Дело № 2-171/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00.0000
...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Анохиной А.М.
при секретаре Самарской Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Вахтинского В.М. к Администрации ... поссовета, Максимовой Г.М., Шкодских Л.В., Коноваловой Т.В. о признании прав и обязанностей на объект долевого строительства по договору долевого участия в строительстве,
у с т а н о в и л :
Вахтинский В.М. обратился в суд с иском к Администрации ... поссовета, Максимовой Г.М., Шкодских Л.В., Коноваловой Т.В. о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что 00.00.0000 года умерла его мать А.Я., которая постоянно проживала по адресу ... При жизни матерью была приобретена квартира №*** расположенная по адресу ... из собственных денежных средств и за счет средств областного бюджета, в соответствии с ФЗ «О ветеранах». А.Я. и ООО «...» заключили договор №*** участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года, который зарегистрирован регистрационным округом №*** 00.00.0000 года. 00.00.0000 года произведена государственная регистрация ипотеки права аренды земельного участка. Датой получения свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру была - 00.00.0000 года, однако 00.00.0000 года его мать А.Я. умерла, не успев получить документы. Указанный договор прошел государственную регистрацию и был зарегистрирован на ее имя, право на спорную квартиру у нее возникло, поэтому указанная квартира включена в наследственную массу. Ввиду отсутствия госрегистрации права на указанную квартиру, в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования нотариусом было отказано. Кроме того в наследственную массу входят открытые счета в дополнительном офисе ... отделения СБ России №*** ... Просил признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу ... и денежные средства и компенсации на них, открытые в сбербанке на имя А.Я.
Впоследствии Вахтинский В.М. исковые требования уточнил, просил признать за ним права и обязанности на объект долевого строительства по договору долевого участия в строительстве №*** от 00.00.0000 г., расположенный на земельном участке по адресу: ... участок находится в ... метре по направлению на юг от ориентира дом, расположенного за пределами участка, по проектной документации – объект долевого строительства: 1 –комнатная квартира №***, общей проектной площадью ... кв.м., на первом этаже в строящемся многоквартирном доме по адресу: ... От исковых требований в части признания права собственности на денежные средства и компенсации на них, открытые в сбербанке на имя А.Я. отказался.
Шабалина К.А., представляющая интересы истца Вахтинского В.М. по доверенности, исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить. Суду пояснила, что 00.00.0000 года умерла мать Вахтинского В.М. - А.Я., которая постоянно проживала по адресу ... При жизни матерью была приобретена квартира №*** расположенная по адресу ... из собственных денежных средств и за счет средств областного бюджета, в соответствии с ФЗ «О ветеранах». А.Я. и ООО «...» заключили договор №*** участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года, который зарегистрирован регистрационным округом №*** 00.00.0000 года. 00.00.0000 года произведена государственная регистрация ипотеки права аренды земельного участка. Датой получения свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру была - 00.00.0000 года, однако 00.00.0000 года его мать А.Я. умерла, не успев получить документы. Указанный договор прошел государственную регистрацию и был зарегистрирован на ее имя, право на спорную квартиру у нее на тот момент возникло, поэтому указанная квартира включена в наследственную массу. Ввиду отсутствия госрегистрации права на указанную квартиру, в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования нотариусом ему было отказано. Кроме того в наследственную массу после смерти А.Я. входят открытые счета в дополнительном офисе ... отделения СБ России №*** ... Другие наследники отказались от наследства в его пользу. Просила признать за Вахтинским В.М. право собственности на права и обязанности на объект долевого строительства по договору долевого участия в строительстве №*** от 00.00.0000 г., расположенный на земельном участке по адресу: ... участок находится в ... метре по направлению на юг от ориентира дом, расположенного за пределами участка, по проектной документации – объект долевого строительства: 1 –комнатная квартира №***, общей проектной площадью ... кв.м., на первом этаже в строящемся многоквартирном доме по адресу: ...
Представитель ответчика Администрации ... поссовета ... в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.
Ответчики Максимова Г.М., Шкодских Л.В., Коновалова Т.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях указали, что с исковыми требованиями полностью согласны, наследство не принимали и на него не претендуют, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Мезенцева О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями полностью согласилась, пояснила, что на наследственное имущество не претендует, о чем представила письменное заявление.
Третьи лица Мезенцев А.А., Мезенцев М.А., Помазов В.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в полном объеме, о чем представили письменные заявления.
