о распределении квартир, т.е. Узяновых- в квартиру №*****, Фоминых- в квартиру №*****. Таким образом, восьмиквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., введен в эксплуатацию. Ответчикам предоставлены благоустроенные квартиры с центральным отоплением, газо- и электроснабжением, канализацией и водопроводом. К дому подведен природный газ, установлены газовые плиты и газовые колонки для горячего водоснабжения. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями представителя истца и признаны ответчиками. Одним из доводов ответчиков в обоснование отказа от переселения является плохое качество строительства предложенного им жилья, неудобная планировка помещения. Данное утверждение является голословным и ничем не подтвержденным в судебном заседании. Свидетель ответчиков Л.А. не смогла дать пояснения по данному поводу, пояснив, что не обладает специальными познаниями в этой области. Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих о непригодности новых квартир для проживания, ответчиками не представлено. В опровержение довода ответчиков в материалах дела имеется разрешение ... от 00.00.0000 г. на ввод дома №***** по ... в эксплуатацию. Равнозначности планировок жилых помещений закон не требует. Таким образом, доводы ответчиков о неудовлетворительном качестве вновь предоставляемых жилых помещений и неудобной планировке суд во внимание не принимает. Согласно имеющейся в материалах дела копии книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в ... Варгашинского поссовета, Узянова И.В., проживающая по адресу: ..., с 00.00.0000 года состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, под №***** л.д. 22-23 т. 2). При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Следовательно, при переселении из аварийного жилья Узяновым должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение без учета социальной нормы площади. Ответчиком Узянова И.В. помимо указанных выше доводов заявлялось о том, что жилая площадь предоставленной квартиры меньше жилой площади, занимаемой в настоящее время. Согласно части 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения. Из правовых норм действующего законодательства следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Кроме того, реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (ст. 18 Конституции РФ) предполагает обязанность судов при применении положений ст. 89 ЖК РФ, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения. При вынесении решения суд исходит из данных ГУП «Кургантехинвентаризация» от 00.00.0000 г. л.д. 40-41 т. 2), которые незначительно расходятся в сторону уменьшения с данными технического паспорта 2002 года л.д.198-203 т.1). Размеры, установленные ГУП в ходе рассмотрения настоящего дела, сторонами признаны и не оспариваются. По данным ГУП «Кургантехинвентаризация» от 00.00.0000 г., общая полезная площадь квартиры №***** дома №***** по ..., в которой в настоящее время проживает семья Узяновых, составляет 47,3 кв.м., жилая площадь 35,7 кв.м. Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни (л.д. 40-41 т. 2). Предоставленная квартира №***** дома №***** по ... имеет следующие технические характеристики: состоит из коридора, кухни, санузла, двух жилых комнат, общая полезная площадь жилого помещения – 48,5 кв.м., жилая площадь – 33,0 кв.м. (по данным техпаспорта от 00.00.0000 г.) л.д. 4,5 т. 2). Общая полезная площадь квартиры №***** дома №***** по ..., в которой в настоящее время проживает семья Фоминых, составляет 38,2 кв.м., жилая площадь 29,3 кв.м. Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни л.д. 40-41 т. 2). Предоставленная квартира №***** дома №***** по ... состоит из коридора, кухни, санузла, двух жилых комнат, общая полезная площадь жилого помещения – 47,7 кв.м., жилая площадь – 32,7 кв.м. л.д. 3,5 т. 2). Таким образом, занимаемые и предоставляемые квартиры ответчиков равнозначны по количеству комнат. Однако жилая площадь предоставляемого Узяновым жилого помещения по ..., меньше жилой площади занимаемого ими жилого помещения по ... на 2,7 кв.м. (35,7 – 33,0= 2,7 кв.м.), чем существенно ухудшаются их жилищные условия. Общая и жилая площади предоставленной квартиры Фоминых более занимаемой в настоящее время. Иное равнозначное жилое помещение Администрация Варгашинского поссовета семье Узяновых предоставить не в состоянии, как признал в судебном заседании представитель истца, поскольку таковое в муниципальной собственности в настоящее время отсутствует. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. То обстоятельство, что общая площадь предоставляемого жилого помещения больше ранее занимаемого, правого значения не имеет, поскольку существенное уменьшение жилой площади за счет увеличения площади вспомогательных помещений (кухни, коридора, т.д.) в предоставляемой квартире ухудшает жилищные условия семьи Узяновых, а потому в удовлетворении исковых требований Администрации Варгашинского поссовета к Узяновым должно быть отказано. Таким образом, поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, и именно размером жилой площади помещения определяются, в первую очередь, его потребительские свойства, постольку предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений не предполагает предоставление квартиры, размер жилой площади которой менее ранее занимаемого. Относительно семьи Фоминых жилищные условия в связи с переселением их из аварийного жилья не ухудшаются, а наоборот, общая полезная и жилая площади в предоставляемом жилье больше по сравнению с жилым помещением по .... Следовательно, исковые требования Администрации Варгашинского поссовета ... к Х.Х.Х., Фоминых Л.А., Фоминых А.Л. о выселении подлежат удовлетворению. По смыслу закона жилые помещения, признанные непригодными для проживания граждан, не могут быть предметом договора социального найма и наниматели таких жилых помещений подлежат выселению с предоставлением других жилых помещений. В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда. Поскольку ответчики Фоминых А.Л., Фоминых Л.А., Х.Х.Х. подлежат выселению из жилого помещения по ... с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу. Таким образом, исковые требования Администрации Варгашинского поссовета ... к Х.Х.Х., Фоминых Л.А., Фоминых А.Л. подлежат удовлетворению, в удовлетворении исковых требований Администрации Варгашинского поссовета ... к Узянова И.В., Узянова М.Н,, Узянов Д.Н. следует отказать. В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков Фоминых в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, по 66 руб. с каждого. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации Варгашинского поссовета ... к Узянова И.В., Узянов Д.Н., Узянова М.Н,, Фоминых Л.А., Фоминых А.Л., Х.Х.Х. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилья, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Выселить Х.Х.Х., 00.00.0000 года рождения, ..., Фоминых Л.А., 00.00.0000 года рождения, ..., Фоминых А.Л., 00.00.0000 года рождения, ..., из жилого помещения по адресу: ..., с предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по адресу: .... Снять Х.Х.Х., 00.00.0000 года рождения, ..., Фоминых Л.А., 00.00.0000 года рождения, ..., Фоминых А.Л., 00.00.0000 года рождения, ..., с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с Фоминых А.Л., Фоминых Л.А., Х.Х.Х. госпошлину в доход бюджета ... по 66 руб. с каждого. В удовлетворении исковых требований к Узянова И.В., Узянов Д.Н., Узянова М.Н, отказать. Мотивированное решение изготовлено в 16 час. 00.00.0000 года. Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Никитина С.И.