Дело № 2-362/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... 00.00.00 года ... ... суд ... в составе: председательствующего судьи Анохиной А.М. при секретаре Буровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИГНАТЬЕВ И.М. к Администрации Варгашинского сельсовета ... о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : ИГНАТЬЕВ И.М. обратился в суд с иском к Администрации Варгашинского сельсовета ... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... указав, что в 00.00.00 году с ТОО «...» заключил договор купли-продажи, по которому ему была продана указанная квартира, расплатился за нее имущественным паем. Условия договора сторонами выполнены. Однако, квартиру в свою собственность он зарегистрировать не может, поскольку в договоре не указан точный адрес жилого помещения. Просил признать право собственности на спорную квартиру. В судебном заседании ИГНАТЬЕВ И.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что состоял в трудовых отношениях с колхозом «...», в связи с чем, ему в 00.00.00 году была предоставлена квартира .... В 00.00.00 году по решению общего собрания ТОО «...» передало ему в собственность указанную квартиру по договору купли-продажи, расплатился за нее имущественным паем. Условия договора сторонами выполнены. Проживает в квартире по настоящее время, считает квартиру своей собственностью, содержит ее за свой счет. Однако, квартиру в свою собственность он зарегистрировать не может, поскольку в договоре не указан точный адрес жилого помещения. Просил признать право собственности на спорную квартиру. Представитель ответчика - Администрации Варгашинского сельсовета в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, где указал о своем согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело без его участия. Привлеченные по делу в качестве третьих лиц Козырь А.И., Игнатьева Т.И. в судебном заседании с иском согласились в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что 00.00.00 года между ИГНАТЬЕВ И.М. и ТОО «...»» был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной в ... за ... руб., квартира передана ИГНАТЬЕВ И.М. в счет имущественного пая, что подтверждается актом приема-передачи основных средств от 00.00.00 года. Как видно из справки Администрации Варгашинского сельсовета №*** от 00.00.00 года, спорная квартира в похозяйственной книге числится за ИГНАТЬЕВ И.М., который проживает в ней с 1982 года, на балансе администрации Варгашинского сельсовета не состоит. Из кадастрового паспорта, справки ГП «Кургантехинвентаризации» от 00.00.00 года усматривается, что по адресу: ... расположена квартира, общей площадью 53,3 кв.м. Согласно свидетельства о регистрации права собственности от 00.00.00 года ..., ИГНАТЬЕВ И.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: .... Допрошенные в судебном заседании свидетели Ж.Ж., Н.Н. пояснили, что истец приобрел квартиру по договору купли-продажи с ТОО «...», рассчитался имущественным паем. Квартирой с тех пор пользуется как своей собственной, полностью содержит за свой счет, оплачивает налоги как за принадлежащее ему имущество, пользуется прилегающим к дому земельным участком. Квартиры, жилые дома и другое имущество распродавалось ТОО при реорганизации колхоза, этот вопрос обсуждался и решался на общем собрании. В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Согласно ст. ст. 237, 238 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме. Как установлено в судебном заседании договор между ИГНАТЬЕВ И.М. и ТОО «...» о купле-продаже квартиры был оформлен надлежащим образом в установленной законом письменной форме, условия договора по передаче жилого дома и его оплате исполнены. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик Администрация Варгашинского сельсовета признал исковые требования истца в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ИГНАТЬЕВ И.М. к Администрации Варгашинского сельсовета ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью. Признать право собственности на квартиру, общей площадью 53.3 кв. метров, расположенную по адресу: ... за ИГНАТЬЕВ И.М., 00.00.00 года рождения. Мотивированное решение изготовлено 00.00.00 года в 14 часов 00 минут. Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья Анохина А.М.