Представитель третьего лица ОАО «Сбербанка России» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, против заявленных требований не возражал.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что, согласно договора №*** участия в долевом строительстве от 00.00.0000 года, ООО «...» в лице директора В.Ш. и участник долевого строительства С.Э., действующая от имени А.Я. на основании доверенности, заключили договор об участии в долевом строительстве двух восемнадцати -квартирных жилых домов, расположенных по адресу ... и передаче в собственность дольщику однокомнатной квартиры №***, общей площадью ... кв.м., дольщик в свою очередь обязалсяся оплатить стоимость квартиры и принять ее в соответствии с условиями договора. Указанный договор подписан сторонами и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... 00.00.0000 года.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... приняты документы от Максимовой Г.М., что подтверждается распиской от 00.00.0000 года в получении документов на государственную регистрацию земельного участка, расположенного по адресу ..., участок находится в ... м по направлению на юг от ориентира дом, расположенного за пределами участка.
Согласно свидетельства о смерти 1-БС №***, выданного службой ЗАГС ... ... 00.00.0000 года, А.Я. умерла 00.00.0000 года.
Согласно справки ... видно, что А.Я. постоянно по день смерти проживала по адресу ...
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.
После смерти матери наследниками первой очереди являются сын Вахтинский В.М., что подтверждается, наследственным делом №***, дочь Мезенцева О.В., что подтверждается свидетельством о рождении 1-БС №*** выданным отделом ЗАГС ... ... 00.00.0000 года, дочь Коновалова Т.В. что подтверждается свидетельством о рождении 1-БС №*** выданном службой ЗАГС ... ... 00.00.0000 года, Максимова Г.М., что подтверждается свидетельством о рождении 1-БС №*** выданным службой ЗАГС ... ... 00.00.0000 года, дочь Шкодских Л.В., что подтверждается свидетельством о рождении №*** выданным ... ЗАГСом 00.00.0000 года.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п. 2. ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из наследственного дела №***00.00.0000, видно, что Вахтинский В.М. обратился к нотариусу о принятии наследства после смерти матери А.Я. Однако. В выдаче свидетельства ему было отказано.
Согласно ст.ст. 1157, 1158, 1159 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию не лишенных наследства. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Другие наследники первой очереди Мезенцева О.В., Шкодских Л.В., Коновалова Т.В., Максимова Г.М. от наследства отказались, о чем имеются заявления в наследственном деле.
Как видно из имеющихся материалов дела, в наследственную массу входят
Как усматривается из пояснений представителя истца, материалов дела, после смерти матери А.Я. ее сын Вахтинский В.М. обратился с заявлением о принятии наследства. Наследник Мезенцева О.В. обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в судебном заседании от наследства отказалась. Другие наследники первой очереди Шкодских Л.В., Коновалова Т.В., Максимова Г.М. наследство не принимали и на него не претендуют, о чем представили свои письменные заявления.
Следовательно, Вахтинский В.М. приобрел право в порядке наследования после смерти своей матери на наследственное имущество – на права и обязанности на объект долевого строительства по договору долевого участия в строительстве №*** от 00.00.0000 г., расположенный на земельном участке по адресу: ..., участок находится в ... метре по направлению на юг от ориентира дом, расположенного за пределами участка, по проектной документации – объект долевого строительства: 1 –комнатная квартира №***, общей проектной площадью ... кв.м., на первом этаже в строящемся многоквартирном доме по адресу: ...
Ответчики – Администрация ... поссовета, Максимова Г.М., Шкодских Л.В., Мезенцева О.В., Коновалова Т.В. против признания за истцом права собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования также не возражали.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Вахтинского В.М. к Администрации ... поссовета, Максимовой Г.М., Шкодских Л.В., Коноваловой Т.В. о признании прав и обязанностей на объект долевого строительства по договору долевого участия в строительстве удовлетворить полностью.
Признать за Вахтинским В.М., 00.00.0000 года рождения, права и обязанности на объект долевого строительства по договору долевого участия в строительстве №*** от 00.00.0000 г., расположенный на земельном участке по адресу: ..., участок находится в ... метре по направлению на юг от ориентира дом, расположенного за пределами участка, по проектной документации – объект долевого строительства: 1 –комнатная квартира №***, общей проектной площадью ... кв.м., на первом этаже в строящемся многоквартирном доме по адресу: ...
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года в 15 часов 00 минут.
Решение может быть обжаловано в ... суд путем подачи кассационной жалобы через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Анохина А.М.