О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Варгашинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Столбова И.В., при секретаре Самарской Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Менщиков А.А. к Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района <адрес> о признании права собственности на здание гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Менщиков А.А. обратился в суд с иском к Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района <адрес> о признании права собственности на здание гаража, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у ТОО «<данные изъяты>» за <данные изъяты> рублей он приобрел гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. Сделку оформил как покупку стройматериалов, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и накладной. В ДД.ММ.ГГГГ году гараж отремонтировал, ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Уральского сельсовета заключил договор аренды земельного участка, находящегося под гаражом. ТОО «<данные изъяты>» ликвидировано. Просит признать за ним право собственности на здание гаража площадью 55,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил, что является индивидуальным предпринимателем и занимается предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. Гараж по <адрес> он приобрел как физическое лицо, но поскольку Администрация Уральского сельсовета, отказывалась заключать с ним договор аренды земельного участка как с физическим лицом, он зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя и заключил договор аренды. Услуги населению по ремонту автомобилей он оказывает в гараже по месту жительства, но поскольку там плохие подъездные пути, поэтому в гараже по <адрес> он занимается кузовными работами, а именно - покраской автомобилей. Для этой цели в гараже установлен компрессор, а также подведена электроэнергия напряжением 380 В. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на здание гаража, так как никаких правоустанавливающих документов на это здание у предыдущего собственника – ТОО «<адрес>» не имелось.

Представитель истца Мазунин О.Ю. исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района <адрес> - Васильев А.С. исковые требования Менщиков А.А. признал в полном объеме и пояснил, что гараж в муниципальной собственности не находится, Менщиков А.А. является индивидуальным предпринимателем, в спорном гараже он также оказывает услуги населению по ремонту автомобилей.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из смысла данных норм арбитражного процессуального законодательства следует то, что определяющим моментом отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов является субъектный состав, предмет спора, экономический характер требования, учитываемые в совокупности.

Из искового заявления следует, что Менщиков А.А. обратился в Варгашинский районный суд <адрес> как физическое лицо.

В материалах дела имеются сведения о том, что Менщиков А.А. имеет статус индивидуального предпринимателя. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Менщиков А.А. ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности которого является техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств.

Из искового заявления следует, что предметом иска является гараж площадью 55,3 кв.м.

Из пояснений как истца, так и представителя ответчика Васильев А.С. следует, что Менщиков А.А. является индивидуальным предпринимателем, в спорном гараже он также оказывает услуги населению по ремонту автомобилей.

Как пояснил истец, он приобрел гараж, оформив сделку в виде купли-продажи стройматериалов, его статус в сделке определен как физическое лицо. Вместе с тем, договор аренды земельного участка, на котором расположен гараж, заключен им как индивидуальным предпринимателем, поскольку содержит сведения о реквизитах индивидуального предпринимателя. Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за земельный участок вносилась им как индивидуальным предпринимателем. Истец является индивидуальным предпринимателем и использует гараж с целью предпринимательской деятельности, что подтверждается его собственными пояснениями и представителя ответчика. Таким образом, предмет спора связан с осуществлением предпринимательской деятельности.

С учетом изложенного суд, принимая во внимание субъектный состав спорных правоотношений, их характер и учитывая специфическое предназначение объекта спора – гараж используется в качестве автомастерской, а также то обстоятельство, что спор, возникший между Менщиков А.А. и органом местного самоуправления по поводу права собственности на здание гаража, носит экономический характер, поскольку связан с осуществлением предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу, что данный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, а подлежит рассмотрению в порядке арбитражного судопроизводства.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Менщиков А.А. к Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района <адрес> о признании права собственности на здание гаража прекратить.

Разъяснить истцу, что он не вправе повторно обратиться в суд общей юрисдикции с этим же иском к тому же ответчику, о том же предмете спора, по тем же основаниям. При этом он вправе обратиться в установленном законом порядке для разрешения спора в арбитражный суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд через Варгашинский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней.

Судья И.В.Столбов