Дело № 2-228/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Варгашинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,

при секретаре Козлове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сергеева А.Г. к Маврина Л.Е., Администрации Варгашинского района <адрес>, Администрации Спорновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева А.Г. обратилась в суд с иском к Маврина Л.Е., Администрации Варгашинского района <адрес> и Администрации Спорновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – Ю.Ю.Ю. По день своей смерти он проживал в <адрес>. После его смерти единственными наследниками по закону являются она и ее сестра – Маврина Л.Е., которая наследство не получала и не претендует на него, других наследников не имеется. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако фактически приняла все оставшееся после смерти отца наследство, организовала похороны за свой счет, распорядилась личными вещами отца, оставила себе фотографии и некоторую мебель, спорный дом сдала во временное пользование. Кроме личных вещей и документов в составе наследственной массы имеется жилой дом, в котором умерший проживал до смерти и земельный участок под домом, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес>, собственником которых являлся отец Ю.Ю.Ю. Просит признать за ней право собственности на жилой дом полезной площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., и земельный участок, площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шабалина К.А., действующая по доверенности, исковые требования уточнила в части площади дома и просила признать за Сергеева А.Г. право собственности на жилой дом, полезной площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., и на земельный участок, площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Варгашинского района <адрес> - в судебном заседании не присутствовал, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика – Администрации Спорновского сельсовета <адрес> в судебном заседании не присутствовал, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Сергеева А.Г. признал в полном объеме.

Ответчик Маврина Л.Е. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Сергеева А.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Ю.Ю.Ю. на праве собственности принадлежал жилой дом, полезной площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., и земельный участок под ним площадью 2100 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения исполкома <адрес> народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, и Свидетельством на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом полезной площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту, спорный земельный участок площадью 2100 кв.м. имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти № Ю.Ю.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что после смерти Ю.Ю.Ю. наследниками первой очереди по закону являлись его дочери – Сергеева А.Г. и Маврина Л.Е.

Из свидетельства о рождении Сергеева А.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ее отцом является Ю.Ю.Ю.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Сергеева А.Г. вступила в брак с З.З.З., после заключения брака супруге присвоена фамилия – Сергеева А.Г..

Из информации нотариуса Варгашинского нотариального округа <адрес> Ж.Ж.Ж. следует, что наследственное дело после смерти Ю.Ю.Ю. не заводилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели Э.Э.Э. и Х.Х.Х. в судебном заседании показали, что Ю.Ю.Ю. на момент смерти проживал в спорном доме с сожительницей Д.Д.Д., которая после его смерти уехала к сыну в <адрес>. Дочь Сергеева А.Г. организовала похороны, раздала соседям старую мебель. Данный дом она стала держать в качестве дачи, летом приезжает, обрабатывает огород, а на зиму сдает дом во временное пользование квартирантам. Вторая дочь Ю.Ю.Ю. – Маврина Л.Е. в село не приезжает.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Сергеева А.Г. является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти отца Ю.Ю.Ю., и приобрела право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие умершему Ю.Ю.Ю.

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По данным ГУП «Кургантехинвентаризация» собственником спорного жилого дома значится Ю.Ю.Ю.

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может подменять собой самого права.

На основании изложенного, исковые требования Сергеева А.Г. подлежат удовлетворению, за ней должно быть признано право собственности указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеева А.Г. к Маврина Л.Е., Администрации Варгашинского района <адрес>, Администрации Спорновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать право собственности на жилой дом №, полезной площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Сергеева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, за Сергеева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.В. Столбов