Дело № 2-264/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Варгашинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной А.М.

при секретаре Буровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Акшонин Д.В. к

Жанбурчинова К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Акшонин Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Жанбурчинова К.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, которую он приобрел в порядке наследования после смерти отца Ю.Ю.Ю.. В квартире зарегистрирована ответчик Жанбурчинова К.А., которая при жизни отца являлась его сожительницей. С ДД.ММ.ГГГГ года после смерти отца ответчица в квартире не проживает и не появляется. В расходах на квартиру не участвует. Фактический адрес ее проживания в настоящее время не известен. Просил выселить Жанбурчинова К.А. из квартиры расположенной по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

Впоследствии Акшонин Д.В. исковые требования уточнил, просил признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Указал, что после смерти отца Ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Соглашение о порядке проживания с ней не заключал, в содержании квартиры ответчик не участвует, в квартире не появляется с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет.

В судебном заседании представитель истца Дружинина Т.А. уточненные исковые требования поддержала, настаивала на доводах изложенных в уточненном исковом заявлении. Просила признать Жанбурчинова К.А. утратившую право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Варгашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Жанбурчинова К.А. место жительства, которой не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Пахаруков И.Ю. Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указывая, что полномочий на признание иска от Жанбурчинова К.А. не имеет.

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в <адрес> - в судебном заседании не присутствовал. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Акшонин Д.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду копии домовой книги следует, что в квартире принадлежащей истцу, зарегистрирована Жанбурчинова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ году, однако, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в доме не проживет, своих вещей не имеет, место ее нахождения не известно.

Свидетели Э.Э.Э., ФИО10 в судебном заседании пояснили, что Жанбурчинова К.А. в квартире истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, с этого времени и не появлялась, своих вещей не оставила, место ее жительства не известно.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как видно из материалов дела, пояснений истца и допрошенных в судебном заседании свидетелей, истец является собственником указанного жилого помещения, соглашение о порядке проживания с ответчиком не заключал, расходы по ремонту, содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг несет истец, ответчик материально в содержании квартиры не участвовала, в квартире фактически не проживает около 5 лет.

Из содержания ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Жанбурчинова К.А. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, место ее жительства и нахождения не известно.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Акшонин Д.В. к Жанбурчинова К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в кото­ром гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собс­твенника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистраци­онного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования Акшонин Д.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому сумма, затраченная Акшонин Д.В. на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, должна быть взыскана с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акшонин Д.В. к Жанбурчинова К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Жанбурчинова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Жанбурчинова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жанбурчинова К.А. в пользу Акшонин Д.В. в возврат уплаченной в доход государства пошлины <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения.

Судья А.М. Анохина