Дело № 2-113/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Прилепской Н.А.,
при секретаре Остряниной А.Ю.,
с участием представителя истца Тихонова Ю.В., действующего по доверенности ... от Дата обезличена года, выданной сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой Татьяны Васильевны к Ахметову Сергею Рифгатовичу о выделе доли в натуре из долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Ахметова Т.В. обратилась в суд с иском к Ахметову С.Р. о выделе доли в натуре из долевой собственности по тем основаниям, что Дата обезличена года между ней и Ахметовым С.Р. был заключен брак. В период брака Дата обезличена года ими была приобретена 2-комнатная квартира в п.Ванино, ...6. Дата обезличена года брак между ними расторгнут. В договоре купли-продажи квартиры покупателями и собственниками вписаны они вдвоем. Решить вопрос добровольно с ответчиком о порядке пользования квартирой и достигнуть соглашение о выделе ее доли в праве общей собственности на квартиру не удалось. Просит выделить ей долю в праве совместной собственности на квартиру по адресу п.Ванино, ...6, в натуре.
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца Тихонов Ю.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, подтвердил вышеизложенное и просил иск удовлетворить.
Выслушав мнение представителя истца, специалиста, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Как установлено в судебном заседании, Ахметова Т.В. и Ахметов С.Р. приобрели на основании договора-купли продажи в долевую собственность 21.11.1997 г. квартиру по адресу п.Ванино, ...6.
Согласно свидетельству о государственной регистрации ... от Дата обезличена г. Ахметова Т.В. имеет ? долю собственности указанной квартиры.
... суда от Дата обезличена г. Ахметовой Т.В. в удовлетворении исковых требований о выплате стоимости доли в общей долевой собственности было отказано, поскольку Ахметова Т.В. и Ахметов С.Р. владеют равными долями в общей долевой собственности.
Согласно техническому паспорту спорная квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома и состоит из двух комнат площадью 14,2 кв. м. и 12.8 кв.м. В квартире имеется кухня размером 7,9 кв.м., прихожая, санузел.
Из заключения специалиста Вотяковой В.С. следует, что спорная квартира является неделимым имуществом, и все части квартиры представляют собой единое целое. Раздел данной квартиры в натуре технически невозможен, поскольку квартира находится на втором этаже, следовательно, сделать еще один выход нельзя. Исходя из размеров квартиры, невозможно сделать еще одну кухню, санузел, прихожую. Технической возможности выдела доли в натуре квартиры по ...6 п.Ванино не имеется.
Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» выдел участнику общей собственности на приватизируемую жилую площадь, представляющую собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
В судебном заседании установлено, что технической возможности выдела истице ? доли квартиры Номер обезличен в ... по ... п.Ванино в натуре не имеется.
При таких обстоятельствах, требования истицы о выделе доли в натуре из долевой собственности не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ахметовой Татьяны Васильевны к Ахметову Сергею Рифгатовичу о выделе доли в натуре из долевой собственности, отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Прилепская Н.А.
(мотивированное решение
изготовлено Дата обезличена г.)