Дело № 2-432/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Варгашинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.И.

при секретаре Асадбековой М.А.,

с участием помощника прокурора Варгашинского района Стрепетовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Администрации Строевского сельсовета Варгашинского района Курганской области

о признании права муниципальной собственности на квартиры,

у с т а н о в и л :

Прокурор Варгашинского района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Администрации Строевского сельсовета <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ТОО «Строевское». ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ТОО «Строевское» в связи с его ликвидацией вследствие банкротства. В ходе процедуры банкротства ТОО «Строевское» указанный жилой дом, не был передан в муниципальную собственность Строевского сельсовета. Данный объект недвижимого имущества состоит на учете в Варгашинском отделе Управления Росреестра как бесхозяйный. Квартиры № многоквартирного дома по <адрес> приняты на учет как бесхозяйные с ДД.ММ.ГГГГ, квартиры № - с ДД.ММ.ГГГГ, квартиры № - с ДД.ММ.ГГГГ. На момент проверки со дня постановки на учет указанных квартир истек один год. Просил признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии прокурор заявленные требования уточнил, просил признать право муниципальной собственности за Администрацией Строевского сельсовета на квартиры с № по №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя – помощник прокурора Стрепетова Т.Н. заявленные требования поддержала полностью, пояснив, что квартиры, расположенные в жилом <адрес>, находились в собственности ТОО «Строевское». В ходе процедуры банкротства и ликвидации предприятия квартиры не были переданы в муниципальную собственность Строевского сельсовета. Все квартиры были поставлены на учет в Росреестре и являются бесхозяйным недвижимым имуществом уже более года. Просила признать право муниципальной собственности за Администрацией Строевского сельсовета на квартиры с № по №, расположенные в <адрес>.

Представитель заявителя- Администрации Строевского сельсовета <адрес>- в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебном заседании не присутствовал. В письменном отзыве просил рассмотреть в отсутствие представителя, указал, что объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, приняты на учет как объекты бесхозяйного имущества, а именно: квартиры № и № - с ДД.ММ.ГГГГ, квартиры № - с ДД.ММ.ГГГГ, квартиры № - с ДД.ММ.ГГГГ. По истечении одного года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на это имущество. С заявленными требованиями прокурора района согласился полностью.

Заинтересованные лица З.Н.В., Е.А.Д., Ю.А.М., в судебном заседании требования прокурора поддержали и пояснили, что проживают в многоквартирном доме <адрес> много лет. Все квартиры ранее принадлежали совхозу, а после его реорганизации – ТОО «Строевское». В 2006 г. ТОО «Строевское» было признано банкротом и ликвидировано. Однако квартиры на баланс сельсовета переданы не были. Поскольку в настоящее время собственник жилья ликвидирован, на балансе сельсовета квартиры не состоят, они надлежащим образом не содержатся и никем не ремонтируются. Муниципального жилья в сельсовете нет, поэтому он не сможет предоставить жилье приезжающим в село специалистам. Приватизированных квартир в доме нет. Жильцы дома неоднократно обращались в сельсовет и администрацию района с просьбой о принятии на баланс сельсовета их квартир, но в течение нескольких лет данный вопрос не решался. Просили заявление прокурора удовлетворить.

Привлеченные по делу в качестве заинтересованных лиц З.А.В., К.В.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что по адресу: <адрес>, расположен двухэтажный восьмиквартирный жилой дом, собственником квартир являлось ТОО «Строевское».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «Строевское» ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположен двухэтажный восьмиквартирный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанный дом находится на территории Строевского сельсовета, на балансе Администрации Строевского сельсовета не состоит, что подтверждается справкой финансового отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

С 2010 года все квартиры в указанном жилом доме состоят на регистрационном учете в Варгашинском отделе Управления Росреестра как бесхозяйные.

Квартиры № и № приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №.

Квартиры №, №, № приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, №.

Квартиры №, №, № приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, №.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 года № 580 установлено, что территориальные органы федеральной регистрационной службы осуществляют государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Спорный двухэтажный восьмиквартирный жилой дом расположен на территории муниципального образования «Строевский сельсовет».

Пунктом 3 ст. 6 Устава Строевского сельсовета <адрес> предусмотрено, что к вопросам местного значения Строевского сельсовета относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Строевского сельсовета.

Следовательно, прокурор Варгашинского района вправе обратиться в суд в порядке ст.45 ГПК РФ с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества за Администрацией Строевского сельсовета.

Заявитель обратился в суд с просьбой о признании права муниципальной собственности на квартиры с № по № <адрес>, по истечении года со дня их постановки на учет как бесхозяйного имущества – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Порядок постановки имущества на учет как бесхозяйного произведен в установленном законом порядке. Со дня постановки на учет прошло более года. В указанный период права на имущество никто не заявлял. Бесхозяйное недвижимое имущество находится на территории Строевского сельсовета. Таким образом, за муниципальным образованием «Строевский сельсовет» должно быть признано право муниципальной собственности на квартиры с № по № <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление прокурора Варгашинского района подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление прокурора Варгашинского района в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Администрации Строевского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на квартиры удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности на квартиры: №, площадью 45.7 кв.м.; №, площадью 54.5 кв.м.; №, площадью 43.7 кв.м.; №, площадью 43.2 кв.м.; №, площадью 45.7 кв.м.; №, площадью 55.0 кв.м.; №, площадью 43.7 кв.м.; №, площадью 44.4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Строевский сельсовет <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Варгашинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Судья С.И. Никитина