Дело № 2-306/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... ... 00.00.00 года ... суд ... в составе: председательствующего судьи Анохиной А.М. при секретаре Буровой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧЕРНОВ С.В. к ЯКУБОВ З.С., САНГИЛОВ А.М о признании утратившими право на жилье, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : ЧЕРНОВ С.В. обратился в суд с иском к ЯКУБОВ З.С., САНГИЛОВ А.М о признании утратившими право на жилье, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома №** по .... В доме зарегистрированы ответчики, которые не проживают там уже около трех лет, на жилое помещение не претендуют, место жительства их не известно. Просил признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью, пояснил, что является собственником жилого дома №** по ... на основании договора купли-продажи, заключенного в 1982 году, в 2008 году по просьбе друга зарегистрировал ответчиков в своем доме с целью их трудоустройства. В доме они прожили около месяца, трудоустроиться в ... не смогли, поэтому выехали на другое постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета. Где они в настоящее время находится истцу не известно. Вещей своих в доме не оставили. О месте их пребывания не знает более трех лет. Просил признать ответчиков утратившими право на жилое помещение и снять с регистрационного учета в доме №** по .... Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их не известно. Привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Ржавцев Е.Б. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что полномочий на согласие с иском от ответчиков у него не имеется. Привлеченная в качестве третьего лица ЧЕРНОВА Н.И. исковые требования поддержала полностью, по делу дала пояснения, аналогичные пояснениям истца. Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебное заседание не явился, направил письменное сообщение о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований не возражал. Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истец ЧЕРНОВ С.В. является собственником жилого дома ..., что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.00 года. Из домовой книги видно, что в доме зарегистрированы ЯКУБОВ З.С., САНГИЛОВ А.М с марта 2008 года. Как видно из пояснений истца, указанные лица не проживают в спорной доме более трех лет, своих вещей в доме не оставили, ключей от дома не имеют, вселиться в дом не пытались, выехали на другое место жительства, своего адреса, сведений об их местонахождении не оставили. В судебном заседании были допрошены свидетели Х.Х. и У.У., которые пояснили, что проживают с истцом на одной улице, ответчиков в доме ... никогда не видели, в доме проживает истец с женой. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом. Поскольку правоотношения по использованию спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, при рассмотрении данного спора надлежит руководствоваться нормами ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Аналогичные нормы содержатся и в статьях ЖК РФ. В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из содержания ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как усматривается из материалов дела и пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении длительное время (более трех лет) не проживают, вещи свои из квартиры вывезли, выехали на другое место жительства, которое сторонам не известно и судом не установлено. Данный факт подтвержден пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, Х.Х. и У.У., а также другими письменными материалами дела. В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда. В связи с тем, что ответчики должны быть признаны утратившими право на жилое помещение, они должны быть сняты с регистрационного учета из жилого дома .... В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату госпошлины. Как видно из представленной квитанции, оплату госпошлины ЧЕРНОВ С.В. произвел в сумме 200 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ЧЕРНОВ С.В. к ЯКУБОВ З.С., САНГИЛОВ А.М о признании утратившими право на жилье, снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью. Признать ЯКУБОВ З.С., САНГИЛОВ А.М утратившим право на жилое помещение по адресу: ... Снять ЯКУБОВ З.С., САНГИЛОВ А.М, 00.00.00 года рождения, с регистрационного учета по адресу.... Взыскать с ЯКУБОВ З.С., САНГИЛОВ А.М в доход местного бюджета в оплату госпошлины по 100 (Сто) рублей с каждого. Мотивированное решение изготовлено 00.00.00 года в 14 часов. Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Анохина А.М.