Дело № 2-408/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Варгашинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной А.М.

при секретаре Буровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ЛИТВИНОВА О.М. к Администрации Сычевского сельсовета <адрес>

о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ЛИТВИНОВА О.М. обратилась в суд с иском к Администрации Сычевского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что в 1993 году с ТОО «Заря» заключила договор купли-продажи, по которому ей была продана указанная квартира за 23857 руб. 70 коп., расплатилась наличными денежными средствами, заплатив в кассу предприятия. Условия договора сторонами выполнены. Однако, квартиру в свою собственность она зарегистрировать не может, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Просила признать право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании ЛИТВИНОВА О.М. исковые требования поддержала и пояснила, что приобрела квартиру у ТОО «Заря» в 1993 году по договору купли-продажи за 23857 рублей 70 копеек, рассчиталась наличными денежными средствами. С этого времени проживает в квартире с мужем, пользуется квартирой как своей собственной, содержит ее за свой счет, оплачивает налоги. Ответчик на спорное имущество не претендует. Однако, зарегистрировать за собой право собственности не может, поскольку ТОО «Заря» в настоящее время ликвидировано. Просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика - Администрации Сычевского сельсовета в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, где указал о своем согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело без его участия.

Привлеченный по делу в качестве третьего лица Литвинов А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЛИТВИНОВА О.М. и ТОО «Заря» был заключен договор купли-продажи квартиры в двухквартирном жилом доме в <адрес> за 23857 руб. 70 коп., оплата ЛИТВИНОВА О.М. произведена полностью, что подтверждается представленной справкой и квитанциями ТОО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справок Администрации Сычевского сельсовета № 48, 49, от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что спорная квартира в похозяйственной книге числится за ЛИТВИНОВА О.М., в квартире проживает с мужем Литвиновым А.А.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и справки ГП «Кургантехинвентаризации» усматривается, что по <адрес> расположена отдельная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу ст. 160 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Согласно ст. ст. 237, 238 ГК РСФСР, действующего на момент заключения договора между сторонами, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме.

Как установлено в судебном заседании договор между ЛИТВИНОВА О.М. и ТОО «Заря» о купле-продаже квартиры был оформлен надлежащим образом в установленной законом письменной форме, условия договора по передаче квартиры и ее оплате исполнены.

Свидетели Х.Х.Х., Э.Э.Э в судебном заседании пояснили, что ЛИТВИНОВА О.М. приобрела квартиру в 1993 году по договору купли-продажи, проживает в квартире с мужем, содержит ее в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Администрация Сычевского сельсовета признал исковые требования истца в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ЛИТВИНОВА О.М. к Администрации Сычевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу <адрес> за ЛИТВИНОВА О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Варгашинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Анохина А.М.