Дело № 2-347/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Варгашинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной А.М.

при секретаре Буровой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску КОЛМАКОВА З.Г, СТЕПАНОВА О.Г.

к Администрации Сычевского сельсовета Варгашинского района Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области, ЛОЗОВСКАЯ Л.Г., ЖУРАВЛЕВА Г.Г., ЕМЕЛЬЯНОВА С.Г. о признании права собственности за наследником,

у с т а н о в и л :

КОЛМАКОВА З.Г обратилась в суд с иском к Администрации Сычевского сельсовета <адрес>, ТОО «Заря» <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Х.Х.Х., после которого осталось наследственное имущество - квартира и земельный участок. Квартира принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора передачи квартир в собственность граждан с ТОО «Заря». Так как правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, она не может оформить свои права на данное имущество. Все наследственное имущество она приняла фактически, распорядилась его личными вещами, содержит квартиру в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком. Просила признать право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

Впоследствии КОЛМАКОВА З.Г и СТЕПАНОВА О.Г. обратились с уточненным заявлением, указали, что после смерти брата Х.Х.Х. открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры с земельным участком, денежных вкладов, земельной доли в общей долевой собственности. Другие наследники от наследства отказались. Ими получены свидетельства на наследство на денежные вклады и земельную долю. Просили признать право собственности в ? доле за каждым на квартиру и земельный участок.

В судебном заседании КОЛМАКОВА З.Г и СТЕПАНОВА О.Г. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, пояснили, что после смерти брата Х.Х.Х. открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры с земельным участком, денежных вкладов, хранящихся в ОАО «Сбербанк России», земельной доли в общей долевой собственности. Они обратились к нотарису с заявлениями о принятии наследства. Другие наследники от наследства отказались. Ими получены свидетельства на наследство на денежные вклады и земельную долю. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок им отказано, так как в договоре купли–продажи квартиры указан дом, наименование улицы отсутствует, свидетельство о праве собственности на земельный участок утеряно. Просили признать право собственности в ? доле за каждым на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Сычевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, по существу заявленных исковых требований возражений не имеет, с иском согласен, о чем в деле имеется письменное заявление.

Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, по существу заявленных исковых требований возражений не имеет, с иском согласен, о чем в деле имеется письменное заявление.

Привлеченные по делу в качестве соответчиков: ЛОЗОВСКАЯ Л.Г., Журавлева Г.Г., Емельянова С.Г., в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие с иском согласились с полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, против заявленных требований не возражал.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Заря» передало в собственность Х.Х.Х. жилой дом, расположенный в <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Администрации Сычевского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации Сычевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> присвоены улицы, в том числе <адрес>. В настоящее время ТОО «Заря» не существует, согласно записи в ЕГРП о ликвидации ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Х.Х.Х..

Согласно справки Администрации Сычевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, Х.Х.Х., постоянно по день смерти был прописан и проживал по адресу: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, и справки ГП Кургантехинвентаризации», по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Х.Х.Х.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сычевского сельсовета <адрес>, Х.Х.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Ст. 1143 ГК РФ предусматривает, что наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца так и со стороны матери.

После смерти Х.Х.Х. наследниками второй очереди остались его сестры: СТЕПАНОВА О.Г., что подтверждается справкой о рождении Х.Х.Х. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной службой ЗАГС <адрес>, согласно которой его матерью являлась ОСИНЦЕВА Е.Г., свидетельством о рождении ОСИНЦЕВА Е.Г., № выданным Сычевским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о браке № выданным Сычевским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ОСИНЦЕВА Е.Г. зарегистрировала брак с О.О.О., после регистрации брака ей присвоена фамилия Киселева. Его сестра - КОЛМАКОВА З.Г, что подтверждается свидетельством о рождении № выданным Сычевским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № выданным Сычевским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ. Его сестра - ЛОЗОВСКАЯ Л.Г., что подтверждается свидетельством о рождении № выданным Сычевским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака №. Его сестра – ЖУРАВЛЕВА Г.Г., что подтверждается свидетельством о рождении № выданным Сычевским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № выданным ДД.ММ.ГГГГ. Сестра – ЕМЕЛЬЯНОВА С.Г., что подтверждается свидетельством о рождении № выданным Сычевским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № выданным Сычевским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № после умершего Х.Х.Х. наследниками являются его сестры: СТЕПАНОВА О.Г.. КОЛМАКОВА З.Г, ЛОЗОВСКАЯ Л.Г., ЖУРАВЛЕВА Г.Г., ЕМЕЛЬЯНОВА С.Г.. Наследственное имущество состоит их земельной доли в общей долевой собственности в границах ТОО «Заря», денежных вкладов, хранящихся в ОСБ Сбербанке России, недополученной пенсии.

Наследники КОЛМАКОВА З.Г и СТЕПАНОВА О.Г. обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти брата. Другие наследники Емельянова С.Г., Журавлева Г.Г., ЛОЗОВСКАЯ Л.Г. от наследства отказались, о чем имеются в наследственном деле заявления об отказе от наследства. СТЕПАНОВА О.Г. и КОЛМАКОВА З.Г получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю и денежные вклады в ? доле за каждой, приняв, таким образом, часть наследственного имущества.

Спорное имущество – квартира и земельный участок, расположены по адресу: <адрес>, квартира была приобретена Х.Х.Х. по договору продажи и передачи жилья в собственность граждан с ТОО «Заря» в 1992 году, земельный участок принадлежал Х.Х.Х. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, данное имущество является наследственным имуществом, оставшимся после его смерти.

В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Согласно ст. ст. 237, 238 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме. Аналогичные положения закреплены в Гражданском Кодексе Российской Федерации 1994г.

Как усматривается из материалов дела, факт принадлежности квартиры, подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как видно из материалов дела после смерти Х.Х.Х. его сестры КОЛМАКОВА З.Г и СТЕПАНОВА О.Г. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на наследство в виде – земельной дои и денежных вкладов, то есть приняли часть наследственного имущества.

Другие наследники – его сестры ЛОЗОВСКАЯ Л.Г., Емельянова С.Г., Журавлева Г.Г. – наследство не принимали и на него не претендуют, в представленных заявлениях с иском согласились, на наследство не претендуют.

Таким образом, в судебном заседании получены доказательства принятия наследства в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, после смерти Х.Х.Х. его сестрами КОЛМАКОВА З.Г и СТЕПАНОВА О.Г.

Следовательно, КОЛМАКОВА З.Г и СТЕПАНОВА О.Г. приобрели право на наследственное имущество в порядке наследования после смерти своего брата в ? доле за каждой на квартиру и земельный участок.

Ответчики с заявленными исковыми требованиями согласны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования КОЛМАКОВА З.Г, СТЕПАНОВА О.Г. к Администрации Сычевского сельсовета <адрес>, ЛОЗОВСКАЯ Л.Г., ЖУРАВЛЕВА Г.Г., ЕМЕЛЬЯНОВА С.Г. о признании права собственности за наследником удовлетворить полностью.

Признать право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес> за СТЕПАНОВА О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на ? долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес> за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на 1\2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за СТЕПАНОВА О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на 1\2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Варгашинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Анохина А.М.