Дело № 2-329/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ... 00.00.00 года ... ... суд ... в составе: председательствующего судьи Анохиной А.М. при секретаре Буровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛУКЬЯНОВА В.В. к Администрации Ошурковского сельсовета ... о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : ЛУКЬЯНОВА В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ошурковского сельсовета, ТОО «им.Матросова» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указав, что в 1994 году с ТОО «им. Матросова» заключила договор купли-продажи, по которому ей была продана указанная квартира, расплатилась наличными денежными средствами, заплатив в кассу предприятия. Условия договора сторонами выполнены. Однако, квартиру в свою собственность она зарегистрировать не может, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Просила признать право собственности на спорную квартиру. Впоследствии ЛУКЬЯНОВА В.В. заявленные требования уточнила, исключив из числа ответчиков ТОО «им. Матросова», просила признать право собственности на квартиру. В судебном заседании представитель истца по доверенности Дружинина Т.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ЛУКЬЯНОВА В.В. приобрела квартиру у ТОО «им. Матросова» в 1994 году по договору купли-продажи за ... рублей, рассчиталась наличными денежными средствами. С этого времени проживает в квартире, пользуется квартирой как своей собственной, содержит ее за свой счет, оплачивает налоги. Ответчик на спорное имущество не претендует. Однако, зарегистрировать за собой право собственности не может, поскольку ТОО «Матросова » в настоящее время ликвидировано. Просила признать за ней право собственности на указанную квартиру. Представитель ответчика - Администрации Ошурсковского сельсовета в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, где указал о своем согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело без его участия. Привлеченная по делу в качестве третьего лица ШМАКОВА Л.Д. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении с заявленными требованиями о признании права собственности на квартиру согласились, о чем представили письменные заявления о согласии с иском. Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что 00.00.00 года между ЛУКЬЯНОВА В.В. и ТОО «им.Матросова» был заключен договор купли-продажи квартиры в двухквартирном жилом доме в ... за ... руб., оплата ЛУКЬЯНОВА В.В. произведена полностью, что подтверждается представленной квитанцией ТОО «Матросова» №** от 00.00.00 года. Как видно из справок Администрации Ошурковского сельсовета №**, 236 от 00.00.00 года, спорная квартира в похозяйственной книге числится за ЛУКЬЯНОВА В.В. на балансе администрации Ошурсковского сельсовета не состоит. Из кадастрового паспорта от 00.00.00 года усматривается, что по ... расположена отдельная квартира, общей площадью 59.5 кв.м. Согласно свидетельства о регистрации права собственности от 00.00.00 года ..., ЛУКЬЯНОВА В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2262 кв.м., расположенный по адресу: ... Допрошенные в судебном заседании свидетели .Ж.Ж., Б.Б. пояснили, что истец приобрела квартиру по договору купли-продажи с ТОО «Матросова», уплатила за нее причитающуюся сумму наличными. Квартирой с тех пор пользуется как своей собственной, полностью содержит за свой счет, оплачивает налоги как за принадлежащее ей имущество, пользуется прилегающим к дому земельным участком. Квартиры, жилые дома и другое имущество распродавалось ТОО при реорганизации колхоза, этот вопрос обсуждался и решался на общем собрании. В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Согласно ст. ст. 237, 238 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме. Как установлено в судебном заседании договор между ЛУКЬЯНОВА В.В. и ТОО «им.Матросова» о купле-продаже квартиры был оформлен надлежащим образом в установленной законом письменной форме, условия договора по передаче жилого дома и его оплате исполнены. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик Администрация Ошурковского сельсовета признал исковые требования истца в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования ЛУКЬЯНОВА В.В. к Администрации Ошурковского сельсовета ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью. Признать право собственности на квартиру, общей площадью 59.5 кв. метров, расположенную по адресу ... за ЛУКЬЯНОВА В.В., 00.00.00 года рождения. Мотивированное решение изготовлено 00.00.00 года в 14 часов 00 минут. Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья Анохина А.М.