Дело № 2-115/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00.0000
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Никитиной С.И.
при секретаре Бариновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Фоминых Т.И., действующей в интересах Карякиной Н.И. к Администрации ... поссовета ..., Жевлаковой Ф.Г., Казаковой Л.И. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Фоминых Т.И., Карякина Н.И. обратились в суд с иском к Администрации ... поссовета ... о признании права долевой собственности на квартиру, указав, что 00.00.0000 г. умерла мать М.П. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли однокомнатной квартиры по ... Фактически они приняли наследство, и оно перешло в их владение: отремонтировали квартиру, оплатили ремонт дома, оплачивают коммунальные платежи. Карякина Н.И. ... признана недееспособной, имеет обязательную долю в наследстве. Умершая М.П. завещала принадлежащую ей ? долю квартиры истцу Фоминых Т.И., однако в течение 6 месяцев она к нотариусу не обратилась. Просили признать за ними по ? доле в праве собственности на квартиру, расположенную по ...
00.00.0000 г. в качестве соответчиков привлечены Жевлакова Ф.Г. и Казакова Л.И.
00.00.0000 г. представитель истца Фоминых Т.И., действующая в интересах Карякиной Н.И., требования уточнила, просила признать за Карякиной Н.И. право собственности на квартиру, расположенную в ...
Заявлением о прекращении производства по делу от 00.00.0000 года Фоминых Т.И. отказалась от исковых требований в части признания за ней права собственности на ? долю квартиры. Производство по делу в данной части прекращено.
В судебном заседании Фоминых Т.И., действующая в интересах Карякиной Н.И., исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Карякиной Н.И. и матери М.П. принадлежала по ? доле квартира по ... В ... г. мать умерла. На момент смерти она проживала с дочерью Карякиной Н.И., которая осталась проживать в этой же квартире, к ней перешло все принадлежащее матери имущество. Карякина Н.И. с детства признана недееспособной. На момент смерти матери ее опекуном была Жевлакова Ф.Г., с согласия которой Карякина Н.И. осталась проживать в квартире матери и пользоваться ее имуществом. В настоящее время опекуном Карякиной Н.И. является истец. После смерти матери Жевлакова Ф.Г. от принятия наследства в своих интересах отказалась. В интересах Карякиной Н.И. с заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обращалась. Кроме них наследниками матери являются дочери Казакова Л.И. и истец Фоминых Т.И., они к нотариусу также не обращались, не смотря на то, что у истца имелось завещание. Единственным наследником, фактически принявшим наследство после матери является Карякина Н.И., которая пользуется квартирой и имуществом, оплачивает коммунальные услуги, производит в ней ремонт по согласованию с опекуном. Кроме этого, в документах наследодателя и Карякиной Н.И. имеются разночтения. В свидетельстве о смерти фамилия матери указана «М.П.», а в свидетельстве о рождении Карякиной Н.И. – «М.П.». Просила признать за Карякиной Н.И. право собственности на квартиру .... От исковых требований в своих интересах о признании права собственности на ? долю квартиры отказалась.
Истец Карякина Н.И. требования и пояснения своего представителя поддержала.
Ответчик Жевлакова Ф.Г. в судебном заседании исковые требования Фоминых Т.И., действующей в интересах Карякиной Н.И. признала полностью и подтвердила ее пояснения.
Представитель ответчика Администрации ... поссовета ... в судебном заседании не присутствовал, в письменном отзыве от 00.00.0000 года просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования о признании права собственности на квартиру за Карякиной Н.И. признал в полном объеме. Указал, что спорная квартира в Реестре объектов муниципальной собственности ... поссовета не числится.
Ответчик Казакова Л.И. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.
Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства ... Н.Ю., действующей на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что Карякина Н.И. является недееспособной. В настоящее время ее опекуном является Фоминых Т.И. Признание права собственности на квартиру за Карякиной Н.И. будет соответствовать ее интересам.
Заслушав истца и его представителя, ответчика, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что по договору от 00.00.0000 года М.П., Карякина Н.И., с одной стороны, и А.В., с другой, произвели обмен принадлежащих им на праве собственности квартир. В результате обмена в собственность М.П., Карякиной Н.И. перешла однокомнатная квартира под №*** дома №*** по ... в р.п. ... – в равных долях каждой, а в собственность А.В. перешла квартира под №***, находящаяся в городе ...
Данный договор удостоверен государственным нотариусом третьей государственной нотариальной конторы ... (зарегистрирован в реестре за №***). Зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации №*** от 00.00.0000 года.
Договор мены от 00.00.0000 года соответствует требованиям действовавшего на тот период законодательства. Условия договора сторонами выполнены в полном объеме. Права М.П. и Карякиной Н.И. на квартиру никем не оспариваются.
