дело № 2-360/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ п.Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Качковской Е.Е.,
при секретаре Стромиловой Е.А.,
с участием истца (ответчика) Орешкиной Н.Н.,
представителя истца (ответчика) Орешкиной Н.Н. – адвоката Макаренко А.А., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешкиной Натальи Николаевны к Грузных Юлии Витальевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Грузных Оксаны Артемовны, 2006 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Грузных Юлии Витальевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Грузных Оксаны Артемовны, 2006 года рождения, к Орешкиной Наталье Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Орешкина Н.Н. обратилась в Ванинский районный суд <адрес> с иском к Грузных Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Грузных О.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является основным квартиросъемщиком <адрес>, ст.Токи <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и фактически проживают: она, Седунова В.В., Орешкина Н.В., Орешкин Б.Д. Кроме этого, в ее квартире зарегистрированы, но не проживают дочь Грузных Ю.В. и внучка Грузных О.А. Ответчица Грузных Ю.В. со своей дочерью Грузных О.А. были зарегистрированы в ее квартире временно по ее просьбе. В апреле 2008 года ответчица с дочерью переехали на новое место жительства и в настоящее время проживают в <адрес>, в связи с чем полагает, что они утратили право пользования жилым помещением. Каких-либо вещей ответчицы в ее квартире не имеется и она не является членом ее семьи. Каких-либо расходов на содержание квартиры и коммунальных услуг Грузных Ю.В. не несет и отказывается их оплачивать.
Грузных Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Грузных О.А., 2006 года рождения, обратилась со встречным иском к Орешкиной Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она и ее несовершеннолетняя дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: ст.Токи, <адрес>. С 2007 г. ее мать Орешкина Н.Н. препятствует ее проживанию в квартире, мотивируя это тем, что она вышла замуж, родила ребенка и должна проживать по месту жительства мужа. Её с несовершеннолетней дочерью фактически выгнали из квартиры, создавая невыносимые условия для проживания. В связи с тем, что чинятся препятствия ее проживанию в спорной квартире, она и ее дочь вынуждены были переехать в <адрес>, а именно в квартиру матери ее мужа Грузных А.И. У ее супруга отсутствует жилье, принадлежащее ему на праве собственности или используемое им по договору социального найма. Мать супруга, как собственник квартиры расположенной по адресу: <адрес>, препятствуют ее регистрации по месту жительства в принадлежащей ей квартире. Какого-либо другого жилья, кроме как на ст.Токи <адрес>, а также и адреса регистрации по месту жительства, она не имеет и в настоящее время приобрести не может. Просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением и вселить ее и ее дочь в квартиру, а также определить порядок пользования указанным жилым помещением.
Истец (ответчик) Орешкина Н.Н. и ее представитель адвокат Макаренко А.А. в судебное заседание прибыли, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив вышеизложенное и просят их удовлетворить, а также взыскать с Грузных Ю.В. понесенные судебные расходы на оплату госпошлины в размере 200 рублей и оплату юридических услуг в размере 10000 рублей.
Истец (ответчик) Орешкина Н.Н. и ее представитель в судебном заседании пояснили что квартира истице с мужем была выдана на состав семью, включая ответчицу – их дочь Грузных Ю.В., которая в настоящее время проживает по другому постоянному месту жительства в <адрес>. Из спорного жилого помещения ответчица добровольно выселилась в 2006 году, тем самым автоматически расторгнув договор социального найма, с этого же периода времени не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги за себя и свою дочь, от разделения лицевых счетов ответчица отказалась. Считает возможным снятие ответчицы и ее дочери с регистрационного учета, так как Грузных Ю.В. может постоянно зарегистрироваться по месту проживания по адресу: <адрес>. Совместное проживание с ответчицей в одной квартире невозможно, из-за постоянных конфликтов между ними. Если она и будет решать вопрос о размене спорной квартиры, то без учета интересов Грузных Ю.В. Считают, что поскольку ответчик Грузных Ю.В. производит оплату коммунальных услуг по другому месту проживания – в <адрес>, то следовательно она заключила по указанному адресу договор социального найма жилого помещения. Отсутствие у Грузных Ю.В. и ее дочери иного жилья, не может явлться основанием для отказа в иске. С исковыми требованиями Грузных Ю.В. не согласны по приведенным выше доводам и просят в их удовлетворении отказать в полном объеме.
Ответчик (истец) Грузных Ю.В. и ее представитель Киселев М.В. в суд не прибыли, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, дело слушается в порядке ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Грузных Ю.В. и ее представитель ранее в суде исковые требования истца Орешкиной Н.Н. не признали и просили в их удовлетворении отказать. Поясняли, что истицей были созданы невыносимые условия для проживания, в связи с чем Грузных Ю.В. с дочерью была вынуждена выехать из спорного жилого помещения на временное место жительство в <адрес>. О том, что были разделены лицевые счета Грузных Ю.В. стало известно, когда стали приходить квитанции, заявление о разделе лицевых счетов ею не писалось, так как она оплачивает жилищно-коммунальные услуги по месту проживания. Исковые требования к Орешкиной Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в квартиру, об определении порядка пользования жилым помещением, поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес>, является муниципальной собственностью.
Судом установлено, что согласно ордеру №, выданному Орешкину В.И. на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, последний с семьей в составе: жены – Орешкиной Н.Н.., дочерей - Орешкиной М.В., Орешкиной (Грузных) Ю.В., Орешкиной В.В., Орешкиной Н.В., был вселен в <адрес> в <адрес>.
Из справки № выданной Комитетом ЖКХ администрации Ванинского муниципального района следует, что в <адрес> зарегистрированы: Орешкина Н.Н., Грузных Ю.В., Седунова В.В., Орешкина Н. В., Орешкин Б.М., Грузных О.А.
