Дело № 2-442/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Варгашинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Анохиной А.М. при секретаре Бариновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ржевский Ю.И. к Аветисян С.Н., Григорян Э.Ш. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Ржевский Ю.И. обратился в суд с иском к Аветисян С.Н., Григорян Э.Ш. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры № дома № по ул. <адрес>, указав, что он является собственником квартиры, в которой зарегистрированы Аветисян С.Н. и Григорян Э.Ш., однако ответчики в данной квартире никогда не проживали, расходов на ремонт и обслуживание квартиры не несли и право на жилое помещение не приобрели. Просил признать Аветисян С.Н., Григорян Э.Ш. неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнил, просил признать Аветисян С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Григорян Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право на жилое помещение и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истец пояснил, что квартира № по <адрес> досталась ему в дар от Ю.Ю.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ году, которая зарегистрировала ответчиков в квартире, так как тем нужна была регистрация в <адрес>. В квартире ответчики никогда не проживали, расходов на ремонт и обслуживание квартиры не несли, вещей своих там не имеют, поэтому права на жилое помещение не приобрели. В настоящее время место жительства ответчиков не известно, о себе сведений они не сообщали. Представитель ответчика, назначенный определением Варгашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, адвокат Ржавцев Е.Б. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, направил письменное сообщение о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований не возражал. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ржевский Ю.И. приобрел право собственности на квартиру № по <адрес> Из домовой книги видно, что по указанному адресу зарегистрированы Аветисян С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и Григорян Э.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании были допрошены свидетели Ю.Ю.Ю. и Э.Э.Э., которые пояснили, что в квартире № по <адрес> ответчиков никогда не видели, они в доме никогда не проживали, вещей их в доме не было. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом. Поскольку правоотношения по использованию спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ, при рассмотрении данного спора надлежит руководствоваться нормами ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Аналогичные нормы содержатся и в статьях ЖК РФ. В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из содержания ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как усматривается из материалов дела и пояснений истца и свидетелей, Аветисян С.Н., и Григорян Э.Ш. в спорной квартире никогда не проживали, длительное время по месту регистрации (более двух лет) не появлялись, вещей своих в доме не имели и не имеют, в настоящее время место нахождения их не известно. Данный факт подтвержден пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, Ю.Ю.Ю., Э.Э.Э., а также другими письменными материалами дела. В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда. В связи с тем, что Аветисян С.Н., и Григорян Э.Ш. должны быть признаны неприобретшими право на жилое помещение, они должны быть сняты с регистрационного учета из жилого квартиры № по <адрес>. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Ржевский Ю.И. к Аветисян С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Григорян Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью. Признать Аветисян С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Григорян Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право на жилое помещение в квартире № по <адрес>. Снять Аветисян С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> и Григорян Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Аветисян С.Н., Григорян Э.Ш. в пользу Ржевский Ю.И. госпошлину по <данные изъяты> рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Анохина А.М.