Дело № 2-514/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Варгашинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.И.

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Петрова Н.М. в лице представителя Шкодских О.Н. к Администрации Медвежьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом за наследником,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова Н.М. в лице представителя Шкодских О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Медвежьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом за наследником, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Ю.Ю.Ю. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома в <адрес>. Это имущество перешло в ее владение и она фактически приняла наследство. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шкодских О.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что на момент смерти Ю.Ю.Ю. истец проживала с ним, все его имущество перешло к ней, в том числе жилой дом по <адрес> Этот дом был предоставлен для проживания семье Петровых в восьмидесятые годы подсобным хозяйством «<данные изъяты>», которое позднее передало его в ТОО «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ г. Ю.Ю.Ю. его приватизировал у ТОО «<данные изъяты>» и проживал в нем до смерти. Петрова Н.М. проживала в этом доме до ДД.ММ.ГГГГ года. Истец обратилась к нотариусу и приняла наследство по закону на вклады в банке. Поскольку она приняла часть наследства, считается, что приняла все оставшееся наследство. Другие наследники наследства не принимали и не претендуют на него. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Медвежьевского сельсовета <адрес> в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Петрова Н.М. признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Петрова Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ю.Ю.Ю. (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ).

Умершему Ю.Ю.Ю. на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было приобретено Ю.Ю.Ю. в собственность на основании договора передачи дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТОО «<данные изъяты>». Договор подписан сторонами, зарегистрирован в Администрации Медвежьевского сельсовета, в Бюро технической инвентаризации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, законодатель установил правило о том, что права на недвижимое имущество, в том числе и жилые помещения, которые возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными. В таких случаях недвижимое имущество включается в наследственную массу на основании имеющихся правоустанавливающих документов, если они до ДД.ММ.ГГГГ по ранее действовавшему законодательству в соответствии со ст. 239 и 257 Гражданского кодекса РСФСР подверглись учету в органах технической инвентаризации (БТИ), Комитете по земельным ресурсам и землеустройству или в местной администрации.

В договоре передачи дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не указан точный адрес жилого дома, его площадь не соответствует площади по данным БТИ в настоящее время.

В судебном заседании установлено, что адреса в <адрес> введены постановлением Администрации Медвежьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ спорному дому присвоен адрес <адрес>. Данное обстоятельство никем не оспаривается.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, полезной площадью 36 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., собственником значится Ю.Ю.Ю. на основании договора передачи дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что умершему Ю.Ю.Ю. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что после смерти Ю.Ю.Ю. наследниками первой очереди по закону являются: жена Петрова Н.М. и дети Э.Э.Э., Ж.Ж.Ж., Шкодских О.Н.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № следует, что после умершего Ю.Ю.Ю. наследство приняла его жена – истец Петрова Н.М., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады в банке. Дети Э.Э.Э., Ж.Ж.Ж., Шкодских О.Н. от принятия наследства отказались.

Таким образом, в ходе судебного заседания нашел подтверждение тот факт, что Петрова Н.М. является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство по закону после смерти своего мужа Ю.Ю.Ю. Другие наследники от принятия наследства отказались. Поскольку истец приняла часть наследства, считается, что она приняла все оставшееся после смерти мужа наследство, Таким образом, Петрова Н.М. приобрела право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлениям <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> (<адрес> отдел) от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. За Петрова Н.М. должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петрова Н.М. в лице представителя Шкодских О.Н. к Администрации Медвежьевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом за наследником удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности на жилой дом №№ полезной площадью 36,0 кв. метров, жилой площадью 27,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, за Петрова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья С.И.Никитина