Решение о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность



Дело № 2-517/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Варгашинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

с участием помощника прокурора Кармакулиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску прокурора Варгашинского района <адрес> в интересах несовершеннолетних Ю.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Э.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Колосова Т.Б. о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность родителей и детей с определением долей по соглашению,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Варгашинского района обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних Ю.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Э.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Колосова Т.Б. о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность родителей и детей с определением долей по соглашению, указав, что прокуратурой района в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что ответчик до настоящего времени не выполнил обязательства по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей. По договору купли-продажи ею приобретено жилое помещение в <адрес>, с использованием собственных и заемных средств, за <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Колосова Т.Б. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение с обременением.Она обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, указанное заявление удовлетворено. Одновременно в УПФ РФ в <адрес> представлено удостоверенное нотариусом обязательство ответчика по оформлению жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей. Отделением Пенсионного фонда РФ по <адрес> в счет погашения задолженности по кредиту Колосова Т.Б. были перечислены средства материнского капитала. По настоящее время жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в нарушение норм закона и данного ответчиком обязательства, не оформлено в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению. Оформление жилого помещения в общую с несовершеннолетними детьми собственность закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних. Просил обязать ответчика оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в общую собственность родителей и детей (Ю.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с определением долей по соглашению.

В судебном заседании помощник прокурора Кармакулина Е.И. доводы заявления поддержала, просила обязать ответчика оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в общую собственность родителей и детей (Ю.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с определением долей по соглашению.

Ответчик Колосова Т.Б. в судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснила, что своевременно не оформила квартиру в общую долевую собственность с детьми так как забыла. В настоящее время принимает меры к выполнению данного ею обязательства.

Представитель третьего лица – ГУ «Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес>» Степанова Ю.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства <адрес> в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом.

Заслушав помощника прокурора, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ж.Ж.Ж. и Колосова Т.Б., последняя приобрела в собственность квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес> и земельный участок стоимостью <данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Колосова Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, площадью 80,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> имеются ограничения (обременения) – ипотека в силу закона.

Указанное жилое помещение приобретено ответчиком за счет собственных и заемных средств (договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256 – ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

У супругов Колосова Т.Б. двое несовершеннолетних детей – Ю.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 7 ст. 3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256 – ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 6.1 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Таким образом, в соответствии с положениями указанного федерального закона, Колосова Т.Б. со дня рождения второго ребенка приобрела право на дополнительные меры государственной поддержки путем использования средств (части средств) материнского капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № от ДД.ММ.ГГГГ) на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ДД.ММ.ГГГГ Колосова Т.Б. обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала (государственный сертификат на материнский капитал № от ДД.ММ.ГГГГ) на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, выданному на приобретение жилья.

Данное заявление ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> удовлетворено, в счет погашения задолженности по договору займа на приобретение жилья были перечислены средства материнского капитала (решение от ДД.ММ.ГГГГ №).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256 – ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п/п «ж» п. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с иными документами представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Указанное письменное обязательство Колосова Т.Б. от ДД.ММ.ГГГГ, засвидетельствованное у нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес>, было представлено в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес>.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Однако, на момент обращения в суд с исковым заявлением Колосова Т.Б. не выполнила принятое на себя обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком Колосова Т.Б. в порядке ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Варгашинского района в интересах несовершеннолетних Ю.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Э.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Колосова Т.Б. о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность родителей и детей с определением долей по соглашению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Варгашинского района <адрес> в интересах несовершеннолетних Ю.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Э.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Колосова Т.Б. о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность родителей и детей с определением долей по соглашению удовлетворить полностью.

Обязать Колосова Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в общую собственность родителей и детей – Ю.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Взыскать с Колосова Т.Б. в доход местного бюджета <адрес> госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья С.И. Никитина