Дело № 2-100/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Варгашинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Столбова И.В. при секретаре Козлове С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотов В.Г. к Рогозин А.Г. и Администрации Варгашинского поссовета <адрес> о признании права собственности на здание компрессорной, У С Т А Н О В И Л : Федотов В.Г. обратился в суд с иском к Рогозин А.Г. и Администрации Варгашинского поссовета <адрес> о признании права собственности на здание компрессорной, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он с Рогозин А.Г. заключил договор купли-продажи нежилого здания компрессорной, находящегося по адресу: <адрес>. Все условия договора сторонами выполнены. Однако Рогозин А.Г. отказывается производить государственную регистрацию перехода права собственности на данное здание. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного здания компрессорной является субъект Российской Федерации – <адрес>. Данный объект был закреплен на праве хозяйственного ведения за ОГУП «<адрес> дорожное мостовое ремонтно-строительное предприятие». На основании протокола по проведению публичных торгов, об итогах проведения публичных торгов № от ДД.ММ.ГГГГ Рогозин А.Г. признан победителем аукциона и ДД.ММ.ГГГГ между ним и ликвидатором ОГУП «<адрес> дорожное мостовое ремонтно-строительное предприятие» был заключен договор купли-продажи здания компрессорной, деньги за здание переданы в полном объеме, что подтверждается квитанцией и справкой ОГУП «<адрес> дорожное мостовое ремонтно-строительное предприятие». Договор учтен в ГУП «Кургантехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером 413. Однако Рогозин А.Г. не была произведена государственная регистрации права собственности на данное имущество. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «<адрес> дорожное мостовое ремонтно-строительное предприятие» признано банкротом. В связи с тем, что Рогозин А.Г. не зарегистрировал право собственности на здание компрессорной, в настоящее время истец, будучи собственником здания, лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на него. Просит признать за ним право собственности на нежилое здание компрессорной, общей площадью 207,7 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: <адрес>. Определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу было привлечено <адрес>. Определением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к <адрес> прекращено, в связи с отказом истца от иска. В судебном заседании Федотов В.Г. исковые требования к Рогозин А.Г. и Администрации Варгашинского поссовета <адрес> поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель истца Шабалина К.А. исковые требования Федотов В.Г. поддержала, пояснила, что при заключении с Рогозин А.Г. ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи здания компрессорной Федотов В.Г. не знал об отсутствии у продавца регистрации права собственности на данный объект. Договор сторонами фактически исполнен. Деньги уплачены полностью, здание передано, продавец на здание не претендует. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Варгашинского поссовета <адрес> Твердый С.М. в судебном заседании исковые требования Федотов В.Г. признал в полном объеме, пояснил, что здание компрессорной в Реестре объектов муниципальной собственности <адрес> не числится. Ответчик Рогозин А.Г. в судебном заседании исковые требования Федотов В.Г. признал в полном объеме, пояснил, что после приобретения здания компрессорной он зарегистрировал договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в ГУП «Кургантехинвентаризация», в дальнейшем в регистрационной службе в регистрации права собственности ему отказали, в связи с необходимостью явки продавца. Однако, найти и обеспечить явку в регистрационную службу конкурсного управляющего ОГУП «<адрес> дорожное мостовое ремонтно-строительное предприятие» он не смог. При продаже здания компрессорной Федотов В.Г. он скрыл от покупателя отсутствие у него зарегистрированного права собственности на данный объект. Деньги за здание получил полностью, на него не претендует. Третье лицо Рогозина С.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Федотов В.Г. не возражала. Третье лицо Федотова А.В. в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном заявлении против удовлетворения исковых требований Федотов В.Г. не возражала. Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и представитель ОГУП «<адрес> дорожное мостовое ремонтно-строительное предприятие», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Федотов В.Г. не возражали. Заслушав истца, его представителя, ответчиков и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Федотов В.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчики - Администрация Варгашинского поссовета <адрес> и Рогозин А.Г. - исковые требования Федотов В.Г. признали в полном объеме, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиками. За истцом должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Федотов В.Г. к Рогозин А.Г. и Администрации Варгашинского поссовета <адрес> о признании права собственности на здание компрессорной удовлетворить в полном объеме. Признать право собственности на нежилое здание компрессорной, общей площадью 207,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за Федотов В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Столбов И.В.