Копиями паспортов на имя Орешкиной Н.Н. и Грузных Ю.В. также подтверждается их регистрации по адресу: <адрес>,.
Доказательств того, что Грузных Ю.В. со своей дочерью Грузных О.А., 2006 года рождения, были зарегистрированы в спорном жилом помещении временно, истцом Орешкиной Н.Н. и ее представителем суду не представлено. Напротив, истица Орешкина Н.Н. пояснила, что ее дочь Грузных Ю.В. была зарегистрирована в квартире согласно ордеру, затем выезжала в другое место жительства и по возвращению вновь была зарегистрирована в спорной квартире.
В судебном заседании установлено, что Грузных Ю.В. с дочерью с 2007 года стала проживать в квартире, принадлежащей Грузных С.Н. на праве собственности, по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют свидетельства № и 639 о временной регистрации по месту пребывания и справка №/з от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ООО «Жилкомсбыт», согласно которой Грузных Ю.В. проживает и оплачивает коммунальные услуги, по указанному выше адресу.
Факт принадлежности Грузных С.Н. на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права.
Из копий лицевого счета следует, что в <адрес> в <адрес>, зарегистрировано 6 человек, фактически проживают 4 человека, начисления за коммунальные услуги производятся на 4 человек.
Согласно информации Советско-Гаванского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, у Грузных Ю.В. в собственности недвижимого имущества нет.
Согласно информации Советско-Гаванского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, у Грузных А.И. (супруга Грузных Ю.В.), так же в собственности недвижимого имущества не имеется.
Учитывая изложенное, суд находит доводы представителя истца Макаренко А.А., что фактически Грузных Г.В. заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, несостоятельными, не соответствующими установленным судом обстоятельствам, поскольку право пользования указанным жилым помещением Грузных Ю.В. носит временный характер, поскольку жилое помещение принадлежит на праве собственности Грузных С.Н.
В соответствие с требованиями ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлено суду доказательств того, что Грузных Ю.В. без уважительных причин выехала с постоянного места жительства в другое место жительства и отказалась от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение, предусмотренных ЖК РФ. Напротив, в суде установлен факт того, что выезд Грузных Ю.В. с ребенком из спорного жилого помещения был обусловлен невозможностью совместного проживания с Орешкиной Н.Н. по причине наличия конфликтных отношений между ними, что подтвердили стороны в ходе судебного разбирательства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие Грузных Ю.В. и ее несовершеннолетней дочери по месту регистрации носит вынужденный характер.
Доводы Орешкиной Н.Н. о том, что Грузных Ю.В. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, она просит удовлетворить ее исковые требования, суд считает несостоятельными, поскольку в соответствие со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма. Кроме того, из пояснений Орешкиной Н.Н. следует, что она оплату коммунальных платежей за Грузных Ю.В. и ее дочь не производит. Из представленных копий лицевых счетов следует, что начисление оплаты за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, производится на 4 человек (прописанными значатся 6 человек), а согласно информации ООО «Жилкомсбыт» Грузных Ю.В. производит оплату данных услуг по месту своего временного пребывания.
Исходя из вышеизложенного и установленных судом обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Орешкиной Н.Н. о признании Грузных Ю.В. и ее несовершеннолетней дочери утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Разрешая исковые требования Грузных Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в это жилое помещение, суд не находит оснований для их удовлетворения и учитывает, что фактов, свидетельствующих о нарушениях ее прав на пользование жилым помещением и вселении в него, истцом Грузных Ю.В. и ее представителем суду не представлено. Наличие конфликтных отношений между Орешкиной Н.Н. и Грузных Ю.В. само по себе не является доказательством того, что Орешкина Н.Н. препятствует Грузных Ю.В. во вселении в квартиру и пользовании ей. Суд приходит к выводу, что основанием заявления указанных требований истицей Грузных Ю.В. к Орешкиной Н.Н. послужило обращение последней с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что Грузных Ю.В. за период ее отсутствия в спорном жилом помещении пыталась вселиться в него, а ответчик Орешкина Н.Н. ей препятствовала в этом, суду также не представлено.
Возможность определения порядка пользования жилым помещением действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрена, в связи с чем иной, чем предусмотрено ст.69 ЖК РФ, порядок пользования жилым помещением может быть установлен лишь соглашением сторон.
В соответствие со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Как уже было отмечено выше, Орешкиной Н.Н., Грузных Ю.В. и другим членам семьи на семью была предоставлена именно квартира, а не ее часть, т.е. предметом договора социального найма является квартира.
Согласно ст.82 ч.1 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Данная норма закона не предусматривает право нанимателя жилого помещения требовать заключения с ним отдельного договора социального найма (раздела жилого помещения) и возможность его заключения.
Суд, оценив исследованные доказательства в их совокупности приходит к выводу, что требование истца Грузных Ю.В. об определении порядка пользования жилым помещением является видоизмененным требованием о разделе жилого помещения, с последующим заключением отдельных договоров социального найма на комнаты в квартире, что действующим Жилищным кодексом РФ (в отличии от ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР (ст.86) не предусмотрено.
Исходя из указанной нормы закона (ст.82 ЖК РФ) и вышеизложенных обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования Грузных Ю.В. об определении порядка пользования спорным жилым помещением, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Орешкиной Натальи Николаевны к Грузных Юлии Витальевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Грузных Оксаны Артемовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Исковые требования Грузных Юлии Витальевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Грузных Оксаны Артемовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Орешкиной Наталье Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Качковская Е.Е.
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна:
Судья Качковская Е.Е.