Как видно из договора от 00.00.0000 года М.П., Карякина Н.И. приобрели в долевую собственность однокомнатную квартиру, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., что не соответствует фактической площади жилого помещения по данным БТИ. Из справки ГУП №*** от 00.00.0000 года видно, что полезная площадь спорной квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м., полезная и жилая площади квартиры изменились в связи с инвентаризацией.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, М.П. и Карякина Н.И. приобрели право собственности на квартиру №*** дома №*** по ... р.п. ... – по ? доле каждая.
00.00.0000 года М.П. умерла (актовая запись №***), что подтверждается копией свидетельства о смерти I-БС №*** от 00.00.0000 года Службы ЗАГС ... ....
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГПК РФ.
М.П. 00.00.0000 года было составлено завещание, которым наследодатель завещала принадлежащую ей на праве собственности ? долю квартиры №***, находящейся в р.п. ... по ..., в доме №***, Фоминых Т.И. и возложила на нее обязанность предоставить право пользования и проживания в выше указанной квартире гр. Корякиной Н.И. до ее смерти. Данное завещание удостоверено 00.00.0000 года государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы ....
Фоминых Т.И. является дочерью умершей М.П., что следует из свидетельства о рождении ЩГ №*** от 00.00.0000 года, свидетельства о заключении брака I-БС №*** от 00.00.0000 года.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Однако Фоминых Т.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию не обращалась, фактически наследство, оставшееся после смерти матери М.П., не принимала, и на него не претендует, что подтвердила в судебном заседании. Пояснив при этом, что фактически наследство приняла ее дочь Карякина Н.И., в интересах которой предъявила иск.
Согласно ст. 1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Таким образом, наследование по закону имеет место, в частности, тогда, когда наследник по завещанию отказался от наследства или не принял его.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотрено ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти М.П. всего осталось четыре наследника, дети умершей: Фоминых Т.И., Карякина Н.И. Жевлакова Ф.Г., Казакова Л.И..
В судебном заседании установлено, что на момент смерти М.П. вместе с ней в квартире №*** дома №*** по ... проживала ее недееспособная дочь Карякина Н.И. Она осталась проживать в спорной квартире и пользоваться имуществом матери. Она на свой счет оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон, а также показаниями свидетеля Г.И.
Решением ... народного суда ... от 00.00.0000 года Корякина Н.И., ... года рождения, признана недееспособной.
После смерти наследодателя опекуном Карякиной Н.И. была назначена Жевлакова Ф.Г. (постановление №*** от 00.00.0000 г.). Распоряжением Администрации ... района ... от 00.00.0000 года №*** над недееспособной Карякиной Н.И.. установлена опека Фоминых Т.И.
После смерти наследодателя М.П. ее опекун Жевлакова Ф.Г. в интересах недееспособной сестры оставила Карякину Н.И. проживать в спорной квартире и распоряжаться имуществом умершей, таким образом, Карякина Н.И. фактически приняла наследство.
В судебном заседании достоверно установлено, что Карякина Н.И. является дочерью М.П.. Данное обстоятельство никем не оспаривается.
Другие наследники – Фоминых Т.И., Жевлакова Ф.Г., Казакова Л.И. наследства не принимали и на него не претендуют. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
После смерти М.П. заведено наследственное дело №***
В материалах наследственного дела имеется заявление Жевлаковой Ф.Г. от 00.00.0000 года, которым она отказалась от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти матери М.П..
Таким образом, в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то, что Карякина Н.И., с согласия опекуна фактически приняла наследство, распорядившись имуществом умершей, тем самым приобрела в собственность в порядке наследования ? долю квартиры ..., ранее принадлежавшую матери М.П. Другие наследники наследства не принимали и не претендуют на него. Следовательно, Карякина Н.И. приобрела право собственности на все квартиру №*** дома №*** по ..., р.п. ... – ? долю по договору от 00.00.0000 года, ? долю – в порядке наследования после смерти матери.
По сообщению Управления Росреестра по ... от 00.00.0000 г. права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик Администрация ... поссовета ... исковые требования Фоминых Т.И., действующей в интересах Карякиной Н.И., признала в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного исковые требования Фоминых Т.И., действующей в интересах Карякиной Н.И., должны быть удовлетворены в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Фоминых Т.И., действующей в интересах Карякиной Н.И. к Администрации ... поссовета ..., Жевлаковой Ф.Г., Казаковой Л.И. о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать право собственности на квартиру №***, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., за Карякиной Н.И., 00.00.0000 года рождения.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.И. Никитина