дело № 2- 533/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года п.Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Прилепской Н.А.,
при секретаре Михайловой Л.А.,
с участием истца Ихсанова Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ихсанова Рината Мансуровича к администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» о признании отказа в предоставлении постоянной регистрации незаконным,
У С Т А Н О В И Л:
Ихсанов Р.М. обратился в Ванинский районный суд Хабаровского края с иском к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» о признании отказа в предоставлении постоянной регистрации незаконным мотивируя свои требования тем, что он проживает в бывшем общежитии «Коппинского жилмассива» с Дата обезличена года по настоящее время. Закон о временной регистрации вышел Дата обезличена г. В п.Ванино он проживает со дня рождения. На данный момент работает на режимной территории в войсковой части. Задолженности по квартплате не имеет. Просит признать отказ в постоянной регистрации незаконным и обязать ответчика предоставить постоянную регистрацию.
Истец Ихсанов Р.М. в судебное заседание прибыл, поддержал заявленные требования и пояснил, что в общежитии Коппинского ЛПК он стал проживать с 2004 года. По ходатайству войсковой части, где он работает, ему была предоставлена комната в общежитии и дана временная регистрация, которая в дальнейшем неоднократно продлялась. Обращался в администрацию в предоставлении постоянной регистрации, но ему было отказано. Никакого другого жилья у него нет. Оплачивает коммунальные услуги. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.
В судебное заседание представитель Администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Макарова И.А. не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки директора ООО «Лада» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Ихсанов Р.М. проживает в комнате Номер обезличен муниципального общежития по ..., с 2004 года, задолженности по жилищно-коммунальным платежам не имеет.
Согласно свидетельству Номер обезличен от Дата обезличена г. о регистрации по месту пребывания и справки администрации рабочего поселка Октябрьский от Дата обезличена г. следует, что Ихсанов Р.М. зарегистрирован по месту пребывания по адресу Хабаровский край Ванинский район п.октябрьский, ..., ... ... на срок с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.
Из сообщения ОУФМС по Хабаровскому краю в Ванинском районе от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что по учетам отделения УФМС Ихсанов Р.М. значился зарегистрированным по месту пребывания по адресу ... ...30 с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., на данный момент зарегистрирован с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.
Дата обезличена года Ихсанов Р.М. обратился в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» с заявлением о предоставлении ему постоянной регистрации.
Дата обезличена года Ихсанову Р.М. в постоянной регистрации ему было отказано по причине того, что он проживает в общежитии по ..., ... с 2004 года имея временную регистрацию. Так как он не имел постоянной регистрации по общежитию до Дата обезличена года, администрация может предоставить временную регистрацию от 6 месяцев до 3 лет.
Из договора коммерческого найма жилого помещения Номер обезличен, заключенного между администрацией городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» и гр.Ихсановым Р.М. следует, что наймодатель сдает жилое помещение – комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в п.Октябрьский.
Согласно справкам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, от Дата обезличена года, КГУП «Хабкрайинвентаризация» от Дата обезличена года Ихсанов Р.М. не имеет в собственности жилых помещений.
В силу ст.7 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от Дата обезличена N 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что жилой дом Номер обезличен по ... в п.Октябрьский использовался в качестве общежития ОАО «Коппинский ЛПК», в дальнейшем оно было передано в ведение Ванинского муниципального района, а затем по договору от Дата обезличена года безвозмездной передачи муниципального имущества Ванинского муниципального района в собственность поселения Ванинского муниципального района – городскому поселению «Рабочий поселок Октябрьский». Согласно перечню к данному договору под Номер обезличен 21 указан жилой дом по ... ...
По информации, представленной КГУП «Хабкрайинвентаризация» Ванинский филиал здание, расположенное по адресу: п.Октябрьский Ванинского района Хабаровского края, ..., ..., по данным первичного учета на Дата обезличена года, текущего учета на Дата обезличена г., Дата обезличена г. назначение данного здания – общежитие.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилой дом, находящийся по адресу: Хабаровский край Ванинский район п.Октябрьский, ... находится в собственности городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский».
Таким образом, общежития, которые принадлежали предприятиям либо учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утратили статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что переход права собственности на жилой дом повлекло утрату статуса общежития, и как следствие этого, истец приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Жилое помещение, занимаемое истцом, изолированное, и поэтому является предметом договора социального найма жилого помещения. Из представленных документов следует, что истец проживает в данном жилом помещении длительное время и другого жилья не имеет.
Администрация городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский», отказывая Ихсанову Р.М. в постоянной регистрации по месту проживания, ссылается на то, что ... по ..., является общежитием, однако, доказательств этому суду не представлено. Исходя из этого, суд считает, что отказ в предоставлении истцу постоянной регистрации незаконен, поскольку жилой дом Номер обезличен по ... в п.Октябрьский не имеет статуса общежития, договор коммерческого найма жилого помещения заключен неправомерно и с учетом положений ст.7 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Ихсанов Р.М. проживает в спорном жилом помещении и имеет право на постоянную регистрацию по месту проживания.
Оценив все исследованные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ихсанова Рината Мансуровича к администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» о признании отказа в предоставлении постоянной регистрации незаконным, удовлетворить.
Отказ администрации городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ихсанову Ринату Мансуровичу в постоянной регистрации по месту жительства по адресу: п.Октябрьский, Ванинского района Хабаровского края, ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен, признать незаконным.
Возложить на администрацию городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» обязанность зарегистрировать Ихсанова Рината Мансуровича, Дата обезличена года рождения, уроженца п.Ванино Хабаровского края, постоянно по месту проживания по адресу: п. Октябрьский Ванинского района Хабаровского края, ..., дом Номер обезличен, комната Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского райсуда
Хабаровского края Прилепская Н.А.
Решение не вступило в законную силу